02 43 53 44 53
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- St BERTHEVIN -
Un local d’activité d’une surface de 850 m2 environ comprenant bureaux, sanitaires et entrepôt.
Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale d'environ 3 000 m2.
Prix de vente Net Vendeur :
Le prix demandé est de : 680 000 € Net Vendeur
Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur
Location possible : Nous consulter
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 615
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- St BERTHEVIN -
Un local d’activité d’une surface developpé de 300 m2 environ comprenant :
- Au Rdc, entrée, bureau, archive, kitchenette, douche, sanitaires d'environ 55 m2
- À l'étage, bureaux semi-aménagé d'environ 55 m2
- Atelier avec grande porte sectionnelle d'environ 190 m2
Le tout sur une parcelle de terrain entierment cloturée d'une contenance totale d'environ 2 509 m2.
Prix de vente Net Vendeur :
Le prix demandé est de : 430 000 € Net Vendeur
Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur
Location possible : Nous consulter
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 654
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
EN EXCLUSIVITÉ
À VENDRE / À LOUER
Au sein d'un immeuble en copropriété, une cellule à usage commerciale ou de bureaux d'environ 30 m2.
Excellente visibilité, hypercentre, places de parking à proximité, Gare de laval à 300 mètres...
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 679b
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- St BERTHEVIN -
Local commercial d’une surface d’environ 400m2.
Parking de 30 places.
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial : 3/6/9
- Destination du bail : Dans l’activité du Preneur
- Loyer annuel : Quarante cinq mille Euros Hors taxes Hors charges (45 000€ HT HC)
- Paiement du loyer : Trimestriel et d’avance
- Taxe foncière : A la charge du Preneur (5641 € en 2024)
- Dépôt de garantie : Un terme de Loyer Hors taxes Hors charges (3 mois)
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)
- Disponibilité : À partir du 1er Mars 2025
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 669
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LAVAL
- ZI DES TOUCHES -
Local d’activité comprenant :
Le tout sur un terrain privatif.
CONDITIONS DE LOCATION
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 623
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le long d'un axe très passant de LAVAL.
Une cellule à usage commerciale ou de bureaux d 'environ 180 m2.
Parking.
Deux possiblité :
- N°1 : Un local d’environ 180 m2 sur 2530 m2 de parcelle
Ou
- N° 2 : Un local d’environ 180 m2 sur 1300 m2 environ de parcelle
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : N° 1 : Quarante deux mille Euros Hors taxes Hors charges (42 000€ HT HC)
Ou
Loyer annuel : N° 2 : Trente mille Euros Hors taxes Hors charges (30 000€ HT HC)
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 656
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Parking
- Accès facile
- Gros flux routier
Conditions locatives :
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 637
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" À MAYENNE "
Un local d'activité d'une surface totale d'environ 360 m2 au sol comprenant :
Le tout sur une parcelle d'environ 6 000 m2 goudronnée
CONDITIONS DE LOCATION
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 554
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LAVAL AGGLOMERATION
- BONCHAMP-LES-LAVAL -
En exclusivité, LECOQ immobilier d'entreprises vous propose un local d’activité d’une surface de 990 m2 environ comprenant bureaux, salle de pause, sanitaires et entrepôt avec portes sectionelles.
Condition de location :
Bail commercial
Destination du bail : Dans l’activité du preneur
Loyer annuel : Quarante huit mille Euros Hors taxes Hors charges (48 000€ HtHc)
Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
Taxe foncière : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)
Disponibilité : Immédiate
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 989
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cellule Neuve !
Première courrone de LAVAL Agglo.
Au sein d'un environnement commercial et dynamique.
Cellule commerciale neuve d'environ 150 m2.
Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.
CONDITIONS DE VENTE
Prix de Vente Net Vendeur : 170 000 € HT
Honoraires de négociation : 8 % HT du prix de vente Net vendeur.
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial : 3/6/9
- Destination du bail : Dans l’activité du preneur
- Loyer annuel : Quinze mille Euros Hors taxes Hors charges (15 000 € HT HC)
- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
- Taxe foncière : A la charge du preneur
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)
- Disponibilité : Libre de toute occupation
- Charges mensuelles (provision / forfait) : 0€ / mois (Compteur indépendant)
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 622
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IN VICUS - VITRÉ
Au sein d’un ensemble immobilier, une Cellule à usage de bureaux d’une surface d’environ 137 m2 divisible. (2 compteurs/ 2 portes)
Accès PMR depuis cage d’ascenseur, cage d’escalier, sanitaires communs sur palier. 3 places de parking numérotées. (Possibilité d’une 4ème place à 60€/mois)
Aménagement déjà installé ( Cloisons périphérique, plafond, clim, lumière posée) - Sol restant à poser à charge PRENEUR.
