02 43 53 44 53
(Possibilité d'y annexer environ 300 m2 suplémentaires)
- Axe LAVAL ——> Saint Berthevin (Leclerc / Noz / Leroy Merlin...)
- Visible depuis un rond point
- Accès facile
- Gros flux routier
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Disponibilité : Printemps 2024
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 491
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
LAVAL AGGLOMERATION
- BONCHAMP-LES-LAVAL -
En exclusivité, LECOQ immobilier d'entreprises vous propose un local d’activité d’une surface de 990 m2 environ comprenant bureaux, salle de pause, sanitaires et entrepôt avec portes sectionelles.
Condition de location :
Bail commercial
Destination du bail : Dans l’activité du preneur
Loyer annuel : Quarante huit mille Euros Hors taxes Hors charges (48 000€ HtHc)
Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
Taxe foncière : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)
Disponibilité : Immédiate
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 989
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- LAVAL AGGLOMERATION -
LOUVERNÉ
Proche de l'autoroute, local d'activité neuf à usage artisanal ou d’entrepôt :
Cellule d’une surface d’environ 185 m2 dont 42m2 de bureaux, saniataire....
Parking et stockage exterieur privé.
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial
- Destination du bail : Dans l’activité du preneur
- Loyer annuel : Quatorze mille quatre cent Euros Hors taxes Hors charges (14 400€ HT HC )
- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
- Taxe foncière : A la charge du preneur
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)
- Disponibilité : Immédiate
- Charges mensuelles (provision / forfait) : Compteurs indépendants
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 626
- LAVAL -
Un local d’activité double peau d’une surface de 1000 m2 environ comprenant bureaux, salle de pause, sanitaires et entrepôt avec portes sectionelles.
Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale d'environ 3 000 m2.
Prix de vente Net Vendeur :
Le prix demandé est de : 850 000 € Net Vendeur
Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur
Condition de location :
Bail commercial
Destination du bail : Dans l’activité du preneur
Loyer annuel : Soixante mille Euros Hors taxes Hors charges (60 000€ HtHc)
Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
Taxe foncière : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)
Disponibilité : Automne 2024
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 800
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- St BERTHEVIN -
Un local d’activité d’une surface de 800 m2 environ comprenant bureaux, sanitaires et entrepôt.
Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale d'environ 3 000 m2.
Prix de vente Net Vendeur :
Le prix demandé est de : 720 000 € Net Vendeur
Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur
Location possible : Nous consulter
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 615
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- En EXCLUSIVITÉ -
Saint BERTHEVIN (53940)
En zone commerciale, sur un axe routier très emprunté, un local d’une surface de 1000 m2 environ.
Le tout sur une parcelle de terrain privative et cloturée d' une contenance totale de 6 482 m2.
Conditions locatives :
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 519
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Au sein d’un ensemble immobilier neuf au centre de la zone des Touches à LAVAL :
- Lot A : une cellule d’activité de 271 m2 environ
- Lot B : une cellule d’activité de 266 m2 environ
- Lot C : une cellule d’activité de 271 m2 environ
Surface pouvant être cumulée pour atteindre 537m2 ou 808 m2
Livrée brut de beton, fluide en attente.
Aménagement possible selon votre cahier des charges
Stationnement commun
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial
- Destination du bail : Dans l’activité du preneur
- Loyer annuel par m2: Soixante dix Euros Hors taxes Hors charges par mètre carré (70€ HT HC/M2/AN)
- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
- Taxe foncière : A la charge du preneur
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux Tertiaires (ILC)
- Disponibilité : Immédiate
CONDITIONS DE VENTE :
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 580
À 5 min de LAVAL,
Local d'activité à usage artisanal ou d’entrepôt :
Cellule d’une surface d’environ 442 m2.
Parking et stockage exterieur possible.
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial
- Destination du bail : Dans l’activité du preneur
- Loyer annuel : Dix huit mille vingt quatre Euros Hors taxes Hors charges (18 024€ HT HC )
- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
- Taxe foncière : A la charge du preneur (env 2122 euros en 2023)
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)
- Disponibilité : Immédiate
- Charges mensuelles (provision / forfait) : Compteurs indépendants
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 603
Photo non contractuelle
Crédit : Photo de Pixabay
Zone des Touches à LAVAL
Un ensemble immobilier d’une superficie au sol d’environ 430 m2 + une partie couverte non fermée composé comme suit :
Historique de construction et caractéristiques :
• Construction année 1980 : mur parpaing, toiture fibre-amiante.
Le tout sur la parcelle de terrain d'une contenance de 2414 m2.
Prix de vente Net Vendeur :
Le prix demandé est de : 320 000 € Net Vendeur
Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 570
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
À 5 min de LAVAL,
Deux locaux d'activités à usage artisanal ou d’entrepôt :
Lot 1 : Cellule d’une surface d’environ 165 m2.
Lot 2 : Cellule d’une surface d’environ 189 m2.
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial
- Destination du bail : Dans l’activité du preneur
- Loyer annuel :
- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
- Taxe foncière : A la charge du preneur (Lot1 env 487 euros en 2023, Lot2 env 558 euros en 2023)
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)
- Disponibilité : Février 2024
- Charges mensuelles (provision / forfait) : Compteurs indépendants
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 602
Photo non contractuelle
Crédit : Photo de Pixabay
Au sein d’un ensemble immobilier, une cellule d’une surface d’environ 1 451 m2, composé comme suit :
- Deux vestiaires de 6m2 et 10 m2 avec douche
- Des sanitaires (2 WC)
Conditions locatives:
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 579
Au sein d’un ensemble immobilier en cours de construction :
- Lot A : une cellule d’activité de 100 m2 environ + 15 m2 de bureau
- Lot B : une cellule d’activité de 97 m2 environ + 15 m2 de bureau
- Lot C : une cellule d’activité de 97 m2 environ + 15 m2 de bureau
- Lot D : un plateau de bureau d’une surface de 70 m2 environ
Stationnement commun
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial 3/6/9
- Destination du bail : Dans l’activité du preneur
- Loyer annuel :
- Lot A : 12 000 € Hors taxes Hors charges
- Lot B : 12 000 € Hors taxes Hors charges
- Lot C : 12 000 € Hors taxes Hors charges
- Lot D : 12 000 € Hors taxes Hors charges
- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
- Taxe foncière : A la charge du preneur
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)
- Disponibilité : Livraison prévue en janvier 2024, livraison à définir pour le plateau de bureaux selon les aménagements à prévoir de votre cahier des charges
- Charges mensuelles (provision / forfait) : à déterminer
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 577
Au sein d’un ensemble immobilier situé à MAYENNE :
Pouvant être loués ensemble ou séparement.
CONDITIONS DE LOCATION
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 553
- EN EXCLUSIVITÉ-
À 20 min à l'est de LAVAL.
Un ensemble immobilier d’une superficie au sol d’environ 3000 m2 composé comme suit :
Construction et caractéristiques :
Le tout sur la parcelle de terrain d'une contenance totale de 16 338 m2.
Prix de vente Net Vendeur :
Le prix demandé est de : 420 000 € Net Vendeur
Honoraires de négocation : 7 % HT du prix net vendeur.
Conditions locatives:
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 565
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Au sein d'un nouveau programme à MAYENNE
Une cellule restante disponible d'environ 500 m2
Conditions locatives:
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 700
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Dans le ville de Mayenne
Au sein d'un ensemble immobilier en construction et sur un axe passant :
Deux Cellules de 300 m2 chacune, pouvant être divisées. (100/200 ou 150/150)
Parking privatif à chaque cellule
Livré brut de béton, fluide en attente.
Livraison, dernier semestre 2024.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 560
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Nouveau programme !
Zone des MONTRONS à LAVAL
Au sein d'une zone en plein développement économique.
Cellules d'activités ou de commerces de 300 à 2000m2.
BEFA : Bail en l’Etat Futur d’Achèvement
Construction et aménagement selon votre cahier des charges.
Faites nous part de votre projet !
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 507
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Un local d’activité d’une surface au sol de 640 m2 environ comprenant un accueil, bureaux, vestiaires, salle de pause, sanitaires...
Double entrepôts avec quai.
Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale de plus de 3000 m2.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 524
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" Vente ou Location "
À 10 minutes de LAVAL, un local d’activité d’une surface au sol de 415 m2 environ comprenant :
- Une surface stockage d'environ 285 m2
- Locaux sociaux d'environ 135 m2
- Mezzanine
- Portes secctionnelles
Le tout sur une parcelle de terrain privative et cloturée d'une contenance totale de 2558 m2.
Prix de vente Net Vendeur : 320 000 € HT
Honoraires de négociation : 7% HT du prix net vendeur
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 540
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Au sein d’un ensemble immobilier situé à St BERTHEVIN :
Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, compteur électrique individuel, vitrine posée et porte sectionnelle.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 517
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »