02 43 53 44 53
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- St BERTHEVIN -
Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, une cellule à destination de bureaux ou de commerce d'une surface de 95 m2 environ comprenant un accueil, trois bureaux, deux sanitaires et réserves.
Une place de stationnement situé en sous-sol.
Conditions locatives : Nous contacter
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 782
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CAP COMMERCE de LAVAL
Zone Commerciale de St BERTHEVIN
Au sein d'un retailpark commercial, une cellule d'environ 100m2 sur 2 niveaux.
Conditions locatives : Nous contacter
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 773
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BONCHAMP
Lot 1 : Au sein d’un ensemble immobilier, un local d’environ 240 m2, zone de parking privatif .
ou
Lot 2 : Au sein d’un ensemble immobilier, un local d’environ 160 m2 sur 2 niveaux, un alegeco d’environ 20 m2, un hangar d’environ 60m2. Parking et zone de stockage extérieur.
CONDITIONS DE LOCATION : Nous consulter
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 736
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Au sein d’un ensemble immobilier tertiaire en cours de construction de 3000 m2 environ, des bureaux allant d’une surface de 8 à 800 m2.
A location :
- Surface entre 8 et 800 m2 pour les plateaux de bureaux livrés aménagés
A la Vente :
- Surface de 150 m2 à 800 m2 pour les plateaux de bureaux livrés brut de beton ou aménagés
Espace détente/salle de pause commun(e).
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LAVAL
Zone industrielle des Touches
Un local artisanal ou de stockge d’une superficie au sol d’environ 400 m2 comprenant :
Conditions locatives : ? Nous consulter ?
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 447
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- Parking
- Accès facile
- Gros flux routier
Conditions locatives : Nous contacter
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 734
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Saint BERTHEVIN
À VENDRE / À LOUER
Un local d’activité tertiaire d’une surface de 344 m2 environ répartis sur 3 niveaux.
(Sous-sol, RDC et 1er étage)
Parking.
Le tout sur une parcelle de terrain sécurisée d'une contenance totale de 1248 m2.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 727
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LAVAL
À VENDRE / À LOUER
Un local artisanal ou de stockge d’une superficie au sol d’environ 687 m2 comprenant :
Conditions locative et vente : Nous consulter
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 723
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À VENDRE
À - de 20 minutes de LAVAL
Ensemble immobilier composé de plusieurs locaux d’une superficie au sol totale d’environ 5 818 m2 composé comme suit :
- Un Atelier / Zone de stockage en double peau d’environ 3 941 m2
- Un local compresseurs d’environ 96 m2
- Une zone tertiaire et locaux sociaux d’environ 597 m2
- Un bâtiment en simple peau d’environ 320 m2
- Un bâtiment en simple peau d’environ 483 m2
- Un local de stockage d’environ 168 m2
- Un auvent de stockage d’environ 203 m2
- Un local transformateur d’environ 10 m2
- Zones de stockage bennes
- 2 Bassins réserve d’eau incendie
- Parking VL d’environ 15 places
Construction et caractéristiques :
- Année de construction de 2005
- Bardage et toiture double peau, ossature et charpente métallique
- Chauffage radiateurs électrique pour la partie tertiaire
- Radiants gaz pour la partie atelier
- Accès en voirie lourde
Le tout sur la parcelle de terrain entièrement clôturée, d'une superficie totale de plus de 28 000 m2.
Prix de Vente : Nous contacter
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 695
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LAVAL
Hyper Centre
Au sein d’un ensemble immobilier situé dans une rue très passante, un magasin au rez-de-chaussée, d’une surface totale de 94 m2 :
- 49 m2 environ de vente
- Réserve de 45 m2 environ située au sous-sol, sanitaires.
CONDITIONS DE LOCATION
• Bail commercial 3/6/9
• Loyer Annuel HC et HT : 18 000 €
• Provisions sur charges annuelles : 800 €
• Montant Taxe foncière à la charge du Preneur
• Paiement du loyer et charges : trimestriel, à échoir
• Dépôt de garantie : Trois mois
Activités liées à l'alimentation non autorisées.
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 672
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LAVAL AGGLO
À VENDRE - À LOUER
Un bâtiment artisanal d’une superficie au sol d’environ 550 m2 comprenant :
Le terrain permet d'acceuillir une extension du site ou d'autres locaux.
Le tout sur une parcelle de terrain cloturée et securisée de plus de 3 000 m².
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 690
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LAVAL
Local d’activité comprenant :
Le tout sur un terrain privatif.
CONDITIONS DE LOCATION
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 667
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LAVAL
- ZI DES TOUCHES -
Local d’activité comprenant :
Le tout sur un terrain privatif.
CONDITIONS DE LOCATION
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 623
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LAVAL
Un local d’activité d’une surface de 200 m² environ comprenant :
- Pièce principale d'environ 140 m²
- Hauteur au plus haut environ 7m avec porte sectionnelle de 3m de large par 3.5m de haut.
- 2 Espaces Bureau/stockage possible en mezzanine de 30m2 chacun.
- 1 Espace fermé WC + un meuble vasque.
- 2 places de parking extérieur.
L'ensemble du bâtiment et des extérieurs en été créés en 2025.
Condition de Location : Nous consulter
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 735
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Le long d'un axe très passant de LAVAL.
Une cellule à usage commerciale ou de bureaux d 'environ 180 m2.
Parking.
Deux possiblité :
- N°1 : Un local d’environ 180 m2 sur 2530 m2 de parcelle
Ou
- N° 2 : Un local d’environ 180 m2 sur 1300 m2 environ de parcelle
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : N° 1 : Quarante deux mille Euros Hors taxes Hors charges (42 000€ HT HC)
Ou
Loyer annuel : N° 2 : Trente mille Euros Hors taxes Hors charges (30 000€ HT HC)
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 656
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IN VICUS - VITRÉ
Au sein d’un ensemble immobilier, une Cellule à usage de bureaux d’une surface d’environ 137 m2 divisible. (2 compteurs/ 2 portes)
Accès PMR depuis cage d’ascenseur, cage d’escalier, sanitaires communs sur palier. 3 places de parking numérotées. (Possibilité d’une 4ème place à 60€/mois)
Aménagement déjà installé ( Cloisons périphérique, plafond, clim, lumière posée) - Sol restant à poser à charge PRENEUR.
CONDITIONS LOCATIVES :
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 655
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- Parking
- Accès facile
- Gros flux routier
Conditions locatives :
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 637
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Cellule Neuve !
Première courrone de LAVAL Agglo.
Au sein d'un environnement commercial et dynamique.
Cellule commerciale neuve d'environ 150 m2.
Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.
CONDITIONS DE VENTE
Prix de Vente Net Vendeur : 170 000 € HT
Honoraires de négociation : 8 % HT du prix de vente Net vendeur.
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial : 3/6/9
- Destination du bail : Dans l’activité du preneur
- Loyer annuel : Quinze mille Euros Hors taxes Hors charges (15 000 € HT HC)
- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
- Taxe foncière : A la charge du preneur
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)
- Disponibilité : Libre de toute occupation
- Charges mensuelles (provision / forfait) : 0€ / mois (Compteur indépendant)
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 622
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- St BERTHEVIN -
Un local d’activité d’une surface de 850 m2 environ comprenant bureaux, sanitaires et entrepôt.
Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale d'environ 3 000 m2.
Prix de vente Net Vendeur :
Le prix demandé est de : 680 000 € Net Vendeur
Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur
Location possible : Nous consulter
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 615
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À 5 min de LAVAL,
Deux locaux d'activités à usage artisanal ou d’entrepôt :
Lot 1 : Cellule d’une surface d’environ 165 m2.
Lot 2 : Cellule d’une surface d’environ 189 m2.
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial
- Destination du bail : Dans l’activité du preneur
- Loyer annuel :
- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
- Taxe foncière : A la charge du preneur (Lot1 env 487 euros en 2023, Lot2 env 558 euros en 2023)
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)
- Disponibilité : Février 2024
- Charges mensuelles (provision / forfait) : Compteurs indépendants
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 602
Photo non contractuelle
Crédit : Photo de Pixabay
