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20 résultats

Cellules de 271 m2, 537m2 ou 808 m2 à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 580
Surface : 808
Description :

Au sein d’un ensemble immobilier neuf au centre de la zone des Touches à LAVAL :

 

- Lot A : une cellule d’activité de 271 m2 environ 

- Lot B : une cellule d’activité de 266 m2 environ

- Lot C : une cellule d’activité de 271 m2 environ

Surface pouvant être cumulée pour atteindre 537m2 ou 808 m2

 

Livrée brut de beton, fluide en attente.

Aménagement possible selon votre cahier des charges

Stationnement commun

 

CONDITIONS DE LOCATION

  • -  Bail commercial 

  • -  Destination du bail : Dans l’activité du preneur

  • -  Loyer annuel par m2: Soixante quinze Euros Hors taxes Hors charges par mètre carré (75€ HT HC/M2/AN)

  • -  Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

  • -  Taxe foncière : A la charge du preneur

  • -  Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

  • -  Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux Tertiaires (ILC)

  • -  Disponibilité : Immédiate

 

CONDITIONS DE VENTE :

  • - Nous consulter

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 580

LOCAL ARTISANAL à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 570
Surface : 400
Description :

Zone des Touches à LAVAL

 

Un ensemble immobilier d’une superficie au sol d’environ 430 m2 + une partie couverte non fermée composé comme suit : 

  • Une partie logement. (Type4) 
  • Un local artisanal avec show-room, atelier avec mezzanine
  • Stockage extérieur
  • Parking 

Historique de construction et caractéristiques :


• Construction année 1980 : mur parpaing, toiture fibre-amiante. 

Le tout sur la parcelle de terrain d'une contenance de 2414 m2. 

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 320 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur

 

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 570

 

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Cellule Artisanale, Industrielle ou de stockage à EVRON

Département : Mayenne (53)
Référence : 579
Surface : 1450
Description :

Au sein d’un ensemble immobilier, une cellule d’une surface d’environ 1 451 m2, composé comme suit :

  • Atelier d'environ 744 m2 avec porte sectionnelle grande hauteur. 
  • Un espace tertiaire très lumineux composé de : 
      • Un hall d’entrée de 16.5 m2 
      • Un ensemble de 4 bureaux allant de 12 m2 à 33 m2
      • Une salle de réunion de 17 m2,
      • Un espace archive de 14.5 m2 
      • Une espace pause de 6 m2 et un sanitaire (WC)
      • Des locaux techniques avec un local électrique et un local ménage. 
  • Une zone de stockage chauffée de 43 m2
  • Un local TGBT et un local compresseur
  • Un bloc secondaire chauffé et équipé intégrant :

              - Deux vestiaires de 6m2 et 10 m2 avec douche 

              - Des sanitaires (2 WC) 

 

Conditions locatives: 

  • Bail commercial 3/6/9 
  • Loyer annuel : CINQUANTE CINQ MILLE EUROS HORS TAXES CHARGES COMPRISES (55.000,00 EUR HT CC)
  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
  • Taxe foncière : A la charge du preneur (Comprise dans le loyer)
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
  • Disponibilité : À convenir entre les parties

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 579

Cellules Artisanales et Plateau de Bureaux à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 577
Surface : 115
Description :

Au sein d’un ensemble immobilier en cours de construction :

- Lot A : une cellule d’activité de 100 m2 environ + 15 m2 de bureau 

- Lot B : une cellule d’activité de 97 m2 environ + 15 m2 de bureau 

- Lot C : une cellule d’activité de 97 m2 environ + 15 m2 de bureau 

- Lot D : un plateau de bureau d’une surface de 70 m2 environ

Stationnement commun

 

CONDITIONS DE LOCATION

  • -  Bail commercial 3/6/9

  • -  Destination du bail : Dans l’activité du preneur

  • -  Loyer annuel :

                        - Lot A : 12 000 € Hors taxes Hors charges

                        - Lot B : 12 000 € Hors taxes Hors charges

                        - Lot C : 12 000 € Hors taxes Hors charges

                        - Lot D : 12 000 € Hors taxes Hors charges

  • -  Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

  • -  Taxe foncière : A la charge du preneur

  • -  Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

  • -  Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)

  • -  Disponibilité : Livraison prévue en janvier 2024, livraison à définir pour le plateau de bureaux selon les aménagements à prévoir de votre cahier des charges

  • - Charges mensuelles (provision / forfait) : à déterminer

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 577

Bâtiment industriel de 3000m2 à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 565
Surface : 3000
Description :

- EN EXCLUSIVITÉ- 

 

À 20 min à l'est de LAVAL.

Un ensemble immobilier d’une superficie au sol d’environ 3000 m2 composé comme suit :

  • Une partie Tertiaire d’environ 300m2 développée sur 2 niveaux.
  • Un Atelier d’environ 2947 m2.
  • Stockage en partie basse couverte d’environ 1000m2

 Construction et caractéristiques :

  • Construction : mur parpaing, bardage simple peau, toiture fibre-amiante, chauffage électrique dans les bureaux.

Le tout sur la parcelle de terrain d'une contenance totale de 16 338 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 420 000 € Net Vendeur

Honoraires de négocation : 7 % HT du prix net vendeur.

 

Conditions locatives: 

  • Bail commercial 3/6/9 
  • Loyer annuel : QUARANTE HUIT MILLE EUROS HORS TAXES HORS CHARGES (48.000,00 EUR HT HC)
  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
  • Taxe foncière : A la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
  • Disponibilité : À convenir entre les parties

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 565

 

 

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Cellule Commerciale à MAYENNE

Département : Mayenne (53)
Référence : 600
Surface : 501
Description :

Au sein d'un nouveau programme à MAYENNE 

 

Une cellule restante disponible d'environ 500 m2

  • Commerce, Bureaux, Activité
  • Cellule livrée brute de béton, fluide en attente
  • Zone de déchargement avec accès sur porte sectionnelle
  • Parking commun à l'ensemble immobilier

 

Conditions locatives: 

  • Bail commercial  
  • Loyer annuel : QUARANTE MILLE EUROS HORS TAXES HORS CHARGES (40.000,00 EUR HT HC)
  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
  • Taxe foncière : A la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
  • Disponibilité : Septembre 2024

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

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Annonce : Ref 600

 

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Locaux d'activités ou Locaux commerciaux à Mayenne

Département : Mayenne (53)
Référence : 560
Surface : 300
Description :

Dans le ville de Mayenne

Au sein d'un ensemble immobilier en construction et sur un axe passant :

Deux Cellules de 300 m2 chacune, pouvant être divisées. (100/200 ou 150/150)

Parking privatif à chaque cellule

Livré brut de béton, fluide en attente.

Livraison, dernier semestre 2024.

 

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Annonce : Ref 560

 

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Cellule commerciale ou d'activités à St BERTHEVIN

Département : Mayenne (53)
Référence : 558
Surface : 850
Description :

Zone commerciale de St BERTHEVIN.

Un bâtiment à usage de bureaux, commerce ou activités artisanales d'environ 850 m2 comprenant : 

  • Un partie administrative avec accueil, bureaux, sanitaires, archives, dégagement, couloir.
  • Une partie entrepôt/atelier, sanitaires, chaufferie.
  • Parking

 

Conditions locatives:

 

  • Bail commercial 3/6/9 
  • Loyer annuel : CINQUANTE MILLE EUROS HORS TAXES HORS CHARGES (50.000,00 EUR HT HC)
  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
  • Taxe foncière : A la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
  • Disponibilité : À convenir entre les parties

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

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Annonce : Ref 558

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Local artisanal, commercial ou de bureaux à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 522
Surface : 340
Description :

À LAVAL au centre d'une zone commerciale et d'activité.

Un bâtiment, aujourdhui, à usage d'activités artisanales d'environ 340 m2, pouvant etre transformé en commerce ou plateau de bureaux : 

Le tout sur une parcelle de terrain d' une contenance totale de 1182 m2.

  • Un partie bureaux, sanitaires.
  • Une partie entrepôt/atelier.
  • Parking

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 300 000 € Net Vendeur

Honoraires de négocation : 7 % HT du prix net vendeur.

 

Location possible : Nous consulter

 

 

⬇️ Nous contacter ⬇️

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Annonce : Ref 522

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BEFA (Commerces, locaux d'activités...) à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 507
Surface : 2000
Description :

Nouveau programme !

Zone des MONTRONS à LAVAL

 

Au sein d'une zone en plein développement économique.

Cellules d'activités ou de commerces de 300 à 2000m2.

BEFA : Bail en l’Etat Futur d’Achèvement

Construction et aménagement selon votre cahier des charges.

Faites nous part de votre projet !

 

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Annonce : Ref 507

 

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Local Commercial ou artisanal à St BERTHEVIN

Département : Mayenne (53)
Référence : 519
Surface : 1000
Description :

- En EXCLUSIVITÉ - 

Saint BERTHEVIN (53940)

En zone commerciale, sur un axe routier très emprunté, un local d’une surface de 1000 m2 environ.

Le tout sur une parcelle de terrain privative et cloturée d' une contenance totale de 6 482 m2.

Cession de droit au bail :

  • Bail commercial 3/6/9 
  • Loyer annuel : QUARANTE-HUIT MILLE EUROS HORS TAXES HORS CHARGES (48.000,00 EUR HT HC)
  • Droit au bail : 45 000€ HT
  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
  • Taxe foncière : A la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
  • Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Commerciaux (ILC) 
  • Disponibilité : À convenir entre les parties

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 519

 

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Local d'activité à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 524
Surface : 640
Description :

Un local d’activité d’une surface au sol de 640 m2 environ comprenant un accueil, bureaux, vestiaires, salle de pause, sanitaires...

Double entrepôts avec quai.

Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale de plus de 3000 m2.

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 3 900 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 524

 

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Local d'activité 415m2 à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 540
Surface : 415
Description :

" Vente ou Location "

À 10 minutes de LAVAL, un local d’activité d’une surface au sol de 415 m2 environ comprenant :

- Une surface stockage d'environ 285 m2

- Locaux sociaux d'environ 135 m2

- Mezzanine

- Portes secctionnelles

Le tout sur une parcelle de terrain privative et cloturée d'une contenance totale de 2558 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 320 000 € HT

Honoraires de négociation : 7% HT du prix net vendeur

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 540

 

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Cellule Commerciale à St BERTHEVIN

Département : Mayenne (53)
Référence : 517
Surface : 120 m2
Description :

Au sein d’un ensemble immobilier situé à St BERTHEVIN :

  • Un local commercial / d’activité d’une surface de 120 m2 environ
  • Emplacements de stationnement privatifs.

Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, compteur électrique individuel, vitrine posée et porte sectionnelle.

 

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 1 000 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

  

Contact : Laurent DUREAU

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Réf : 517

 

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Local artisanal et stockage à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 471
Surface : 850
Description :

Laval Agglo

Un local d’activité d’une surface au sol de 850 m2 comprenant un accueil, bureau, salle de pause, sanitaires, réserves, une surface atelier et une surface stockage.

Le tout sur une parcelle de terrain privative d'une contenance totale de 2857 m2.

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 4 000 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

  

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 471

 

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Local Artisanal indépendant à Laval

Département : Mayenne (53)
Référence : 489
Surface : 840
Description :

À VENDRE - À LOUER

Un local d’activité d’une surface au sol de 820 m2 environ comprenant un accueil, bureaux, vestiaires, salle de pause, sanitaires...

Mezzanine de 100m2 environ.

Une surface d'atelier avec portes sectionnelles traversantes, fosse de réparation véhicules....

Le tout sur une parcelle de terrain privative et cloturée d'une contenance totale de plus de 3000 m2.

 

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 4 000 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Vente : Nous consulter

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 489

 

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Cellule Commerciale à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 491
Surface : 160
Description :
Au sein d’un ensemble de cellules commerciales, un local commercial en construction, livré brut de beton, fluide en attente.

Configuration 1 :
Surface d’environ 114 m2 + mezzanine d’environ 41m2.

Configuration 2 :
Selon votre besoin, la surface commerciale peut être étendue jusqu'a 230 m2 environ et l'étage jusqu'à 85 m2 environ.

- Axe LAVAL ——> Saint Berthevin (Leclerc / Noz / Leroy Merlin...)
- Visible depuis un rond point
- Accès facile
- Gros flux routier

Configuration 1 :

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 1 500 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Disponibilité : Printemps 2023

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 491

 

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Local artisanal ou d'entrepôt à La Flèche

Département : Sarthe (72)
Référence : 535
Surface : 450
Description :

" Exclusivité "

Au coeur d'une zone artisanale.

Ensemble immobilier de 450 m2 environ, bardage simple peau, toiture fibre-amiante.

Trois portes sectionelles.

Le tout sur une parcelle de terrain privative et clôturée d' une contenance de 2 455 m2.

Vente ou Location.

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Réf 535

 

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WAVE PARK, programme neuf 630 m2 à CHANGÉ

Département : Mayenne (53)
Référence : 407
Surface : 630
Description :

: WAVE PARK :

Cellule d'activité à vendre ou à louée

Le concept Wave Park consiste en des Parcs d’Activités particulièrement adaptés aux petites et moyennes entreprises de tous secteurs recherchant des locaux modulables et de qualité à proximité immédiate des centres urbains
et des axes routiers majeurs.

Tous le programme bénéficie d’une qualité de construction et d’un environnement extérieur très soigné sur des fonciers entièrement clos et sécurisés.

Chaque lot comprend une partie stockage répondant aux besoins des exploitants accompagné d’un espace bureau aménagé et doté de climatisation réversible ainsi qu’une partie mezzanine à aménager selon les besoins de chaque utilisateur. 

Zone artisanale des Grands Prés à CHANGÉ.

Proximité de l’A81 - À quelques minutes de Laval.

Visibilité et accessibilité exceptionnelles !

Local de 630 m2 environ 

Un espace qui s’adapte à votre activité :

• Espace bureau en RDC avec climatisation réversible et kitchenette

• Bloc sanitaire

• Porte sectionnelle électrique de 4,50 m de haut et de 3,50 m de large

• Sol béton finition quartz

• Places de parking incluses

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 4 490 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Vente : Nous consulter

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 407

 

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WAVE PARK, programme neuf 382 m2 à CHANGÉ

Département : Mayenne (53)
Référence : 407
Surface : 382
Description :

: WAVE PARK :

Cellule d'activité à vendre ou à louée

Le concept Wave Park consiste en des Parcs d’Activités particulièrement adaptés aux petites et moyennes entreprises de tous secteurs recherchant des locaux modulables et de qualité à proximité immédiate des centres urbains
et des axes routiers majeurs.

Tous le programme bénéficie d’une qualité de construction et d’un environnement extérieur très soigné sur des fonciers entièrement clos et sécurisés.

Chaque lot comprend une partie stockage répondant aux besoins des exploitants accompagné d’un espace bureau aménagé et doté de climatisation réversible ainsi qu’une partie mezzanine à aménager selon les besoins de chaque utilisateur. 

Zone artisanale des Grands Prés à CHANGÉ.

Proximité de l’A81 - À quelques minutes de Laval.

Visibilité et accessibilité exceptionnelles !

Local de 382 m2 environ 

Un espace qui s’adapte à votre activité :

• Espace bureau en RDC avec climatisation réversible et kitchenette

• Bloc sanitaire

• Porte sectionnelle électrique de 4,50 m de haut et de 3,50 m de large

• Sol béton finition quartz

• Places de parking incluses

Conditions de vente : Nous contacter 

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9

Loyer mensuel : 2 890€ Hors Taxes Hors Charges

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : à la charge du PRENEUR

Disponibilité immédiate 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 407

 

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