Département : Mayenne (53)

Référence : 734

Surface : 500

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 727

Surface : 344

Description :

Saint BERTHEVIN

À VENDRE / À LOUER

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 727

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Département : Mayenne (53)

Référence : 723

Surface : 680

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 695

Surface : 5800

Description :

À VENDRE

À - de 20 minutes de LAVAL

 

Ensemble immobilier composé de plusieurs locaux d’une superficie au sol totale d’environ 5 818 m2 composé comme suit : 

- Un Atelier / Zone de stockage en double peau d’environ 3 941 m2
- Un local compresseurs d’environ 96 m2
- Une zone tertiaire et locaux sociaux d’environ 597 m2 

- Un bâtiment en simple peau d’environ 320 m2
- Un bâtiment en simple peau d’environ 483 m2
- Un local de stockage d’environ 168 m2
- Un auvent de stockage d’environ 203 m2
- Un local transformateur d’environ 10 m2
- Zones de stockage bennes
- 2 Bassins réserve d’eau incendie
- Parking VL d’environ 15 places

Construction et caractéristiques : 

- Année de construction de 2005
- Bardage et toiture double peau, ossature et charpente métallique 

- Chauffage radiateurs électrique pour la partie tertiaire
- Radiants gaz pour la partie atelier
- Accès en voirie lourde 

Le tout sur la parcelle de terrain entièrement clôturée, d'une superficie totale de plus de 28 000 m2.

 

Prix de Vente : Nous contacter

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 695

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Département : Mayenne (53)

Référence : 672

Surface : 50

Description :

LAVAL

Hyper Centre

Au sein d’un ensemble immobilier situé dans une rue très passante, un magasin au rez-de-chaussée, d’une surface totale de 94 m2 :

- 49 m2 environ de vente

- Réserve de 45 m2 environ située au sous-sol, sanitaires.

 

CONDITIONS DE LOCATION

• Bail commercial 3/6/9

• Loyer Annuel HC et HT : 18 000 €

• Provisions sur charges annuelles : 800 €

• Montant Taxe foncière à la charge du Preneur

• Paiement du loyer et charges : trimestriel, à échoir

• Dépôt de garantie : Trois mois

 

Activités liées à l'alimentation non autorisées.

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 672

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Département : Mayenne (53)

Référence : 690

Surface : 590

Description :

LAVAL AGGLO

À VENDRE - À LOUER

 

 

Un bâtiment artisanal d’une superficie au sol d’environ 550 m2 comprenant : 

• Au rdc, une partie tertiaire, comprenant accueil, bureaux, vestiaires et sanitaires d’environ 110 m2

• Au rdc, une surface équipée en laboratoire alimentaire avec chambres froide négatives et positive d’environ 440 m2, porte sectionnelle, bureau de production et annexes 

• À l’étage, une salle de réunion/salle de pause d’environ 40m2

• À l’étage, surface de stockage sur dalle béton

• À l’extérieur, un apprenti d’environ 67 m2 

• Un parking 

 

Le terrain permet d'acceuillir une extension du site ou d'autres locaux.

Le tout sur une parcelle de terrain cloturée et securisée de plus de  3 000 m².

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 690

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Département : Mayenne (53)

Référence : 667

Surface : 270

Description :

LAVAL

 

Local d’activité comprenant :

• Bureaux :  une surface de 43,27 m2

• Atelier/stockage : Une surface de 227,57m2

Le tout sur un terrain privatif.

 

CONDITIONS DE LOCATION

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer annuel : 24 000 euros Hors taxes Hors charges

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur (Non connue à ce jour)

• Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) 

 

 

Contact : Laurent DUREAU

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Réf : 667

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Département : Mayenne (53)

Référence : 623

Surface : 650

Description :

LAVAL

- ZI DES TOUCHES -

Local d’activité comprenant :

 

• Bureaux :  une surface de 325.76 m²

• Activité : Une surface de 325.79 m²

 

Le tout sur un terrain privatif.

 

CONDITIONS DE LOCATION

 

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer annuel : 39 093 euros Hors taxes Hors charges

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur ( 2600 euros environ)

• Dépôt de garantie : Trois mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) 

• Charges mensuelles (provision) : 520 € HT/an (entretien toiture)

•  Assurance immeuble : 780 € HT/an

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 623

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Département : Mayenne (53)

Référence : 735

Surface : 200

Description :

LAVAL

Un local d’activité d’une surface de 200 m² environ comprenant :

- Pièce principale d'environ 140 m²

- Hauteur au plus haut environ 7m avec porte sectionnelle de 3m de large par 3.5m de haut.

- 2 Espaces Bureau/stockage possible en mezzanine de 30m2 chacun.

- 1 Espace fermé WC + un meuble vasque.

- 2 places de parking extérieur.

 

L'ensemble du bâtiment et des extérieurs en été créés en 2025.

 

Condition de Location :  Nous consulter 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 735

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Département : Mayenne (53)

Référence : 656

Surface : 180

Description :

Le long d'un axe très passant de LAVAL.

Une cellule à usage commerciale ou de bureaux d 'environ 180 m2.

Parking. 

Deux possiblité : 

 

Conditions locatives : 

Bail commercial 3/6/9 

Taxe foncière : à la charge du PRENEUR 

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

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Annonce : Réf 656

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Département : Ille et Vilaine (35)

Référence : 655

Surface : 137

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 637

Surface : 690

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 622

Surface : 150

Description :

Cellule Neuve !

Première courrone de LAVAL Agglo.

 

Au sein d'un environnement commercial et dynamique.

Cellule commerciale neuve d'environ 150 m2.

Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.

 

CONDITIONS DE VENTE

Prix de Vente Net Vendeur : 170 000 € HT

Honoraires de négociation : 8 % HT du prix de vente Net vendeur.

 

CONDITIONS DE LOCATION

- Bail commercial : 3/6/9

- Destination du bail : Dans l’activité du preneur

- Loyer annuel : Quinze mille Euros Hors taxes Hors charges (15 000 € HT HC)

- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

- Taxe foncière : A la charge du preneur

- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)

- Disponibilité : Libre de toute occupation

- Charges mensuelles (provision / forfait) : 0€ / mois (Compteur indépendant)

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 622

 

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 615

Surface : 850

Description :

- St BERTHEVIN -

 

Un local d’activité d’une surface de 850 m2 environ comprenant bureaux, sanitaires et entrepôt.

Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale d'environ 3 000 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 680 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur

 

Location possible : Nous consulter

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 615

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Département : Mayenne (53)

Référence : 603

Surface : 442

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 602

Surface : 165

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 600

Surface : 440

Description :

Centre ville de LAVAL

Au sein d’un ensemble immobilier, un plateau de bureaux d’une surface totale de 440 m2 environ développée sur deux niveaux (2ème et 3ème étage).

3 places de stationnement privatives.

 

Conditions locatives : 

• Bail commercial  

• Loyer annuel : SOIXANTE MILLE EUROS HORS TAXES HORS CHARGES (60.000,00 EUR HT HC)

• Paiement du loyer : Trimestriel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur (5720 euros en 2023)

• Dépôt de garantie : Un terme de loyer HT

• Disponibilité : Septembre 2024

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

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Annonce : Ref 600

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Département : Mayenne (53)

Référence : 553

Surface : 150

Description :

Au sein d’un ensemble immobilier situé à MAYENNE :

• Lot A : un plateau de bureau d’une surface de 176 m2 environ

• Lot B : Un plateau de bureau en open space et sanitaires d’une surface de 87 m2 environ

 

Pouvant être loués ensemble ou séparement.

 

CONDITIONS DE LOCATION

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer annuel :
  • Lot A : 14 400 € Hors taxes Hors charges
  • Lot B : 6 000 € Hors taxes Hors charges

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance 

• Taxe foncière : A la charge du preneur

• Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)

• Disponibilité : À convenir entre les parties

• Charges mensuelles (provision / forfait) : à définir

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 553

Département : Mayenne (53)

Référence : 579

Surface : 1450

Description :

Au sein d’un ensemble immobilier, une cellule d’une surface d’environ 1 451 m2, composé comme suit :

• Atelier d'environ 744 m2 avec porte sectionnelle grande hauteur. 

• Un espace tertiaire très lumineux composé de : 

• Un hall d’entrée de 16.5 m2 
• Un ensemble de 4 bureaux allant de 12 m2 à 33 m2
• Une salle de réunion de 17 m2,
• Un espace archive de 14.5 m2 
• Une espace pause de 6 m2 et un sanitaire (WC)
• Des locaux techniques avec un local électrique et un local ménage. 

• Une zone de stockage chauffée de 43 m2

• Un local TGBT et un local compresseur

• Un bloc secondaire chauffé et équipé intégrant :

              - Deux vestiaires de 6m2 et 10 m2 avec douche 

              - Des sanitaires (2 WC) 

 

Conditions locatives: 

• Bail commercial 3/6/9 

• Loyer annuel : CINQUANTE CINQ MILLE EUROS HORS TAXES CHARGES COMPRISES (55.000,00 EUR HT CC)

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur (Comprise dans le loyer)

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

• Disponibilité : À convenir entre les parties

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 579

Département : Mayenne (53)

Référence : 631

Surface : 73

Description :