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20 résultats

Local artisanal et stockage à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 471
Surface : 850
Description :

Laval Agglo

Un local d’activité d’une surface au sol de 850 m2 comprenant un accueil, bureau, salle de pause, sanitaires, réserves, une surface atelier et une surface stockage.

Le tout sur une parcelle de terrain privative d'une contenance totale de 2857 m2.

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 4 000 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

  

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 471

 

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Local Artisanal indépendant à Laval

Département : Mayenne (53)
Référence : 489
Surface : 840
Description :

À VENDRE - À LOUER

Un local d’activité d’une surface au sol de 820 m2 environ comprenant un accueil, bureaux, vestiaires, salle de pause, sanitaires...

Mezzanine de 100m2 environ.

Une surface d'atelier avec portes sectionnelles traversantes, fosse de réparation véhicules....

Le tout sur une parcelle de terrain privative et cloturée d'une contenance totale de plus de 3000 m2.

 

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 4 000 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Vente : Nous consulter

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 489

 

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Local artisanal ou d'entrepôt à La Flèche

Département : Sarthe (72)
Référence : 535
Surface : 450
Description :

" Exclusivité "

Au coeur d'une zone artisanale.

Ensemble immobilier de 450 m2 environ, bardage simple peau, toiture fibre-amiante.

Trois portes sectionelles.

Le tout sur une parcelle de terrain privative et clôturée d' une contenance de 2 455 m2.

Vente ou Location.

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 535

 

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Plateau de Bureaux en RDC à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 494
Surface : 83
Description :

Un plateau de bureaux d’une surface d'environ 83 m2 situé au rez de chaussée composé de :

- Un accueil

- Trois bureaux

- Parking

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 1 000 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR (env 150€)

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Réf : 494

 

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Bureaux de 30 m2 à CHANGÉ

Département : Mayenne (53)
Référence : 490
Surface : 30
Description :

 

Au sein d’un plateau de bureaux, 4 bureaux privatifs disponibles :

  • Bureau numéro 1 : 31,41 m2 ( loué )
  • Bureau numéro 3 : 28,80 m2 ( loué )
  • Bureau numéro 4 : 30,05 m2 ( loué )
  • Bureau numéro 5 : 30,05 m2 (Dispo)

En commun : Hall d’accueil, sanitaire, parking extérieur, salle de pause

CONDITIONS DE LOCATION 

  • Bail commercial 3/6/9
  • Destination du bail : Dans l’activité du preneur 
  • Loyer annuel pour le bureau n° 1 : 5496 € Hors taxes charges incluses
  • Loyer annuel pour le bureau n° 3 : 5040 € Hors taxes charges incluses
  • Loyer annuel pour le bureau n° 4 : 5256 € Hors taxes charges incluses
  • Loyer annuel pour le bureau n° 5 : 5256 € Hors taxes charges incluses
  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
  • Taxe foncière : A la charge du preneur au prorata de sa surface occupée (non incluse dans les charges)
  • Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes 
  • Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)
  •  Charges mensuelles comprenant l’électricité, le chauffage, l’eau, l’entretien extérieur, l’alarme et internet.

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Contact : Laurent DUREAU

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Commerce ou bureaux à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 362
Surface : 200
Description :

À Vendre / À Louer

 

Le long d'un axe principal et très passant de LAVAL.

Au RDC d’un ensemble immobilier :

Une cellule à usage commerciale ou de bureaux d 'environ 200 m2.

Parking. 

 

Conditions de vente : Nous contacter

 

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 

Loyer mensuel : 1 500 € Hors Taxes Hors Charges 

Charges mensuelles : env 25€HT/mois 

Taxe foncière : à la charge du PRENEUR (env200€)

 

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Réf 362

 

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WAVE PARK, programme neuf 630 m2 à CHANGÉ

Département : Mayenne (53)
Référence : 407
Surface : 630
Description :

: WAVE PARK :

Cellule d'activité à vendre ou à louée

Le concept Wave Park consiste en des Parcs d’Activités particulièrement adaptés aux petites et moyennes entreprises de tous secteurs recherchant des locaux modulables et de qualité à proximité immédiate des centres urbains
et des axes routiers majeurs.

