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20 résultats

Cellule Commerciale ou de Bureaux à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 631
Surface : 73
Description :

EN EXCLUSIVITÉ

 

- CAP COMMERCE BONCHAMP - 

Retail PARK

 

Au sein d’un ensemble immobilier en copropriété dénommé « Cap Commerce », une cellule commerciale/tertiaire d’une surface 72,52 m2 au rez-de-chaussée et une surface brute à aménager à l’étage avec accès à créer.


Stationnements communs.

 

CONDITIONS DE LOCATION

  • Bail commercial 3/6/9
  • Destination du bail : Dans l’activité du preneur
  • Loyer Mensuel : Mille deux cent euros Hors taxes Hors charges (1 200 € HT HC )
  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
  • Taxe foncière : A la charge du preneur (env 554 €)
  • Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
  • Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Commerciaux (ILC)
  • Disponibilité : Libre de toute occupation
  • Charges mensuelles (provision) : 65 € / mois

 

Disponibilité : Printemps 2024

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 631

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Local d'activité à BONCHAMP

Département : Mayenne (53)
Référence : 988
Surface : 630
Description :

LAVAL AGGLOMERATION

- BONCHAMP-LES-LAVAL -

En exclusivité, LECOQ immobilier d'entreprises vous propose un local d’activité d’une surface de 630 m2 environ comprenant bureaux, salle de pause, sanitaires et entrepôt avec portes sectionelles.

 

Condition de location : 

  • Bail commercial 

  • Destination du bail : Dans l’activité du preneur

  • Loyer annuel : Quarante deux mille euros Hors taxes Hors charges (42 000 € HT HC)

  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

  • Taxe foncière : A la charge du preneur

  • Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

  • Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)

  • Disponibilité : Immédiate

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 989

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Local commercial à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 637
Surface : 690
Description :
- Zone commerciale de St BERTHEVIN -
 
Très bel emplacement ! 
Cellule commerciale d'une surface totale d'environ 690 m2 avec grande réserve. 

- Parking
- Accès facile
- Gros flux routier

 

Conditions locatives :

  • Bail commercial 3/6/9 
  • Loyer mensuel: 4 500 € HT HC
  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
  • Taxe foncière : A la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
  • Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Commerciaux (ILC) 
  • Disponibilité : Septembre 2024

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 637

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Cellule Commerciale ou Bureaux à HUISSERIE

Département : Mayenne (53)
Référence : 633
Surface : 90
Description :

- LAVAL AGGLOMERATION -

- L'HUISSERIE -

 

Au sein d’un ensemble immobilier avec cellules commerciales en pied d'immeuble d'habitations, une cellule Commerciale/Bureaux d’une surface d'environ 90 m2.

 

À proximité direct d'une pharmacie et d'un opticien.


Stationnements communs.

 

CONDITIONS DE LOCATION

  • Bail commercial 3/6/9
  • Destination du bail : Dans l’activité du preneur
  • Loyer Mensuel : Neuf cent cinquante euros Hors taxes Hors charges (950 € HT HC )
  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
  • Taxe foncière : A la charge du preneur (Non connue à ce jour)
  • Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
  • Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers commerciaux (ILC)
  • Disponibilité : Libre de toute occupation

 

CONDITIONS DE VENTE 

  • Nous consulter.

 

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 633

 

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Local d'activité et grand stockage extérieur à MAYENNE

Département : Mayenne (53)
Référence : 554
Surface : 360
Description :

" À MAYENNE "

 

Un local d'activité d'une surface totale d'environ 360 m2 au sol comprenant :

  • 2 bureaux avec hall entrée
  • 1 Atelier de 200 m2 : 2 portes sectionnelles
  • Compresseur et système air comprimé
  • Local de stockage de matériel
  • Grenier et local à archives
  • Aire de lavage avec séparateur hydrocarbures
  • 1 puits artésien
  • 2 cuves pour carburant avec pompes

Le tout sur une parcelle d'environ 6 000 m2 goudronnée

 

CONDITIONS DE LOCATION

  • Bail commercial 3/6/9
  • Destination du bail : Dans l’activité du preneur
  • Loyer annuel : Vingt mille quatre cent euros Hors taxes Hors charges (20 400 € HT HC)
  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
  • Taxe foncière : A la charge du preneur (2600 €) 
  • Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
  • Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 554

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Entrepôt + Bureaux à BONCHAMP

Département : Mayenne (53)
Référence : 989
Surface : 990
Description :

LAVAL AGGLOMERATION

- BONCHAMP-LES-LAVAL -

 

En exclusivité, LECOQ immobilier d'entreprises vous propose un local d’activité d’une surface de 990 m2 environ comprenant bureaux, salle de pause, sanitaires et entrepôt avec portes sectionelles.

 

Condition de location : 

  • Bail commercial 

  • Destination du bail : Dans l’activité du preneur

  • Loyer annuel : Quarante huit mille Euros Hors taxes Hors charges (48 000€ HtHc)

  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

  • Taxe foncière : A la charge du preneur

  • Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

  • Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)

  • Disponibilité : Immédiate

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 989

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Local d'activité à LOUVERNÉ

Département : Mayenne (53)
Référence : 626
Surface : 185
Description :

- LAVAL AGGLOMERATION -

LOUVERNÉ

 

Proche de l'autoroute, local d'activité neuf à usage artisanal ou d’entrepôt :

Cellule d’une surface d’environ 185 m2 dont 42m2 de bureaux, saniataire.... 

Parking et stockage exterieur privé.

 

CONDITIONS DE LOCATION

- Bail commercial

- Destination du bail : Dans l’activité du preneur

- Loyer annuel :  Quatorze mille quatre cent Euros Hors taxes Hors charges (14 400€ HT HC )

- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

- Taxe foncière : A la charge du preneur 

- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)

- Disponibilité : Immédiate

- Charges mensuelles (provision / forfait) : Compteurs indépendants

 

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 626

CELLULE NEUVE 150m2 à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 622
Surface : 150
Description :

Cellule Neuve !

Première courrone de LAVAL Agglo.

 

Au sein d'un environnement commercial et dynamique.

Cellule commerciale neuve d'environ 150 m2.

Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.

 

CONDITIONS DE VENTE

Prix de Vente Net Vendeur : 170 000 € HT

Honoraires de négociation : 8 % HT du prix de vente Net vendeur.

 

CONDITIONS DE LOCATION

- Bail commercial : 3/6/9

- Destination du bail : Dans l’activité du preneur

- Loyer annuel : Quinze mille Euros Hors taxes Hors charges (15 000 € HT HC)

- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

- Taxe foncière : A la charge du preneur

- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)

- Disponibilité : Libre de toute occupation

- Charges mensuelles (provision / forfait) : 0€ / mois (Compteur indépendant)

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 622

 

 

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Cellule Commerciale ou Bureaux à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 491
Surface : 300
Description :
- Bureaux ou Commerce -
 
Très bel emplacement ! 
 
 
Au sein d’un ensemble de cellules commerciales, une cellule commerciale ou à usage de bureaux d'environ 203m2 + 100 m2 en mezzanine, livrée semi-aménagée.
 
- Show room d'environ 141 m2
 
- Surface de stockage d'environ 62 m2 avec accés arrière via porte de sectionnelle et porte de service.
 
- Mezzanine d'environ 100 m2 avec salle de reunion/bureaux..

(Possibilité d'y annexer environ 300 m2 suplémentaires)



- Axe LAVAL ——> Saint Berthevin (Leclerc / Noz / Leroy Merlin...)
- Visible depuis un rond point
- Accès facile
- Gros flux routier

 

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 2 500 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Disponibilité : Printemps 2024

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 491

 

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Local artisanal à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 801
Surface : 1000
Description :

- LAVAL -

 

 

Un local d’activité double peau d’une surface de 1000 m2 environ comprenant bureaux, salle de pause, sanitaires et entrepôt avec portes sectionelles.

Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale d'environ 3 000 m2.

 

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 850 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur

 

Condition de location : 

  • Bail commercial 

  • Destination du bail : Dans l’activité du preneur

  • Loyer annuel : Soixante mille Euros Hors taxes Hors charges (60 000€ HtHc)

  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

  • Taxe foncière : A la charge du preneur

  • Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

  • Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)

  • Disponibilité : Automne 2024

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 800

 

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Local Artisanal ou Industriel à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 615
Surface : 800
Description :

- St BERTHEVIN -

 

Un local d’activité d’une surface de 800 m2 environ comprenant bureaux, sanitaires et entrepôt.

Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale d'environ 3 000 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 720 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur

 

Location possible : Nous consulter

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 615

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Local Commercial ou artisanal à St BERTHEVIN

Département : Mayenne (53)
Référence : 519
Surface : 1000
Description :

- En EXCLUSIVITÉ - 

Saint BERTHEVIN (53940)

En zone commerciale, sur un axe routier très emprunté, un local d’une surface de 1000 m2 environ.

Le tout sur une parcelle de terrain privative et cloturée d' une contenance totale de 6 482 m2.

Conditions locatives :

  • Bail commercial 3/6/9 
  • Loyer annuel : Cinquante deux mille huit cent Euros Hors Taxes Hors Charges (52 800 € HT HC)
  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
  • Taxe foncière : A la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
  • Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Commerciaux (ILC) 
  • Disponibilité : 1 Mars 2024

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 519

 

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Plateaux de Bureaux - Centre ville à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 600
Surface : 440
Description :

Centre ville de LAVAL

Au sein d’un ensemble immobilier, un plateau de bureaux d’une surface totale de 440 m2 environ développée sur deux niveaux (2ème et 3ème étage).


3 places de stationnement privatives.

 

Conditions locatives : 

  • Bail commercial  
  • Loyer annuel : SOIXANTE MILLE EUROS HORS TAXES HORS CHARGES (60.000,00 EUR HT HC)
  • Paiement du loyer : Trimestriel et d’avance
  • Taxe foncière : A la charge du preneur (5720 euros en 2023)
  • Dépôt de garantie : Un terme de loyer HT
  • Disponibilité : Septembre 2024

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 600

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Cellule Commerciale à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 800
Surface : 50
Description :

" Hyper centre LAVAL "

 

Située rue de la Paix à LAVAL, Cellule d'environ 50 m2.

 

Conditions locatives : 

  • Bail commercial  
  • Loyer annuel : Quartorze mille quatre cent euros Hors Taxes Hors Charges (14 400 EUR HT HC)
  • Droit au bail : 20 000 €
  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
  • Taxe foncière : A la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 800

 

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Cellules de 271 m2, 537m2 ou 808 m2 à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 580
Surface : 808
Description :

Au sein d’un ensemble immobilier neuf au centre de la zone des Touches à LAVAL :

 

- Lot A : une cellule d’activité de 271 m2 environ 

- Lot B : une cellule d’activité de 266 m2 environ

- Lot C : une cellule d’activité de 271 m2 environ

Surface pouvant être cumulée pour atteindre 537m2 ou 808 m2

 

Livrée brut de beton, fluide en attente.

Aménagement possible selon votre cahier des charges

Stationnement commun

 

CONDITIONS DE LOCATION

  • -  Bail commercial 

  • -  Destination du bail : Dans l’activité du preneur

  • -  Loyer annuel par m2: Soixante dix Euros Hors taxes Hors charges par mètre carré (70€ HT HC/M2/AN)

  • -  Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

  • -  Taxe foncière : A la charge du preneur

  • -  Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

  • -  Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux Tertiaires (ILC)

  • -  Disponibilité : Immédiate

 

CONDITIONS DE VENTE :

  • - Nous consulter

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 580

Local d'activités à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 603
Surface : 442
Description :

À 5 min de LAVAL,

 

Local d'activité à usage artisanal ou d’entrepôt :

Cellule d’une surface d’environ 442 m2.

Parking et stockage exterieur possible.

 

CONDITIONS DE LOCATION

- Bail commercial

- Destination du bail : Dans l’activité du preneur

- Loyer annuel :  Dix huit mille vingt quatre Euros Hors taxes Hors charges (18 024€ HT HC )

- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

- Taxe foncière : A la charge du preneur (env 2122 euros en 2023)

- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)

- Disponibilité : Immédiate

- Charges mensuelles (provision / forfait) : Compteurs indépendants

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 603

 

Photo non contractuelle

Crédit :  Photo de Pixabay

 

 

LOCAL ARTISANAL à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 570
Surface : 400
Description :

Zone des Touches à LAVAL

 

Un ensemble immobilier d’une superficie au sol d’environ 430 m2 + une partie couverte non fermée composé comme suit : 

  • Une partie logement. (Type4) 
  • Un local artisanal avec show-room, atelier avec mezzanine
  • Stockage extérieur
  • Parking 

Historique de construction et caractéristiques :


• Construction année 1980 : mur parpaing, toiture fibre-amiante. 

Le tout sur la parcelle de terrain d'une contenance de 2414 m2. 

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 320 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur

 

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 570

 

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Locaux d'activités à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 602
Surface : 165
Description :

À 5 min de LAVAL,

 

Deux locaux d'activités à usage artisanal ou d’entrepôt :

 

Lot 1 : Cellule d’une surface d’environ 165 m2.


Lot 2 : Cellule d’une surface d’environ 189 m2.

 

CONDITIONS DE LOCATION

- Bail commercial

- Destination du bail : Dans l’activité du preneur

- Loyer annuel :

  • Lot 1 : huit mille quatre cent Euros Hors taxes Hors charges (8 400€ HT HC )
  • Lot 2 : huit mille quatre cent Euros Hors taxes Hors charges (8 400€ HT HC )

- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

- Taxe foncière : A la charge du preneur (Lot1 env 487 euros en 2023, Lot2 env 558 euros en 2023)

- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)

- Disponibilité : Février 2024

- Charges mensuelles (provision / forfait) : Compteurs indépendants

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 602

 

Photo non contractuelle

Crédit :  Photo de Pixabay

 

 

Cellule Artisanale, Industrielle ou de stockage à EVRON

Département : Mayenne (53)
Référence : 579
Surface : 1450
Description :

Au sein d’un ensemble immobilier, une cellule d’une surface d’environ 1 451 m2, composé comme suit :

  • Atelier d'environ 744 m2 avec porte sectionnelle grande hauteur. 
  • Un espace tertiaire très lumineux composé de : 
      • Un hall d’entrée de 16.5 m2 
      • Un ensemble de 4 bureaux allant de 12 m2 à 33 m2
      • Une salle de réunion de 17 m2,
      • Un espace archive de 14.5 m2 
      • Une espace pause de 6 m2 et un sanitaire (WC)
      • Des locaux techniques avec un local électrique et un local ménage. 
  • Une zone de stockage chauffée de 43 m2
  • Un local TGBT et un local compresseur
  • Un bloc secondaire chauffé et équipé intégrant :

              - Deux vestiaires de 6m2 et 10 m2 avec douche 

              - Des sanitaires (2 WC) 

 

Conditions locatives: 

  • Bail commercial 3/6/9 
  • Loyer annuel : CINQUANTE CINQ MILLE EUROS HORS TAXES CHARGES COMPRISES (55.000,00 EUR HT CC)
  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
  • Taxe foncière : A la charge du preneur (Comprise dans le loyer)
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
  • Disponibilité : À convenir entre les parties

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 579

Cellules Artisanales et Plateau de Bureaux à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 577
Surface : 115
Description :

Au sein d’un ensemble immobilier en cours de construction :

- Lot A : une cellule d’activité de 100 m2 environ + 15 m2 de bureau 

- Lot B : une cellule d’activité de 97 m2 environ + 15 m2 de bureau 

- Lot C : une cellule d’activité de 97 m2 environ + 15 m2 de bureau 

- Lot D : un plateau de bureau d’une surface de 70 m2 environ

Stationnement commun

 

CONDITIONS DE LOCATION

  • -  Bail commercial 3/6/9

  • -  Destination du bail : Dans l’activité du preneur

  • -  Loyer annuel :

                        - Lot A : 12 000 € Hors taxes Hors charges

                        - Lot B : 12 000 € Hors taxes Hors charges

                        - Lot C : 12 000 € Hors taxes Hors charges

                        - Lot D : 12 000 € Hors taxes Hors charges

  • -  Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

  • -  Taxe foncière : A la charge du preneur

  • -  Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

  • -  Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)

  • -  Disponibilité : Livraison prévue en janvier 2024, livraison à définir pour le plateau de bureaux selon les aménagements à prévoir de votre cahier des charges

  • - Charges mensuelles (provision / forfait) : à déterminer

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 577