Département : Mayenne (53)

Référence : 491

Surface : 300

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 989

Surface : 990

Description :

LAVAL AGGLOMERATION

- BONCHAMP-LES-LAVAL -

 

En exclusivité, LECOQ immobilier d'entreprises vous propose un local d’activité d’une surface de 990 m2 environ comprenant bureaux, salle de pause, sanitaires et entrepôt avec portes sectionelles.

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 989

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Département : Mayenne (53)

Référence : 626

Surface : 185

Description :

- LAVAL AGGLOMERATION -

LOUVERNÉ

 

Proche de l'autoroute, local d'activité neuf à usage artisanal ou d’entrepôt :

Cellule d’une surface d’environ 185 m2 dont 42m2 de bureaux, saniataire.... 

Parking et stockage exterieur privé.

 

Département : Mayenne (53)

Référence : 622

Surface : 150

Description :

Cellule Neuve !

Première courrone de LAVAL Agglo.

 

Au sein d'un environnement commercial et dynamique.

Cellule commerciale neuve d'environ 150 m2.

Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.

 

CONDITIONS DE VENTE

Prix de Vente Net Vendeur : 170 000 € HT

Honoraires de négociation : 8 % HT du prix de vente Net vendeur.

 

CONDITIONS DE LOCATION

- Bail commercial : 3/6/9

- Destination du bail : Dans l’activité du preneur

- Loyer annuel : Quinze mille Euros Hors taxes Hors charges (15 000 € HT HC)

- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

- Taxe foncière : A la charge du preneur

- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)

- Disponibilité : Libre de toute occupation

- Charges mensuelles (provision / forfait) : 0€ / mois (Compteur indépendant)

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 622

 

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 801

Surface : 1000

Description :

- LAVAL -

 

 

Un local d’activité double peau d’une surface de 1000 m2 environ comprenant bureaux, salle de pause, sanitaires et entrepôt avec portes sectionelles.

Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale d'environ 3 000 m2.

 

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 850 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 800

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 561

Surface : 73

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 615

Surface : 800

Description :

- St BERTHEVIN -

 

Un local d’activité d’une surface de 800 m2 environ comprenant bureaux, sanitaires et entrepôt.

Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale d'environ 3 000 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 720 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur

 

Location possible : Nous consulter

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 615

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Département : Mayenne (53)

Référence : 519

Surface : 1000

Description :

- En EXCLUSIVITÉ - 

Saint BERTHEVIN (53940)

En zone commerciale, sur un axe routier très emprunté, un local d’une surface de 1000 m2 environ.

Le tout sur une parcelle de terrain privative et cloturée d' une contenance totale de 6 482 m2.

Conditions locatives :

• Bail commercial 3/6/9 

• Loyer annuel : Cinquante deux mille huit cent Euros Hors Taxes Hors Charges (52 800 € HT HC)

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Commerciaux (ILC) 

• Disponibilité : 1 Mars 2024

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 519

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 600

Surface : 440

Description :

Centre ville de LAVAL

Au sein d’un ensemble immobilier, un plateau de bureaux d’une surface totale de 440 m2 environ développée sur deux niveaux (2ème et 3ème étage).

3 places de stationnement privatives.

 

Conditions locatives : 

• Bail commercial  

• Loyer annuel : SOIXANTE MILLE EUROS HORS TAXES HORS CHARGES (60.000,00 EUR HT HC)

• Paiement du loyer : Trimestriel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur (5720 euros en 2023)

• Dépôt de garantie : Un terme de loyer HT

• Disponibilité : Septembre 2024

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 600

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Département : Mayenne (53)

Référence : 800

Surface : 50

Description :

" Hyper centre LAVAL "

 

Située rue de la Paix à LAVAL, Cellule d'environ 50 m2.

 

Conditions locatives : 

• Bail commercial  

• Loyer annuel : Quartorze mille quatre cent euros Hors Taxes Hors Charges (14 400 EUR HT HC)

• Droit au bail : 20 000 €

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 800

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 580

Surface : 808

Description :

Au sein d’un ensemble immobilier neuf au centre de la zone des Touches à LAVAL :

 

- Lot A : une cellule d’activité de 271 m2 environ 

- Lot B : une cellule d’activité de 266 m2 environ

- Lot C : une cellule d’activité de 271 m2 environ

Surface pouvant être cumulée pour atteindre 537m2 ou 808 m2

 

Livrée brut de beton, fluide en attente.

Aménagement possible selon votre cahier des charges

Stationnement commun

Département : Mayenne (53)

Référence : 603

Surface : 442

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 570

Surface : 400

Description :

Zone des Touches à LAVAL

 

Un ensemble immobilier d’une superficie au sol d’environ 430 m2 + une partie couverte non fermée composé comme suit : 

• Une partie logement. (Type4) 
• Un local artisanal avec show-room, atelier avec mezzanine
• Stockage extérieur
• Parking 

Historique de construction et caractéristiques :

• Construction année 1980 : mur parpaing, toiture fibre-amiante. 