Tous le programme bénéficie d’une qualité de construction et d’un environnement extérieur très soigné sur des fonciers entièrement clos et sécurisés.

Chaque lot comprend une partie stockage répondant aux besoins des exploitants accompagné d’un espace bureau aménagé et doté de climatisation réversible ainsi qu’une partie mezzanine à aménager selon les besoins de chaque utilisateur. 

Zone artisanale des Grands Prés à CHANGÉ.

Proximité de l’A81 - À quelques minutes de Laval.

Visibilité et accessibilité exceptionnelles !

Local de 630 m2 environ 

Un espace qui s’adapte à votre activité :

• Espace bureau en RDC avec climatisation réversible et kitchenette

• Bloc sanitaire

• Porte sectionnelle électrique de 4,50 m de haut et de 3,50 m de large

• Sol béton finition quartz

• Places de parking incluses

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 4 490 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Vente : Nous consulter

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 407

 

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WAVE PARK, programme neuf 382 m2 à CHANGÉ

Département : Mayenne (53)
Référence : 407
Surface : 382
Description :

: WAVE PARK :

Cellule d'activité à vendre ou à louée

Le concept Wave Park consiste en des Parcs d’Activités particulièrement adaptés aux petites et moyennes entreprises de tous secteurs recherchant des locaux modulables et de qualité à proximité immédiate des centres urbains
et des axes routiers majeurs.

Tous le programme bénéficie d’une qualité de construction et d’un environnement extérieur très soigné sur des fonciers entièrement clos et sécurisés.

Chaque lot comprend une partie stockage répondant aux besoins des exploitants accompagné d’un espace bureau aménagé et doté de climatisation réversible ainsi qu’une partie mezzanine à aménager selon les besoins de chaque utilisateur. 

Zone artisanale des Grands Prés à CHANGÉ.

Proximité de l’A81 - À quelques minutes de Laval.

Visibilité et accessibilité exceptionnelles !

Local de 382 m2 environ 

Un espace qui s’adapte à votre activité :

• Espace bureau en RDC avec climatisation réversible et kitchenette

• Bloc sanitaire

• Porte sectionnelle électrique de 4,50 m de haut et de 3,50 m de large

• Sol béton finition quartz

• Places de parking incluses

Conditions de vente : Nous contacter 

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9

Loyer mensuel : 2 890€ Hors Taxes Hors Charges

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : à la charge du PRENEUR

Disponibilité immédiate 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 407

 

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Location ou Achat à MAYENNE

Département : Mayenne (53)
Référence : 520
Surface : 1490
Description :

"Achat ou Location"

Un local d’activité d’une surface de 1 490 m2 environ comprenant un accueil, bureaux, sanitaires, stockage/atelier et locaux techniques.

Le tout se situe sur la parcelle de terrain d' une contenance de 6058 m2.

Bâtiment datant de 2000 ayant fait l'objet d'une extension de l'atelier en 2011, l'ensemble élevé d'un simple rez-de-chaussée offrant une hauteur libre de l'ordre de 6 m.

Le bâtiment, de construction récente est en très bon état de présentation.

  • Ossature : métallique
  • Charpente : métallique
  • Façades : bardage double peaux percé de bandes d'éclairement, murs rideaux et placage bois de parement en façade de la zone bureaux
  • Toiture et couverture : bac acier avec bandes d'éclairement zénithal
  • Menuiseries extérieures : aluminium anodisé
  • Sécurité incendie : extincteurs/R.I.A.
  • Détection intrusion
  • Commande d'accès biométrique
  • Pont roulant 5 t. et 2 t

Zone bureaux commandé par un petit hall avec sa salle d'attente, puis des bureaux en premier jour avec cloisons vitrées vers le hall de production.