CONDITIONS LOCATIVES :
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 655
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Centre ville de LAVAL
Au sein d’un ensemble immobilier, un plateau de bureaux d’une surface totale de 440 m2 environ développée sur deux niveaux (2ème et 3ème étage).
3 places de stationnement privatives.
Conditions locatives :
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 600
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À 5 min de LAVAL,
Local d'activité à usage artisanal ou d’entrepôt :
Cellule d’une surface d’environ 442 m2.
Parking et stockage exterieur possible.
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial
- Destination du bail : Dans l’activité du preneur
- Loyer annuel : Dix huit mille vingt quatre Euros Hors taxes Hors charges (18 024€ HT HC )
- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
- Taxe foncière : A la charge du preneur (env 2122 euros en 2023)
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)
- Disponibilité : Immédiate
- Charges mensuelles (provision / forfait) : Compteurs indépendants
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 603
Photo non contractuelle
Crédit : Photo de Pixabay
À 5 min de LAVAL,
Deux locaux d'activités à usage artisanal ou d’entrepôt :
Lot 1 : Cellule d’une surface d’environ 165 m2.
Lot 2 : Cellule d’une surface d’environ 189 m2.
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial
- Destination du bail : Dans l’activité du preneur
- Loyer annuel :
- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
- Taxe foncière : A la charge du preneur (Lot1 env 487 euros en 2023, Lot2 env 558 euros en 2023)
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)
- Disponibilité : Février 2024
- Charges mensuelles (provision / forfait) : Compteurs indépendants
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 602
Photo non contractuelle
Crédit : Photo de Pixabay
Au sein d’un ensemble immobilier, une cellule d’une surface d’environ 1 451 m2, composé comme suit :
- Deux vestiaires de 6m2 et 10 m2 avec douche
- Des sanitaires (2 WC)
Conditions locatives:
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 579
Au sein d’un ensemble immobilier en cours de construction :
- Lot A : une cellule d’activité de 100 m2 environ + 15 m2 de bureau
- Lot B : une cellule d’activité de 97 m2 environ + 15 m2 de bureau
- Lot C : une cellule d’activité de 97 m2 environ + 15 m2 de bureau
- Lot D : un plateau de bureau d’une surface de 70 m2 environ
Stationnement commun
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial 3/6/9
- Destination du bail : Dans l’activité du preneur
- Loyer annuel :
- Lot A : 12 000 € Hors taxes Hors charges
- Lot B : 12 000 € Hors taxes Hors charges
- Lot C : 12 000 € Hors taxes Hors charges
- Lot D : 12 000 € Hors taxes Hors charges
- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
- Taxe foncière : A la charge du preneur
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)
- Disponibilité : Livraison prévue en janvier 2024, livraison à définir pour le plateau de bureaux selon les aménagements à prévoir de votre cahier des charges
- Charges mensuelles (provision / forfait) : à déterminer
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 577
Au sein d’un ensemble immobilier situé à MAYENNE :
Pouvant être loués ensemble ou séparement.
CONDITIONS DE LOCATION
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 553
Nouveau programme !
Première courrone de LAVAL Agglo.
Au sein d'un environnement commercial et dynamique.
Cellule commerciale neuve d'environ 225 m2.
Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.
Prix de Vente Net Vendeur : 260 000 € HT
Honoraires de négociation : 7 % HT du prix de vente Net vendeur.
Location possible, nous consulter.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 550a
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Nouveau programme !
Zone des MONTRONS à LAVAL
Au sein d'une zone en plein développement économique.
Cellules d'activités ou de commerces de 300 à 2000m2.
BEFA : Bail en l’Etat Futur d’Achèvement
Construction et aménagement selon votre cahier des charges.
Faites nous part de votre projet !
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 507
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Nouveau programme !
Première courrone de LAVAL Agglo.
Au sein d'un environnement commercial et dynamique.
Cellule commerciale neuve d'environ 213 m2.
Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.
Prix de Vente Net Vendeur : 235 180 € HT
Honoraires de négociation : 7 % HT du prix de vente Net vendeur.
Location possible, nous consulter.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 550b
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