Le tout sur la parcelle de terrain d'une contenance de 2414 m2. 

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 320 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur

 

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 570

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 602

Surface : 165

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 579

Surface : 1450

Description :

Au sein d’un ensemble immobilier, une cellule d’une surface d’environ 1 451 m2, composé comme suit :

• Atelier d'environ 744 m2 avec porte sectionnelle grande hauteur. 

• Un espace tertiaire très lumineux composé de : 

• Un hall d’entrée de 16.5 m2 
• Un ensemble de 4 bureaux allant de 12 m2 à 33 m2
• Une salle de réunion de 17 m2,
• Un espace archive de 14.5 m2 
• Une espace pause de 6 m2 et un sanitaire (WC)
• Des locaux techniques avec un local électrique et un local ménage. 

• Une zone de stockage chauffée de 43 m2

• Un local TGBT et un local compresseur

• Un bloc secondaire chauffé et équipé intégrant :

              - Deux vestiaires de 6m2 et 10 m2 avec douche 

              - Des sanitaires (2 WC) 

 

Conditions locatives: 

• Bail commercial 3/6/9 

• Loyer annuel : CINQUANTE CINQ MILLE EUROS HORS TAXES CHARGES COMPRISES (55.000,00 EUR HT CC)

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur (Comprise dans le loyer)

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

• Disponibilité : À convenir entre les parties

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

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Annonce : Ref 579

Département : Mayenne (53)

Référence : 577

Surface : 115

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 553

Surface : 150

Description :

Au sein d’un ensemble immobilier situé à MAYENNE :

• Lot A : un plateau de bureau d’une surface de 176 m2 environ

• Lot B : Un plateau de bureau en open space et sanitaires d’une surface de 87 m2 environ

 

Pouvant être loués ensemble ou séparement.

 

CONDITIONS DE LOCATION

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer annuel :
  • Lot A : 14 400 € Hors taxes Hors charges
  • Lot B : 6 000 € Hors taxes Hors charges

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance 

• Taxe foncière : A la charge du preneur

• Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)

• Disponibilité : À convenir entre les parties

• Charges mensuelles (provision / forfait) : à définir

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

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Annonce : Ref 553

Département : Mayenne (53)

Référence : 565

Surface : 3000

Description :

- EN EXCLUSIVITÉ- 

 

À 20 min à l'est de LAVAL.

Un ensemble immobilier d’une superficie au sol d’environ 3000 m2 composé comme suit :

• Une partie Tertiaire d’environ 300m2 développée sur 2 niveaux.
• Un Atelier d’environ 2947 m2.
• Stockage en partie basse couverte d’environ 1000m2

 Construction et caractéristiques :

• Construction : mur parpaing, bardage simple peau, toiture fibre-amiante, chauffage électrique dans les bureaux.

Le tout sur la parcelle de terrain d'une contenance totale de 16 338 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 420 000 € Net Vendeur

Honoraires de négocation : 7 % HT du prix net vendeur.

 

Conditions locatives: 

• Bail commercial 3/6/9 

• Loyer annuel : QUARANTE HUIT MILLE EUROS HORS TAXES HORS CHARGES (48.000,00 EUR HT HC)

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

• Disponibilité : À convenir entre les parties

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

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Annonce : Ref 565

 

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 562

Surface : 123

Description :

À LAVAL

 

Un ensemble immobilier récent composé de :

• Un local commercial d’une surface de 87 m2 environ au RDC et d’une surface de 46 m2 environ à l’étage

• Un garage double d’une surface de 36 m2 environ

• Parking ou zone de stockage extérieur privatif et clôturé

• Équipé d'une chambre froide, accès chargement/déchargement à l'arrière.

• Grande visibilité, sur un axe passant, nombreuses zones de parking gratuites à proximité.

 Le tout sur une parcelle de terrain privative d'une contenance de 319 m2.

 

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Annonce : Ref 562

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 700

Surface : 501

Description :

Au sein d'un nouveau programme à MAYENNE 

 

Une cellule restante disponible d'environ 500 m2

• Commerce, Bureaux, Activité

• Cellule livrée brute de béton, fluide en attente

• Zone de déchargement avec accès sur porte sectionnelle

• Parking commun à l'ensemble immobilier

 

Conditions locatives: 

• Bail commercial  

• Loyer Mensuel : Trois mille trois cent trente trois Euros Hors Taxes Hors Charges (3 333€ HT HC)

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

• Disponibilité : Septembre 2024

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 700

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »