02 43 53 44 53
02 43 53 44 53
Au sein d’un ensemble immobilier neuf au centre de la zone des Touches à LAVAL :
- Lot A : une cellule d’activité de 271 m2 environ
- Lot B : une cellule d’activité de 266 m2 environ
- Lot C : une cellule d’activité de 271 m2 environ
Surface pouvant être cumulée pour atteindre 537m2 ou 808 m2
Livrée brut de beton, fluide en attente.
Aménagement possible selon votre cahier des charges
Stationnement commun
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial
- Destination du bail : Dans l’activité du preneur
- Loyer annuel par m2: Soixante quinze Euros Hors taxes Hors charges par mètre carré (75€ HT HC/M2/AN)
- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
- Taxe foncière : A la charge du preneur
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux Tertiaires (ILC)
- Disponibilité : Immédiate
CONDITIONS DE VENTE :
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
06.43.36.36.44
Annonce : Ref 580
Zone des Touches à LAVAL
Un ensemble immobilier d’une superficie au sol d’environ 430 m2 + une partie couverte non fermée composé comme suit :
Historique de construction et caractéristiques :
• Construction année 1980 : mur parpaing, toiture fibre-amiante.
Le tout sur la parcelle de terrain d'une contenance de 2414 m2.
Prix de vente Net Vendeur :
Le prix demandé est de : 320 000 € Net Vendeur
Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur
Contact : Laurent DUREAU
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
06.43.36.36.44
Annonce : Ref 570
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Au sein d’un ensemble immobilier, une cellule d’une surface d’environ 1 451 m2, composé comme suit :
- Deux vestiaires de 6m2 et 10 m2 avec douche
- Des sanitaires (2 WC)
Conditions locatives:
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
06.43.36.36.44
Annonce : Ref 579
Au sein d’un ensemble immobilier en cours de construction :
- Lot A : une cellule d’activité de 100 m2 environ + 15 m2 de bureau
- Lot B : une cellule d’activité de 97 m2 environ + 15 m2 de bureau
- Lot C : une cellule d’activité de 97 m2 environ + 15 m2 de bureau
- Lot D : un plateau de bureau d’une surface de 70 m2 environ
Stationnement commun
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial 3/6/9
- Destination du bail : Dans l’activité du preneur
- Loyer annuel :
- Lot A : 12 000 € Hors taxes Hors charges
- Lot B : 12 000 € Hors taxes Hors charges
- Lot C : 12 000 € Hors taxes Hors charges
- Lot D : 12 000 € Hors taxes Hors charges
- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
- Taxe foncière : A la charge du preneur
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)
- Disponibilité : Livraison prévue en janvier 2024, livraison à définir pour le plateau de bureaux selon les aménagements à prévoir de votre cahier des charges
- Charges mensuelles (provision / forfait) : à déterminer
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
06.43.36.36.44
Annonce : Ref 577
- EN EXCLUSIVITÉ-
À 20 min à l'est de LAVAL.
Un ensemble immobilier d’une superficie au sol d’environ 3000 m2 composé comme suit :
Construction et caractéristiques :
Le tout sur la parcelle de terrain d'une contenance totale de 16 338 m2.
Prix de vente Net Vendeur :
Le prix demandé est de : 420 000 € Net Vendeur
Honoraires de négocation : 7 % HT du prix net vendeur.
Conditions locatives:
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
06.43.36.36.44
Annonce : Ref 565
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Au sein d'un nouveau programme à MAYENNE
Une cellule restante disponible d'environ 500 m2
Conditions locatives:
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
06.43.36.36.44
Annonce : Ref 600
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Dans le ville de Mayenne
Au sein d'un ensemble immobilier en construction et sur un axe passant :
Deux Cellules de 300 m2 chacune, pouvant être divisées. (100/200 ou 150/150)
Parking privatif à chaque cellule
Livré brut de béton, fluide en attente.
Livraison, dernier semestre 2024.
Contact : Laurent DUREAU
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
06.43.36.36.44
Annonce : Ref 560
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Zone commerciale de St BERTHEVIN.
Un bâtiment à usage de bureaux, commerce ou activités artisanales d'environ 850 m2 comprenant :
Conditions locatives:
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
06.43.36.36.44
Annonce : Ref 558
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
À LAVAL au centre d'une zone commerciale et d'activité.
Un bâtiment, aujourdhui, à usage d'activités artisanales d'environ 340 m2, pouvant etre transformé en commerce ou plateau de bureaux :
Le tout sur une parcelle de terrain d' une contenance totale de 1182 m2.
Prix de vente Net Vendeur :
Le prix demandé est de : 300 000 € Net Vendeur
Honoraires de négocation : 7 % HT du prix net vendeur.
Location possible : Nous consulter
⬇️ Nous contacter ⬇️
Contact : Laurent DUREAU
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
06.43.36.36.44
Annonce : Ref 522
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Nouveau programme !
Zone des MONTRONS à LAVAL
Au sein d'une zone en plein développement économique.
Cellules d'activités ou de commerces de 300 à 2000m2.
BEFA : Bail en l’Etat Futur d’Achèvement
Construction et aménagement selon votre cahier des charges.
Faites nous part de votre projet !
Contact : Laurent DUREAU
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
06.43.36.36.44
Annonce : Ref 507
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- En EXCLUSIVITÉ -
Saint BERTHEVIN (53940)
En zone commerciale, sur un axe routier très emprunté, un local d’une surface de 1000 m2 environ.
Le tout sur une parcelle de terrain privative et cloturée d' une contenance totale de 6 482 m2.
Cession de droit au bail :
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
06.43.36.36.44
Annonce : Ref 519
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Un local d’activité d’une surface au sol de 640 m2 environ comprenant un accueil, bureaux, vestiaires, salle de pause, sanitaires...
Double entrepôts avec quai.
Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale de plus de 3000 m2.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 524
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
" Vente ou Location "
À 10 minutes de LAVAL, un local d’activité d’une surface au sol de 415 m2 environ comprenant :
- Une surface stockage d'environ 285 m2
- Locaux sociaux d'environ 135 m2
- Mezzanine
- Portes secctionnelles
Le tout sur une parcelle de terrain privative et cloturée d'une contenance totale de 2558 m2.
Prix de vente Net Vendeur : 320 000 € HT
Honoraires de négociation : 7% HT du prix net vendeur
Contact : Laurent DUREAU
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 540
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Au sein d’un ensemble immobilier situé à St BERTHEVIN :
Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, compteur électrique individuel, vitrine posée et porte sectionnelle.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
06.43.36.36.44
Réf : 517
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Laval Agglo
Un local d’activité d’une surface au sol de 850 m2 comprenant un accueil, bureau, salle de pause, sanitaires, réserves, une surface atelier et une surface stockage.
Le tout sur une parcelle de terrain privative d'une contenance totale de 2857 m2.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 471
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
À VENDRE - À LOUER
Un local d’activité d’une surface au sol de 820 m2 environ comprenant un accueil, bureaux, vestiaires, salle de pause, sanitaires...
Mezzanine de 100m2 environ.
Une surface d'atelier avec portes sectionnelles traversantes, fosse de réparation véhicules....
Le tout sur une parcelle de terrain privative et cloturée d'une contenance totale de plus de 3000 m2.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Vente : Nous consulter
Contact : Laurent DUREAU
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 489
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Configuration 1 :
Surface d’environ 114 m2 + mezzanine d’environ 41m2.
Configuration 2 :
Selon votre besoin, la surface commerciale peut être étendue jusqu'a 230 m2 environ et l'étage jusqu'à 85 m2 environ.
- Axe LAVAL ——> Saint Berthevin (Leclerc / Noz / Leroy Merlin...)
- Visible depuis un rond point
- Accès facile
- Gros flux routier
Configuration 1 :
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Disponibilité : Printemps 2023
Contact : Laurent DUREAU
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 491
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
" Exclusivité "
Au coeur d'une zone artisanale.
Ensemble immobilier de 450 m2 environ, bardage simple peau, toiture fibre-amiante.
Trois portes sectionelles.
Le tout sur une parcelle de terrain privative et clôturée d' une contenance de 2 455 m2.
Vente ou Location.
Contact : Laurent DUREAU
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
06.43.36.36.44
Annonce : Réf 535
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
: WAVE PARK :
Cellule d'activité à vendre ou à louée
Le concept Wave Park consiste en des Parcs d’Activités particulièrement adaptés aux petites et moyennes entreprises de tous secteurs recherchant des locaux modulables et de qualité à proximité immédiate des centres urbains
et des axes routiers majeurs.
Tous le programme bénéficie d’une qualité de construction et d’un environnement extérieur très soigné sur des fonciers entièrement clos et sécurisés.
Chaque lot comprend une partie stockage répondant aux besoins des exploitants accompagné d’un espace bureau aménagé et doté de climatisation réversible ainsi qu’une partie mezzanine à aménager selon les besoins de chaque utilisateur.
Zone artisanale des Grands Prés à CHANGÉ.
Proximité de l’A81 - À quelques minutes de Laval.
Visibilité et accessibilité exceptionnelles !
Local de 630 m2 environ :
Un espace qui s’adapte à votre activité :
• Espace bureau en RDC avec climatisation réversible et kitchenette
• Bloc sanitaire
• Porte sectionnelle électrique de 4,50 m de haut et de 3,50 m de large
• Sol béton finition quartz
• Places de parking incluses
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Vente : Nous consulter
Contact : Laurent DUREAU
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
06.43.36.36.44
Annonce : Ref 407
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
: WAVE PARK :
Cellule d'activité à vendre ou à louée
Le concept Wave Park consiste en des Parcs d’Activités particulièrement adaptés aux petites et moyennes entreprises de tous secteurs recherchant des locaux modulables et de qualité à proximité immédiate des centres urbains
et des axes routiers majeurs.
Tous le programme bénéficie d’une qualité de construction et d’un environnement extérieur très soigné sur des fonciers entièrement clos et sécurisés.
Chaque lot comprend une partie stockage répondant aux besoins des exploitants accompagné d’un espace bureau aménagé et doté de climatisation réversible ainsi qu’une partie mezzanine à aménager selon les besoins de chaque utilisateur.
Zone artisanale des Grands Prés à CHANGÉ.
Proximité de l’A81 - À quelques minutes de Laval.
Visibilité et accessibilité exceptionnelles !
Local de 382 m2 environ :
Un espace qui s’adapte à votre activité :
• Espace bureau en RDC avec climatisation réversible et kitchenette
• Bloc sanitaire
• Porte sectionnelle électrique de 4,50 m de haut et de 3,50 m de large
• Sol béton finition quartz
• Places de parking incluses
Conditions de vente : Nous contacter
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 2 890€ Hors Taxes Hors Charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Disponibilité immédiate
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
06.43.36.36.44
Annonce : Ref 407
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