Locaux sociaux intégrant vestiaires, blocs sanitaires, douche, salle pause

Atelier avec un premier hall d'origine puis un second en extension.

Zone de bureaux de contrôle au sein de l'atelier.

Bureaux avec cloisons amovibles vitrées, sols sous carrelage ou moquette.

Faux plafonds en dalles de fibre minérale.

- Atelier carrelé.

- Climatisation des bureaux....

 

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 7 666 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Prix de vente Net Vendeur :

Le prix demandé est de 1 075 000 € HT

Honoraires de négocation : 5 % HT du prix net vendeur.

 

⬇️ Nous contacter ⬇️

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 520

 

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WAVE PARK, programme neuf 185m2 à CHANGÉ

Département : Mayenne (53)
Référence : 407
Surface : 185
Description :

: WAVE PARK :

Cellule d'activité à vendre ou à louée

Le concept Wave Park consiste en des Parcs d’Activités particulièrement adaptés aux petites et moyennes entreprises de tous secteurs recherchant des locaux modulables et de qualité à proximité immédiate des centres urbains
et des axes routiers majeurs.

Tous le programme bénéficie d’une qualité de construction et d’un environnement extérieur très soigné sur des fonciers entièrement clos et sécurisés.

Chaque lot comprend une partie stockage répondant aux besoins des exploitants accompagné d’un espace bureau aménagé et doté de climatisation réversible ainsi qu’une partie mezzanine à aménager selon les besoins de chaque utilisateur. 

Zone artisanale des Grands Prés à CHANGÉ.

Proximité de l’A81 - À quelques minutes de Laval.

Visibilité et accessibilité exceptionnelles !

Local de 185 m2 environ :

Un espace qui s’adapte à votre activité :

• Espace bureau en RDC avec climatisation réversible et kitchenette

• Bloc sanitaire

• Modularité des espaces

• Porte sectionnelle électrique de 4,50 m de haut et de 3,50 m de large

• Sol béton finition quartz

• Places de parking incluses

Conditions de vente : Nous contacter 

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9

Loyer mensuel : 1 490€ Hors Taxes Hors Charges

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : à la charge du PRENEUR

Disponibilité immédiate 

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 407a

 

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Local commercial ou d'activité Zone des Touches à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 421
Surface : 765
Description :

Une cellule d’une surface totale de 765 m2 environ composé en deux lots pouvant être reunis : 

- Lot A : une surface de 522 m2 environ, composée d’un show-room, de bureaux, d’une salle de pause, de sanitaire et d’une partie stockage.

- Lot B : Une surface de stockage d’une surface de 243 m2 environ avec bureau et de sanitaire. 

Parking clos et commun à l’ensemble immobilier.

Le tout sur une parcelle privative d'une contenance de 2 358 m2

 

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 5 000 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Vente : Nous consulter

 

Contact : Laurent DUREAU

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tél : 06.43.36.36.44

Réf : 421

 

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Plateau de bureaux à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 264
Surface : 300
Description :

Bureaux ou commerce.

Au coeur du centre ville de LAVAL  :

- Sur un axe passant et visble.

- Une cellule d'une superficie de 300 m2 environ.

- 11 bureaux.

- Accueil.

- Salle de réunion / Openspace.

- Vestiaire

- Sanitaire

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 3 000 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR (env 400€)

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 264

 

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Cellule d'activité à Saint BERTHEVIN

Département : Mayenne (53)
Référence : 434
Surface : 200
Description :

Un local artisanal ou d’entrepôt d’une surface développée d’environ 200 m2 et 2 places de  parking privatives :

RDC : Environ 100 m2 d’entrepôt avec sanitaire et bureau.

Etage : Environ 100 m2

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 800 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Réf : 434

 

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à

Département : Mayenne (53)
Référence : 0
Surface :
Description :

LECOQ Immobilier d'entreprises

 

Si vous aussi vous avez un projet en immobilier d’entreprises : locaux commerciaux, bureaux, locaux industriels, etc., qu’il s’agisse de la location, achat ou vente..., n’hésitez pas à nous contacter!

 

☝️Retrouvez toutes nos annonces sous les onglets ci-dessus☝️

Plateaux de bureaux neuf à CHANGÉ

Département : Mayenne (53)
Référence : 317
Surface : De 8 à 800 m2
Description :

Au sein d’un ensemble immobilier tertiaire en cours de construction de 3000 m2 environ, des bureaux allant d’une surface de 8 à 800 m2.

A location : 


- Surface entre 8 et 800 m2 pour les plateaux de bureaux livrés aménagés

A la Vente :


- Surface de 150 m2 à 800 m2 pour les plateaux de bureaux livrés brut de beton ou aménagés

Espace détente/salle de pause commun(e).

 

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Hyper centre à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 124
Surface : 835
Description :

Au coeur du centre-ville de LAVAL.

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, une surface commerciale d'une superficie totale de 835 m2 environ.

Le local commercial comprenant deux sanitaires, un magasin, une remise et un couloir.

Accès livraison dédié avant/arrière.

 

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 8 333 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

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Local artisanal, industriel ou de stockage à Changé

Département : Mayenne (53)
Référence : 318
Surface : 472
Description :

Au sein d'un ensemble immobilier, un local récent d'environ 472 m2.

Grande hauteur, bureau/salle de pause, kitchenette, wc et douche.

Triphasé, doubles grandes portes sectionnelles, grand parking privatif et clos.

 

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 1 850 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

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ENTREPÔT / LOCAL ARTISANAL 2100m2 à MAYENNE

Département : Mayenne (53)
Référence : 333
Surface : 2100
Description :

Situé zone industrielle et artisanale de MAYENNE.

Au sein d'un ensemble immobilier, un entrepôt ou local artisanal d'une superficie d'environ 2100m2.

Cloturé et sous alarme.

 

Loyer mensuel : 5 250 € HT (Taxe foncière et charges incluses)

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

 

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Annonce : REF333

 

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Terrains constructibles et viabilisés à LAVAL AGGLO

Département : Mayenne (53)
Référence : 332
Surface : De 2000 à 8000m2
Description :

LAVAL agglomération.

Situé sur la première couronne de LAVAL, en zone d'activité, 8 terrains constructibles et viabilisés allant de 2000m2 à 8000m2.

 

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Grand plateau de Bureaux à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 543
Surface : 350
Description :

" EN EXCLUSIVITÉ" 

Au sein d’un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux sur 2 niveaux (rénovés en 2010) d’une superficie de 350 m² environ :

  • REZ-DE-CHAUSSEE : Un hall d’accueil 60M², trois bureaux : 24M²-18M²-13M², sanitaires et un escalier menant à l’étage.
  • 1ER ETAGE : un espace de circulation 52M², un placard (espace technique), sanitaires,  huit bureaux : 11m²-18m²-18m²-12m²-15m²-13m²-17m²-8m², un accès à l’ascenseur (accessibilité handicapé), une salle de réunion 30m², une pièce aménagée avec une kitchenette 14M²
  • Un emplacement de parking réservé et plusieurs zones de parking à proximité.
  • Chauffage gaz

Conditions locatives :

  • Bail commercial ou professionel
  • Destination du bail : Dans l’activité du preneur
  • Loyer mensuel : Trois mille cinquante Euros Hors charges (3 050 € HC)
  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
  • Taxe foncière : A la charge du preneur (4577€ en 2022) 
  • Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
  • Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)
  • Disponibilité : Novembre 2023
  • Charges mensuelles (provision): 191,67€ /mois  (les charges d'ascenseur, les charges de voirie et d'espaces verts liées au portail Automatique et à la cour, les charges communes liées à l'entrée et les circulations des communs.) 

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Réf : 534

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »