02 43 53 44 53

Nos annonces
20 résultats

Bâtiment industriel de 3000m2 à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 565
Surface : 3000
Description :

- EN EXCLUSIVITÉ- 

 

À 20 min à l'est de LAVAL.

Un ensemble immobilier d’une superficie au sol d’environ 3000 m2 composé comme suit :

  • Une partie Tertiaire d’environ 300m2 développée sur 2 niveaux.
  • Un Atelier d’environ 2947 m2.
  • Stockage en partie basse couverte d’environ 1000m2

 Construction et caractéristiques :

  • Construction : mur parpaing, bardage simple peau, toiture fibre-amiante, chauffage électrique dans les bureaux.

Le tout sur la parcelle de terrain d'une contenance totale de 16 338 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 420 000 € Net Vendeur

Honoraires de négocation : 7 % HT du prix net vendeur.

 

Conditions locatives: 

  • Bail commercial 3/6/9 
  • Loyer annuel : QUARANTE HUIT MILLE EUROS HORS TAXES HORS CHARGES (48.000,00 EUR HT HC)
  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
  • Taxe foncière : A la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
  • Disponibilité : À convenir entre les parties

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Contact : Laurent DUREAU

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

06.43.36.36.44

Annonce : Ref 565

 

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cellule Commerciale ou de Bureaux à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 562
Surface : 123
Description :

À LAVAL

 

Un ensemble immobilier récent composé de :

  • Un local commercial d’une surface de 87 m2 environ au RDC et d’une surface de 46 m2 environ à l’étage
  • Un garage double d’une surface de 36 m2 environ
  • Parking ou zone de stockage extérieur privatif et clôturé
  • Équipé d'une chambre froide, accès chargement/déchargement à l'arrière.

  • Grande visibilité, sur un axe passant, nombreuses zones de parking gratuites à proximité.

 Le tout sur une parcelle de terrain privative d'une contenance de 319 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 370 000 € HT Net Vendeur

Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur.

 

Location possible : Nous consulter

 

⬇️ Nous contacter ⬇️

Contact : Laurent DUREAU

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

06.43.36.36.44

Annonce : Ref 562

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cellule Commerciale à MAYENNE

Département : Mayenne (53)
Référence : 700
Surface : 501
Description :

Au sein d'un nouveau programme à MAYENNE 

 

Une cellule restante disponible d'environ 500 m2

  • Commerce, Bureaux, Activité
  • Cellule livrée brute de béton, fluide en attente
  • Zone de déchargement avec accès sur porte sectionnelle
  • Parking commun à l'ensemble immobilier

 

Conditions locatives: 

  • Bail commercial  
  • Loyer Mensuel : Trois mille trois cent trente trois Euros Hors Taxes Hors Charges (3 333€ HT HC)
  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
  • Taxe foncière : A la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
  • Disponibilité : Septembre 2024

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Contact : Laurent DUREAU

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

06.43.36.36.44

Annonce : Ref 700

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Locaux d'activités ou Locaux commerciaux à Mayenne

Département : Mayenne (53)
Référence : 560
Surface : 300
Description :

Dans le ville de Mayenne

Au sein d'un ensemble immobilier en construction et sur un axe passant :

Deux Cellules de 300 m2 chacune, pouvant être divisées. (100/200 ou 150/150)

Parking privatif à chaque cellule

Livré brut de béton, fluide en attente.

Livraison, dernier semestre 2024.

 

Contact : Laurent DUREAU

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

06.43.36.36.44

 

Annonce : Ref 560

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cellule Commerciale à L'HUISSERIE

Département : Mayenne (53)
Référence : 550
Surface : 225
Description :

Nouveau programme !

Première courrone de LAVAL Agglo.

 

Au sein d'un environnement commercial et dynamique.

Cellule commerciale neuve d'environ 225 m2.

Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.

 

Prix de Vente Net Vendeur : 260 000 € HT

Honoraires de négociation : 7 % HT du prix de vente Net vendeur.

Location possible, nous consulter.

 

Contact : Laurent DUREAU

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

06.43.36.36.44

Annonce : Ref 550a

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

BEFA (Commerces, locaux d'activités...) à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 507
Surface : 2000
Description :

Nouveau programme !

Zone des MONTRONS à LAVAL

 

Au sein d'une zone en plein développement économique.

Cellules d'activités ou de commerces de 300 à 2000m2.

BEFA : Bail en l’Etat Futur d’Achèvement

Construction et aménagement selon votre cahier des charges.

Faites nous part de votre projet !

 

Contact : Laurent DUREAU

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

06.43.36.36.44

Annonce : Ref 507

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Immeuble de 530 m2 à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 533
Surface : 530m2
Description :

" Spécial Investisseur "

 En exclusivité

 

Hyper-centre de LAVAL à 2 min de la gare...

Un immeuble tertiaire en monopropriété d’une surface totale de 530 m2 environ édifié sur 4 niveaux comprenant :

  • -  au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux de 120 m2 environ occupé par 2 locataires

  • -  au 1er étage, un plateau de bureaux de 120 m2 environ occupé par un unique locataire

  • -  au 2ème étage, un plateau de bureaux de 120 m2 environ occupé par 4 locataires

  • -  au 3ème étage, un plateau de bureaux de 120 m2 environ occupé par un unique locataire

    Les parties communes, d’une surface de 50 m2 environ supplémentaires, correspondent au hall d’entrée, aux dégagements, à l’escalier, au local poubelle et à la cage d’ascenseur.

L'ensemble immobilier est aujourd'hui entierment loué en baux professionels, deux préavis de départ sont en cours pour des surfaces de 55m2 et 25m2 de bureaux. 

 

Caractéristiques technique de l’ensemble immobilier : 

  • L’immeuble a été refait à neuf en 2013

  • Il respecte les normes d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR).

  • L’ensemble des huisseries est en double vitrage

  • Aucun travaux n’est à prévoir

  • Il est équipé un ascenseur, de la fibre optique et d’un digicode pour l’ouverture de la porte d’entrée de l’immeuble.

  • Chaque plateau de bureaux est équipé d’un visiophone.

  • Système de chauffage : Gaz

  • Un contrôle de l’ascenseur est effectué périodiquement.

  • Un contrôle des extincteurs présents dans l’immeuble est effectué annuellement.

  • Une société de nettoyage intervient une fois par semaine pour l’entretien des parties communes.

  • La révision totale de la toiture a été effectuée en 2013.

 

Prix acte en main : 1 120 800 € HT (Prix NV + Frais de notaire + Frais d'agence)

Montant des loyers annuels (Mai 2023) : 51 085,92 € HT HC

Taxe foncière et charges communes : À la charges des locataires

Taux de rentabilité sur le prix Acte en main : 4,56 %

 

Contact : Laurent DUREAU

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

06.43.36.36.44

Réf : 533

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Plateaux de Bureaux 582m2 à Laval

Département : Mayenne (53)
Référence : 501
Surface : 582
Description :

Au sein d’un ensemble immobilier en copropriété :

- Un plateau de bureaux situé au 1er étage avec ascenseur d’une superficie d’environ 220 m2, sanitaire commun à l’étage.

+

- Un plateau de bureaux situé au 2ème étage avec ascenseur d’une superficie d’environ 362 m2.

L’ensemble des lots bénéficies de la climatisation, de l’accessibilité pour personnes à mobilité réduite et de 27 places de parking.

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer annuel/M2 : 150 € Hors Taxes Hors charges/M2/AN
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

06.43.36.36.44

Réf : 501

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cellule commerciale à LOUVERNÉ

Département : Mayenne (53)
Référence : 550
Surface : 213
Description :

Nouveau programme !

Première courrone de LAVAL Agglo.

 

Au sein d'un environnement commercial et dynamique.

Cellule commerciale neuve d'environ 213 m2.

Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.

 

Prix de Vente Net Vendeur : 235 180 € HT

Honoraires de négociation : 7 % HT du prix de vente Net vendeur.

Location possible, nous consulter.

 

Contact : Laurent DUREAU

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

06.43.36.36.44

Annonce : Ref 550b

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cellule commerciale 280m2 à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 412
Surface : 280
Description :

À VENDRE / À LOUER

LAVAL EST

Au sein d’un ensemble immobilier commercial :

Un local commercial d’une surface d’environ 280 m2 composé :

- D’un espace de vente

- D'une réserve avec porte d'accés indépendante

- D'un vestiaire

- De sanitaire.

- Parking commun à l'ensemble commercial

Conditions de vente : Nous contacter

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 1 300 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact :

Laurent DUREAU

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

06.43.36.36.44

Annonce : Ref 412

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Plateaux de bureaux neufs à VITRÉ

Département : Ille et Vilaine (35)
Référence : 486
Surface : 200
Description :

BUREAUX à VITRÉ (35) : 

Programme IN VICUS

Au 3ème et dernier étage d'un ensemble immobilier tertiaire composé de 3 bâtiments d’une surface totale de 5496 m2.

Deux plateaux de bureaux de :

  •  195,83 m2 environ, 3 terrasses, places de parking privatives
  •  209,70 m2 environ, 3 terrasses, places de parking privatives

- Au centre d’une zone commerciale située proche du centre-ville 

- Immeuble aux normes RT 2012, accessibilité PMR 

- Très grande visibilité

- Proche d’une route département (Route de la Guerche) emprunté chaque jour par des milliers de véhicules

- Livraison prévue : AUTOMNE 2022

Conditions locatives : (Livrés brut de béton ou partiellement aménagés) 

Loyer annuel (livré brut de béton, fluide en attente) :

  • Cent dix Euros Hors taxes Hors charges par mètre carré   (110€/m2 HT HC)

Loyer annuel (livré aménagement partiel exécuté (Clim, Plafond, Sol, Placo et peinture périphérie )) : 

  • Cent soixante Euros Hors taxes Hors charges par mètre carré   (160€/m2 HT HC)

Possibilité d'aménagement selon votre cahier des charges.

Taxe foncière : À la charge du preneur

Charges mensuelles (provision) : À la charge du preneur

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

  

Contact : Laurent DUREAU

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

06.43.36.36.44

Annonce : Ref 486

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CELLULE COMMERCIALE à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 505
Surface : 458
Description :

" Parc de l'habitat "

Au sein d’un ensemble commercial en copropriété:

Un local commercial d’une surface de 458m2 et d’un parking commun gratuit d’environ 400 places.

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 4 300 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Contact : Laurent DUREAU

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

06.43.36.36.44

Annonce : Ref 505

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bureaux loués à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 528
Surface : 127
Description :

Au sein d’un ensemble immobilier en copropriété, au premier étage :

  • Un plateau de bureaux d’une surface de 127 m2 environ actuellement loué à une société nationale.
  • 5 places de parking privatives.

Bail commercial de 9 ans du 01 Décembre 2022.

 

Prix de vente Net Vendeur : 170 000 € HT

Honoraires de négociation : 8% HT du prix net vendeur

Contact : Laurent DUREAU

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

06.43.36.36.44

Réf : 528

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Local d'activité à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 524
Surface : 640
Description :

Un local d’activité d’une surface au sol de 640 m2 environ comprenant un accueil, bureaux, vestiaires, salle de pause, sanitaires...

Double entrepôts avec quai.

Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale de plus de 3000 m2.

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 3 900 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Contact : Laurent DUREAU

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 524

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Plateau de Bureaux 362m2 à Laval

Département : Mayenne (53)
Référence : 501
Surface : 362
Description :

Au sein d’un ensemble immobilier en copropriété :

 

- Un plateau de bureaux situé au 2ème étage avec ascenseur d’une superficie d’environ 362 m2.

 

L’ensemble du lot bénéficie de la climatisation, de l’accessibilité pour personnes à mobilité réduite et de 17 places de parking.

 

(Possibilité d'étendre la surface avec un autre plateau de 220m2 soit 582m2 en tout et 27 places de parking au total)

 

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer annuel / M2: 150 € Hors Taxes Hors charges/M2/AN
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Contact : Laurent DUREAU

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

06.43.36.36.44

Réf : 501

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Plateau de Bureaux 220m2 à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 501
Surface : 220
Description :

Au sein d’un ensemble immobilier en copropriété :

- Un plateau de bureaux situé au 1er étage avec ascenseur d’une superficie d’environ 220 m2, sanitaire commun à l’étage.

L’ensemble du lot bénéficie de la climatisation, de l’accessibilité pour personnes à mobilité réduite et de 10 places de parking.

(Possibilité d'étendre la surface avec un autre plateau de 362m2 soit 582m2 en tout et 27 places de parking au total)

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer annuel/m2 : 150 € Hors Taxes Hors charges/An/M2
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

06.43.36.36.44

Réf : 501

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Local d'activité 415m2 à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 540
Surface : 415
Description :

" Vente ou Location "

À 10 minutes de LAVAL, un local d’activité d’une surface au sol de 415 m2 environ comprenant :

- Une surface stockage d'environ 285 m2

- Locaux sociaux d'environ 135 m2

- Mezzanine

- Portes secctionnelles

Le tout sur une parcelle de terrain privative et cloturée d'une contenance totale de 2558 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 320 000 € HT

Honoraires de négociation : 7% HT du prix net vendeur

Contact : Laurent DUREAU

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 540

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bureau en centre ville à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 402
Surface : 55
Description :

Centre Ville à LAVAL

Au sein d'un ensemble immobilier à destination de bureaux, un plateau d’une surface d'environ 55 m2 situé au rez de chaussée composé de :

- Un grand espace bureau d'environ 40 m2

- Une pièce avec point d'eau d'environ 15 m2

CONDITIONS DE LOCATION

- Bail commercial 3/6/9 ou professionel

- Loyer annuel : 10 200 € TTC charges comprises (Eau, éléctricité, chauffage, impôts...)

- Taxe foncière : Incluse dans le loyer.

- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer.

- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)

- Charges mensuelles (provision) : Incluses dans le loyer.

- Disponibilité : 01/07/2023

 

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

06.43.36.36.44

Réf : 402

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cellule Commerciale à St BERTHEVIN

Département : Mayenne (53)
Référence : 517
Surface : 120 m2
Description :

Au sein d’un ensemble immobilier situé à St BERTHEVIN :

  • Un local commercial / d’activité d’une surface de 120 m2 environ
  • Emplacements de stationnement privatifs.

Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, compteur électrique individuel, vitrine posée et porte sectionnelle.

 

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 1 000 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

  

Contact : Laurent DUREAU

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

06.43.36.36.44

Réf : 517

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Local artisanal et stockage à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 471
Surface : 850
Description :

Laval Agglo

Un local d’activité d’une surface au sol de 850 m2 comprenant un accueil, bureau, salle de pause, sanitaires, réserves, une surface atelier et une surface stockage.

Le tout sur une parcelle de terrain privative d'une contenance totale de 2857 m2.

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 4 000 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

  

Contact : Laurent DUREAU

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 471

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »