02 43 53 44 53
02 43 53 44 53
Un local d’activité d’une surface au sol de 640 m2 environ comprenant un accueil, bureaux, vestiaires, salle de pause, sanitaires...
Double entrepôts avec quai.
Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale de plus de 3000 m2.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 524
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Au sein d’un ensemble immobilier en copropriété :
- Un plateau de bureaux situé au 2ème étage avec ascenseur d’une superficie d’environ 362 m2.
L’ensemble du lot bénéficie de la climatisation, de l’accessibilité pour personnes à mobilité réduite et de 17 places de parking.
(Possibilité d'étendre la surface avec un autre plateau de 220m2 soit 582m2 en tout et 27 places de parking au total)
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 501
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Au sein d’un ensemble immobilier en copropriété :
- Un plateau de bureaux situé au 1er étage avec ascenseur d’une superficie d’environ 220 m2, sanitaire commun à l’étage.
L’ensemble du lot bénéficie de la climatisation, de l’accessibilité pour personnes à mobilité réduite et de 10 places de parking.
(Possibilité d'étendre la surface avec un autre plateau de 362m2 soit 582m2 en tout et 27 places de parking au total)
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 501
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" Vente ou Location "
À 10 minutes de LAVAL, un local d’activité d’une surface au sol de 415 m2 environ comprenant :
- Une surface stockage d'environ 285 m2
- Locaux sociaux d'environ 135 m2
- Mezzanine
- Portes secctionnelles
Le tout sur une parcelle de terrain privative et cloturée d'une contenance totale de 2558 m2.
Prix de vente Net Vendeur : 320 000 € HT
Honoraires de négociation : 7% HT du prix net vendeur
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 540
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Centre Ville à LAVAL
Au sein d'un ensemble immobilier à destination de bureaux, un plateau d’une surface d'environ 55 m2 situé au rez de chaussée composé de :
- Un grand espace bureau d'environ 40 m2
- Une pièce avec point d'eau d'environ 15 m2
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial 3/6/9 ou professionel
- Loyer annuel : 10 200 € TTC charges comprises (Eau, éléctricité, chauffage, impôts...)
- Taxe foncière : Incluse dans le loyer.
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer.
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)
- Charges mensuelles (provision) : Incluses dans le loyer.
- Disponibilité : 01/07/2023
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 402
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Au sein d’un ensemble immobilier situé à St BERTHEVIN :
Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, compteur électrique individuel, vitrine posée et porte sectionnelle.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 517
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Laval Agglo
Un local d’activité d’une surface au sol de 850 m2 comprenant un accueil, bureau, salle de pause, sanitaires, réserves, une surface atelier et une surface stockage.
Le tout sur une parcelle de terrain privative d'une contenance totale de 2857 m2.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 471
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À VENDRE - À LOUER
Un local d’activité d’une surface au sol de 820 m2 environ comprenant un accueil, bureaux, vestiaires, salle de pause, sanitaires...
Mezzanine de 100m2 environ.
Une surface d'atelier avec portes sectionnelles traversantes, fosse de réparation véhicules....
Le tout sur une parcelle de terrain privative et cloturée d'une contenance totale de plus de 3000 m2.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Vente : Nous consulter
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 489
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Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Configuration 1 :
Surface d’environ 114 m2 + mezzanine d’environ 41m2.
Configuration 2 :
Selon votre besoin, la surface commerciale peut être étendue jusqu'a 230 m2 environ et l'étage jusqu'à 85 m2 environ.
- Axe LAVAL ——> Saint Berthevin (Leclerc / Noz / Leroy Merlin...)
- Visible depuis un rond point
- Accès facile
- Gros flux routier
Configuration 1 :
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Disponibilité : Printemps 2023
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 491
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" Exclusivité "
Au coeur d'une zone artisanale.
Ensemble immobilier de 450 m2 environ, bardage simple peau, toiture fibre-amiante.
Trois portes sectionelles.
Le tout sur une parcelle de terrain privative et clôturée d' une contenance de 2 455 m2.
Vente ou Location.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 535
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Un plateau de bureaux d’une surface d'environ 83 m2 situé au rez de chaussée composé de :
- Un accueil
- Trois bureaux
- Parking
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 494
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Au sein d’un plateau de bureaux, 4 bureaux privatifs disponibles :
En commun : Hall d’accueil, sanitaire, parking extérieur, salle de pause
CONDITIONS DE LOCATION
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Au sein d'un immeuble de commerces et d'habitations en construction béneficiant de l'attractivité des commerces alentours, une cellule d'environ 87 m2.
Bureaux ou commerce (hors restauration)
Idéal profession libérale...
Livré :
- Cloisons periphériques posées
- Plafond avec eclairage LED
- Sols posés
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 474
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À Vendre / À Louer
Le long d'un axe principal et très passant de LAVAL.
Au RDC d’un ensemble immobilier :
une cellule à usage commerciale ou de bureaux d 'environ 300 m2.
9 places de parking numérotées.
Conditions de vente : Nous contacter
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 2 250 € Hors Taxes Hors Charges
Charges mensuelles : env 25€HT/mois
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 362
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
: WAVE PARK :
Cellule d'activité à vendre ou à louée
Le concept Wave Park consiste en des Parcs d’Activités particulièrement adaptés aux petites et moyennes entreprises de tous secteurs recherchant des locaux modulables et de qualité à proximité immédiate des centres urbains
et des axes routiers majeurs.
Tous le programme bénéficie d’une qualité de construction et d’un environnement extérieur très soigné sur des fonciers entièrement clos et sécurisés.
Chaque lot comprend une partie stockage répondant aux besoins des exploitants accompagné d’un espace bureau aménagé et doté de climatisation réversible ainsi qu’une partie mezzanine à aménager selon les besoins de chaque utilisateur.
Zone artisanale des Grands Prés à CHANGÉ.
Proximité de l’A81 - À quelques minutes de Laval.
Visibilité et accessibilité exceptionnelles !
Local de 630 m2 environ :
Un espace qui s’adapte à votre activité :
• Espace bureau en RDC avec climatisation réversible et kitchenette
• Bloc sanitaire
• Porte sectionnelle électrique de 4,50 m de haut et de 3,50 m de large
• Sol béton finition quartz
• Places de parking incluses
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Vente : Nous consulter
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 407
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: WAVE PARK :
Cellule d'activité à vendre ou à louée
Le concept Wave Park consiste en des Parcs d’Activités particulièrement adaptés aux petites et moyennes entreprises de tous secteurs recherchant des locaux modulables et de qualité à proximité immédiate des centres urbains
et des axes routiers majeurs.
Tous le programme bénéficie d’une qualité de construction et d’un environnement extérieur très soigné sur des fonciers entièrement clos et sécurisés.
Chaque lot comprend une partie stockage répondant aux besoins des exploitants accompagné d’un espace bureau aménagé et doté de climatisation réversible ainsi qu’une partie mezzanine à aménager selon les besoins de chaque utilisateur.
Zone artisanale des Grands Prés à CHANGÉ.
Proximité de l’A81 - À quelques minutes de Laval.
Visibilité et accessibilité exceptionnelles !
Local de 382 m2 environ :
Un espace qui s’adapte à votre activité :
• Espace bureau en RDC avec climatisation réversible et kitchenette
• Bloc sanitaire
• Porte sectionnelle électrique de 4,50 m de haut et de 3,50 m de large
• Sol béton finition quartz
• Places de parking incluses
Conditions de vente : Nous contacter
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 2 890€ Hors Taxes Hors Charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Disponibilité immédiate
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 407
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"Achat ou Location"
Un local d’activité d’une surface de 1 490 m2 environ comprenant un accueil, bureaux, sanitaires, stockage/atelier et locaux techniques.
Le tout se situe sur la parcelle de terrain d' une contenance de 6058 m2.
Bâtiment datant de 2000 ayant fait l'objet d'une extension de l'atelier en 2011, l'ensemble élevé d'un simple rez-de-chaussée offrant une hauteur libre de l'ordre de 6 m.
Le bâtiment, de construction récente est en très bon état de présentation.
Zone bureaux commandé par un petit hall avec sa salle d'attente, puis des bureaux en premier jour avec cloisons vitrées vers le hall de production.
Locaux sociaux intégrant vestiaires, blocs sanitaires, douche, salle pause
Atelier avec un premier hall d'origine puis un second en extension.
Zone de bureaux de contrôle au sein de l'atelier.
Bureaux avec cloisons amovibles vitrées, sols sous carrelage ou moquette.
Faux plafonds en dalles de fibre minérale.
- Atelier carrelé.
- Climatisation des bureaux....
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Prix de vente Net Vendeur :
Le prix demandé est de 1 075 000 € HT
Honoraires de négocation : 5 % HT du prix net vendeur.
⬇️ Nous contacter ⬇️
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 520
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
: WAVE PARK :
Cellule d'activité à vendre ou à louée
Le concept Wave Park consiste en des Parcs d’Activités particulièrement adaptés aux petites et moyennes entreprises de tous secteurs recherchant des locaux modulables et de qualité à proximité immédiate des centres urbains
et des axes routiers majeurs.
Tous le programme bénéficie d’une qualité de construction et d’un environnement extérieur très soigné sur des fonciers entièrement clos et sécurisés.
Chaque lot comprend une partie stockage répondant aux besoins des exploitants accompagné d’un espace bureau aménagé et doté de climatisation réversible ainsi qu’une partie mezzanine à aménager selon les besoins de chaque utilisateur.
Zone artisanale des Grands Prés à CHANGÉ.
Proximité de l’A81 - À quelques minutes de Laval.
Visibilité et accessibilité exceptionnelles !
Local de 185 m2 environ :
Un espace qui s’adapte à votre activité :
• Espace bureau en RDC avec climatisation réversible et kitchenette
• Bloc sanitaire
• Modularité des espaces
• Porte sectionnelle électrique de 4,50 m de haut et de 3,50 m de large
• Sol béton finition quartz
• Places de parking incluses
Conditions de vente : Nous contacter
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 490€ Hors Taxes Hors Charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Disponibilité immédiate
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
06.43.36.36.44
Annonce : Ref 407a
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Une cellule d’une surface totale de 765 m2 environ composé en deux lots pouvant être reunis :
- Lot A : une surface de 522 m2 environ, composée d’un show-room, de bureaux, d’une salle de pause, de sanitaire et d’une partie stockage.
- Lot B : Une surface de stockage d’une surface de 243 m2 environ avec bureau et de sanitaire.
Parking clos et commun à l’ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle privative d'une contenance de 2 358 m2
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Vente : Nous consulter
Contact : Laurent DUREAU
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
tél : 06.43.36.36.44
Réf : 421
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
