02 43 53 44 53
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: WAVE PARK :
Cellule d'activité à vendre ou à louée
Le concept Wave Park consiste en des Parcs d’Activités particulièrement adaptés aux petites et moyennes entreprises de tous secteurs recherchant des locaux modulables et de qualité à proximité immédiate des centres urbains
et des axes routiers majeurs.
Tous le programme bénéficie d’une qualité de construction et d’un environnement extérieur très soigné sur des fonciers entièrement clos et sécurisés.
Chaque lot comprend une partie stockage répondant aux besoins des exploitants accompagné d’un espace bureau aménagé et doté de climatisation réversible ainsi qu’une partie mezzanine à aménager selon les besoins de chaque utilisateur.
Zone artisanale des Grands Prés à CHANGÉ.
Proximité de l’A81 - À quelques minutes de Laval.
Visibilité et accessibilité exceptionnelles !
Local de 382 m2 environ :
Un espace qui s’adapte à votre activité :
• Espace bureau en RDC avec climatisation réversible et kitchenette
• Bloc sanitaire
• Porte sectionnelle électrique de 4,50 m de haut et de 3,50 m de large
• Sol béton finition quartz
• Places de parking incluses
Conditions de vente : Nous contacter
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 2 890€ Hors Taxes Hors Charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Disponibilité immédiate
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 407
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
"Achat ou Location"
Un local d’activité d’une surface de 1 490 m2 environ comprenant un accueil, bureaux, sanitaires, stockage/atelier et locaux techniques.
Le tout se situe sur la parcelle de terrain d' une contenance de 6058 m2.
Bâtiment datant de 2000 ayant fait l'objet d'une extension de l'atelier en 2011, l'ensemble élevé d'un simple rez-de-chaussée offrant une hauteur libre de l'ordre de 6 m.
Le bâtiment, de construction récente est en très bon état de présentation.
Zone bureaux commandé par un petit hall avec sa salle d'attente, puis des bureaux en premier jour avec cloisons vitrées vers le hall de production.
Locaux sociaux intégrant vestiaires, blocs sanitaires, douche, salle pause
Atelier avec un premier hall d'origine puis un second en extension.
Zone de bureaux de contrôle au sein de l'atelier.
Bureaux avec cloisons amovibles vitrées, sols sous carrelage ou moquette.
Faux plafonds en dalles de fibre minérale.
- Atelier carrelé.
- Climatisation des bureaux....
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Prix de vente Net Vendeur :
Le prix demandé est de 1 075 000 € HT
Honoraires de négocation : 5 % HT du prix net vendeur.
⬇️ Nous contacter ⬇️
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 520
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
: WAVE PARK :
Cellule d'activité à vendre ou à louée
Le concept Wave Park consiste en des Parcs d’Activités particulièrement adaptés aux petites et moyennes entreprises de tous secteurs recherchant des locaux modulables et de qualité à proximité immédiate des centres urbains
et des axes routiers majeurs.
Tous le programme bénéficie d’une qualité de construction et d’un environnement extérieur très soigné sur des fonciers entièrement clos et sécurisés.
Chaque lot comprend une partie stockage répondant aux besoins des exploitants accompagné d’un espace bureau aménagé et doté de climatisation réversible ainsi qu’une partie mezzanine à aménager selon les besoins de chaque utilisateur.
Zone artisanale des Grands Prés à CHANGÉ.
Proximité de l’A81 - À quelques minutes de Laval.
Visibilité et accessibilité exceptionnelles !
Local de 185 m2 environ :
Un espace qui s’adapte à votre activité :
• Espace bureau en RDC avec climatisation réversible et kitchenette
• Bloc sanitaire
• Modularité des espaces
• Porte sectionnelle électrique de 4,50 m de haut et de 3,50 m de large
• Sol béton finition quartz
• Places de parking incluses
Conditions de vente : Nous contacter
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 490€ Hors Taxes Hors Charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Disponibilité immédiate
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 407a
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Un local artisanal ou d’entrepôt d’une surface développée d’environ 200 m2 et 2 places de parking privatives :
RDC : Environ 100 m2 d’entrepôt avec sanitaire et bureau.
Etage : Environ 100 m2
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 434
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Au sein d'un ensemble immobilier, un local récent d'environ 472 m2.
Grande hauteur, bureau/salle de pause, kitchenette, wc et douche.
Triphasé, doubles grandes portes sectionnelles, grand parking privatif et clos.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Situé zone industrielle et artisanale de MAYENNE.
Au sein d'un ensemble immobilier, un entrepôt ou local artisanal d'une superficie d'environ 2100m2.
Cloturé et sous alarme.
Loyer mensuel : 5 250 € HT (Taxe foncière et charges incluses)
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : REF333
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
À LAVAL au centre d'une zone commerciale et d'activité.
Un bâtiment, aujourdhui, à usage d'activités artisanales d'environ 340 m2, pouvant etre transformé en commerce ou plateau de bureaux :
Le tout sur une parcelle de terrain d' une contenance totale de 1182 m2.
Prix de vente Net Vendeur :
Le prix demandé est de : 300 000 € Net Vendeur
Honoraires de négocation : 7 % HT du prix net vendeur.
Location possible : Nous consulter
⬇️ Nous contacter ⬇️
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 522
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
