02 43 53 44 53
02 43 53 44 53
Au sein d’un ensemble immobilier en copropriété :
- Un plateau de bureaux situé au 2ème étage avec ascenseur d’une superficie d’environ 362 m2.
L’ensemble du lot bénéficie de la climatisation, de l’accessibilité pour personnes à mobilité réduite et de 17 places de parking.
(Possibilité d'étendre la surface avec un autre plateau de 220m2 soit 582m2 en tout et 27 places de parking au total)
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 501
Au sein d’un ensemble immobilier en copropriété :
- Un plateau de bureaux situé au 1er étage avec ascenseur d’une superficie d’environ 220 m2, sanitaire commun à l’étage.
L’ensemble du lot bénéficie de la climatisation, de l’accessibilité pour personnes à mobilité réduite et de 10 places de parking.
(Possibilité d'étendre la surface avec un autre plateau de 362m2 soit 582m2 en tout et 27 places de parking au total)
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 501
Au sein d’un ensemble immobilier en copropriété :
- Un plateau de bureaux situé au 1er étage avec ascenseur d’une superficie d’environ 220 m2, sanitaire commun à l’étage.
+
- Un plateau de bureaux situé au 2ème étage avec ascenseur d’une superficie d’environ 362 m2.
L’ensemble des lots bénéficies de la climatisation, de l’accessibilité pour personnes à mobilité réduite et de 27 places de parking.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 501
Au sein d’un ensemble immobilier situé à St BERTHEVIN :
Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, compteur électrique individuel, vitrine posée et porte sectionnelle.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 517
Au sein d’un ensemble immobilier situé à St BERTHEVIN :
Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, compteur électrique individuel, vitrine posée et porte sectionnelle.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 517
Laval Agglo
Un local d’activité d’une surface au sol de 850 m2 comprenant un accueil, bureau, salle de pause, sanitaires, réserves, une surface atelier et une surface stockage.
Le tout sur une parcelle de terrain privative d'une contenance totale de 2857 m2.
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 4 000 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 471
À VENDRE - À LOUER
Un local d’activité d’une surface au sol de 840 m2 environ comprenant un accueil, bureaux, vestiaires, salle de pause, sanitaires...
Mezzanine de 160m2 environ.
Une surface d'atelier avec portes sectionnelles traversantes, fosse de réparation véhicules....
Le tout sur une parcelle de terrain privative et cloturée d'une contenance totale de plus de 3000 m2.
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 489
À VENDRE / À LOUER
LAVAL EST
Au sein d’un ensemble immobilier commercial :
Un local commercial d’une surface d’environ 280 m2 composé :
- D’un espace de vente
- D'une réserve avec porte d'accés indépendante
- D'un vestiaire
- De sanitaire.
- Parking commun à l'ensemble commercial
Conditions de vente : Nous contacter
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 500 € HT HC
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Contact :
Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 412
Configuration 1 :
Surface d’environ 114 m2 + mezzanine d’environ 41m2.
Configuration 2 :
Selon votre besoin, la surface commerciale peut être étendue jusqu'a 230 m2 environ et l'étage jusqu'à 85 m2 environ.
- Axe LAVAL ——> Saint Berthevin (Leclerc / Noz / Leroy Merlin...)
- Visible depuis un rond point
- Accès facile
- Gros flux routier
Configuration 1 :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 500 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Disponibilité : Printemps 2023
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 491
BUREAUX à VITRÉ (35) :
Programme IN VICUS
Au 3ème et dernier étage d'un ensemble immobilier tertiaire composé de 3 bâtiments d’une surface totale de 5496 m2.
Deux plateaux de bureaux de :
- Au centre d’une zone commerciale située proche du centre-ville
- Immeuble aux normes RT 2012, accessibilité PMR
- Très grande visibilité
- Proche d’une route département (Route de la Guerche) emprunté chaque jour par des milliers de véhicules
- Livraison prévue : AUTOMNE 2022
Conditions locatives : (Livrés brut de béton ou partiellement aménagés)
Loyer annuel (livré brut de béton, fluide en attente) :
Loyer annuel (livré aménagement partiel exécuté (Clim, Plafond, Sol, Placo et peinture périphérie )) :
Cent soixante Euros Hors taxes Hors charges par mètre carré (160€/m2 HT HC)
Possibilité d'aménagement selon votre cahier des charges.
Taxe foncière : À la charge du preneur
Charges mensuelles (provision) : À la charge du preneur
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 486
Un plateau de bureaux d’une surface d'environ 83 m2 situé au rez de chaussée composé de :
- Un accueil
- Trois bureaux
- Parking
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer annuel : Douze mille euros Hors taxes Hors charges (12 000 € HT HC )
- Taxe foncière : A la charge du preneur
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)
- Charges mensuelles (provision) : environ 150 € HT / mois
- Disponibilité : 01/01/2023
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 494
Secteur LAVAL / ST BERTHEVIN, au premier étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier :
Un plateau de bureaux d’une surface totale de 467 m2 environ en duplex.
Possibilité de division en lot de 330 m2 et 139 m2.
Très lumineux et idéalement placé.
Grand parking.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 4 250 € HT HC (467m2) soit 109,21€ HT HC/m2
Taxe foncière, assurance PNO et charges de copropriété : à la charge du PRENEUR
Contact : Laurent DUREAU
Cabinet LECOQ immobilier d'entreprises
Annonce : Ref 381
- À louer de 1 à 4 bureaux -
Au sein d’un plateau de bureaux, 4 bureaux privatifs disponibles :
En commun : Hall d’accueil, sanitaire, parking extérieur, salle de pause
CONDITIONS DE LOCATION
- Charges mensuelles comprenant l’électricité, le chauffage, l’eau, l’entretien extérieur, l’alarme et internet.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Au sein d'un immeuble de commerces et d'habitations en construction béneficiant de l'attractivité des commerces alentours, une cellule d'environ 87 m2.
Bureaux ou commerce (hors restauration)
Idéal profession libérale...
Livré :
- Cloisons periphériques posées
- Plafond avec eclairage LED
- Sols posés
Bail commercial 3/6/9 ou Précaire
Loyer mensuel : 1 200 € HT HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 474
À Vendre / À Louer
Le long d'un axe principal et très passant de LAVAL.
Au RDC d’un ensemble immobilier :
une cellule à usage commerciale ou de bureaux d 'environ 300 m2.
9 places de parking numérotées.
Conditions de vente : Nous contacter
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 2 250 € HT
Charges mensuelles : env 25€HT/mois
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 362
Au sein d’un ensemble immobilier en copropriété situé en centre ville de LAVAL, un plateau de bureaux d’une surface totale d’environ 58 m2.
- Une entrée
- Trois grand bureaux
- Grand balcon
- Sanitaire
- Ascenseur (Non PMR)
Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 ou Bail professionnel
Loyer mensuel : 620 € HT
Charges mensuel : env 120€ HT
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 503
À LAVAL agglo.
Au sein d’un ensemble immobilier, un local comprenant :
Disponibilité immédiate.
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 950 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 459
: WAVE PARK :
Cellule d'activité à vendre ou à louée
Le concept Wave Park consiste en des Parcs d’Activités particulièrement adaptés aux petites et moyennes entreprises de tous secteurs recherchant des locaux modulables et de qualité à proximité immédiate des centres urbains
et des axes routiers majeurs.
Tous le programme bénéficie d’une qualité de construction et d’un environnement extérieur très soigné sur des fonciers entièrement clos et sécurisés.
Chaque lot comprend une partie stockage répondant aux besoins des exploitants accompagné d’un espace bureau aménagé et doté de climatisation réversible ainsi qu’une partie mezzanine à aménager selon les besoins de chaque utilisateur.
Zone artisanale des Grands Prés à CHANGÉ.
Proximité de l’A81 - À quelques minutes de Laval.
Visibilité et accessibilité exceptionnelles !
Local de 630 m2 environ :
Un espace qui s’adapte à votre activité :
• Espace bureau en RDC avec climatisation réversible et kitchenette
• Bloc sanitaire
• Porte sectionnelle électrique de 4,50 m de haut et de 3,50 m de large
• Sol béton finition quartz
• Places de parking incluses
Conditions de vente : Nous contacter
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 4 490€ HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Disponibilité immédiate
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 407
: WAVE PARK :
Cellule d'activité à vendre ou à louée
Le concept Wave Park consiste en des Parcs d’Activités particulièrement adaptés aux petites et moyennes entreprises de tous secteurs recherchant des locaux modulables et de qualité à proximité immédiate des centres urbains
et des axes routiers majeurs.
Tous le programme bénéficie d’une qualité de construction et d’un environnement extérieur très soigné sur des fonciers entièrement clos et sécurisés.
Chaque lot comprend une partie stockage répondant aux besoins des exploitants accompagné d’un espace bureau aménagé et doté de climatisation réversible ainsi qu’une partie mezzanine à aménager selon les besoins de chaque utilisateur.
Zone artisanale des Grands Prés à CHANGÉ.
Proximité de l’A81 - À quelques minutes de Laval.
Visibilité et accessibilité exceptionnelles !
Local de 382 m2 environ :
Un espace qui s’adapte à votre activité :
• Espace bureau en RDC avec climatisation réversible et kitchenette
• Bloc sanitaire
• Porte sectionnelle électrique de 4,50 m de haut et de 3,50 m de large
• Sol béton finition quartz
• Places de parking incluses
Conditions de vente : Nous contacter
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 2 890€ HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Disponibilité immédiate
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 407
