Département : Mayenne (53)

Référence : 723

Surface : 680

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 709

Surface : 500

Description :

LAVAL

 

Un local artisanal d’une superficie au sol d’environ 500 m2 comprenant : 

• Une partie tertiaire, comprenant accueil, bureaux, salle de reunion / pause, vestiaires et sanitaires.

• Une partie stockage / atelier avec porte sectionnelle

• Parking 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 709

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Département : Mayenne (53)

Référence : 695

Surface : 5800

Description :

À VENDRE

À - de 20 minutes de LAVAL

 

Ensemble immobilier composé de plusieurs locaux d’une superficie au sol totale d’environ 5 818 m2 composé comme suit : 

- Un Atelier / Zone de stockage en double peau d’environ 3 941 m2
- Un local compresseurs d’environ 96 m2
- Une zone tertiaire et locaux sociaux d’environ 597 m2 

- Un bâtiment en simple peau d’environ 320 m2
- Un bâtiment en simple peau d’environ 483 m2
- Un local de stockage d’environ 168 m2
- Un auvent de stockage d’environ 203 m2
- Un local transformateur d’environ 10 m2
- Zones de stockage bennes
- 2 Bassins réserve d’eau incendie
- Parking VL d’environ 15 places

Construction et caractéristiques : 

- Année de construction de 2005
- Bardage et toiture double peau, ossature et charpente métallique 

- Chauffage radiateurs électrique pour la partie tertiaire
- Radiants gaz pour la partie atelier
- Accès en voirie lourde 

Le tout sur la parcelle de terrain entièrement clôturée, d'une superficie totale de plus de 28 000 m2.

 

Prix de Vente : Nous contacter

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 695

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Département : Mayenne (53)

Référence : 690

Surface : 590

Description :

LAVAL AGGLO

À VENDRE - À LOUER

 

 

Un bâtiment artisanal d’une superficie au sol d’environ 550 m2 comprenant : 

• Au rdc, une partie tertiaire, comprenant accueil, bureaux, vestiaires et sanitaires d’environ 110 m2

• Au rdc, une surface équipée en laboratoire alimentaire avec chambres froide négatives et positive d’environ 440 m2, porte sectionnelle, bureau de production et annexes 

• À l’étage, une salle de réunion/salle de pause d’environ 40m2

• À l’étage, surface de stockage sur dalle béton

• À l’extérieur, un apprenti d’environ 67 m2 

• Un parking 

 

Le terrain permet d'acceuillir une extension du site ou d'autres locaux.

Le tout sur une parcelle de terrain cloturée et securisée de plus de  3 000 m².

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Réf 690

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Département : Mayenne (53)

Référence : 667

Surface : 270

Description :

LAVAL

 

Local d’activité comprenant :

• Bureaux :  une surface de 43,27 m2

• Atelier/stockage : Une surface de 227,57m2

Le tout sur un terrain privatif.

 

CONDITIONS DE LOCATION

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer annuel : 24 000 euros Hors taxes Hors charges

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur (Non connue à ce jour)

• Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) 

 

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 667

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Département : Mayenne (53)

Référence : 615

Surface : 850

Description :

- St BERTHEVIN -

 

Un local d’activité d’une surface de 850 m2 environ comprenant bureaux, sanitaires et entrepôt.

Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale d'environ 3 000 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 680 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur

 

Location possible : Nous consulter

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 615

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Département : Mayenne (53)

Référence : 654

Surface : 300

Description :

 

- St BERTHEVIN -

 

Un local d’activité d’une surface developpé de 300 m2 environ comprenant :

- Au Rdc, entrée, bureau, archive, kitchenette, douche, sanitaires d'environ 55 m2

- À l'étage, bureaux semi-aménagé d'environ 55 m2

- Atelier avec grande porte sectionnelle d'environ 190 m2

 

Le tout sur une parcelle de terrain entierment cloturée d'une contenance totale d'environ 2 509 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 430 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur

 

Location possible : Nous consulter

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Annonce : Ref 654

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 623

Surface : 650

Description :

LAVAL

- ZI DES TOUCHES -

Local d’activité comprenant :

 

• Bureaux :  une surface de 325.76 m²

• Activité : Une surface de 325.79 m²

 

Le tout sur un terrain privatif.

 

CONDITIONS DE LOCATION

 

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer annuel : 39 093 euros Hors taxes Hors charges

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur ( 2600 euros environ)

• Dépôt de garantie : Trois mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) 

• Charges mensuelles (provision) : 520 € HT/an (entretien toiture)

•  Assurance immeuble : 780 € HT/an

 

Contact : Laurent DUREAU

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Réf : 623

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Département : Ille et Vilaine (35)

Référence : 664

Surface : 700

Description :

- VITRÉ -

 

Une cellule à usage commerciale ou artisanale d 'environ 700 m2.

- Showroom

- Atelier de stokage

- Sanitaire

- Traverssant avec double portes sectionnelles

- Parking avant/arrière 

 

Conditions locatives : 

Bail commercial 3/6/9 

Taxe foncière : à la charge du PRENEUR

Disponibilité : Mai 2025

 

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Réf 656

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Département : Mayenne (53)

Référence : 554

Surface : 360

Description :

" À MAYENNE "

 

Un local d'activité d'une surface totale d'environ 360 m2 au sol comprenant :

• 2 bureaux avec hall entrée

• 1 Atelier de 200 m2 : 2 portes sectionnelles

• Compresseur et système air comprimé

• Local de stockage de matériel

• Grenier et local à archives

• Aire de lavage avec séparateur hydrocarbures

• 1 puits artésien

• 2 cuves pour carburant avec pompes

Le tout sur une parcelle d'environ 6 000 m2 goudronnée

 

CONDITIONS DE LOCATION

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer annuel : Vingt mille quatre cent euros Hors taxes Hors charges (20 400 € HT HC)

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur (2600 €) 

• Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)

Département : Mayenne (53)

Référence : 989

Surface : 990

Description :

LAVAL AGGLOMERATION

- BONCHAMP-LES-LAVAL -

 

En exclusivité, LECOQ immobilier d'entreprises vous propose un local d’activité d’une surface de 990 m2 environ comprenant bureaux, salle de pause, sanitaires et entrepôt avec portes sectionelles.

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 989

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Département : Mayenne (53)

Référence : 603

Surface : 442

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 602

Surface : 165

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 579

Surface : 1450

Description :

Au sein d’un ensemble immobilier, une cellule d’une surface d’environ 1 451 m2, composé comme suit :

• Atelier d'environ 744 m2 avec porte sectionnelle grande hauteur. 

• Un espace tertiaire très lumineux composé de : 

• Un hall d’entrée de 16.5 m2 
• Un ensemble de 4 bureaux allant de 12 m2 à 33 m2
• Une salle de réunion de 17 m2,
• Un espace archive de 14.5 m2 
• Une espace pause de 6 m2 et un sanitaire (WC)
• Des locaux techniques avec un local électrique et un local ménage. 

• Une zone de stockage chauffée de 43 m2

• Un local TGBT et un local compresseur

• Un bloc secondaire chauffé et équipé intégrant :

              - Deux vestiaires de 6m2 et 10 m2 avec douche 

              - Des sanitaires (2 WC) 

 

Conditions locatives: 

• Bail commercial 3/6/9 

• Loyer annuel : CINQUANTE CINQ MILLE EUROS HORS TAXES CHARGES COMPRISES (55.000,00 EUR HT CC)

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur (Comprise dans le loyer)

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

• Disponibilité : À convenir entre les parties

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 579

Département : Mayenne (53)

Référence : 577

Surface : 115

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 553

Surface : 150

Description :

Au sein d’un ensemble immobilier situé à MAYENNE :

• Lot A : un plateau de bureau d’une surface de 176 m2 environ

• Lot B : Un plateau de bureau en open space et sanitaires d’une surface de 87 m2 environ

 

Pouvant être loués ensemble ou séparement.

 

CONDITIONS DE LOCATION

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer annuel :
  • Lot A : 14 400 € Hors taxes Hors charges
  • Lot B : 6 000 € Hors taxes Hors charges

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance 

• Taxe foncière : A la charge du preneur

• Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)

• Disponibilité : À convenir entre les parties

• Charges mensuelles (provision / forfait) : à définir

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

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Annonce : Ref 553

Département : Mayenne (53)

Référence : 507

Surface : 2000

Description :

Nouveau programme !

Zone des MONTRONS à LAVAL

 

Au sein d'une zone en plein développement économique.

Cellules d'activités ou de commerces de 300 à 2000m2.

BEFA : Bail en l’Etat Futur d’Achèvement

Construction et aménagement selon votre cahier des charges.

Faites nous part de votre projet !

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 507

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 540

Surface : 415

Description :

" Vente ou Location "

À 10 minutes de LAVAL, un local d’activité d’une surface au sol de 415 m2 environ comprenant :

- Une surface stockage d'environ 285 m2

- Locaux sociaux d'environ 135 m2

- Mezzanine

- Portes secctionnelles

Le tout sur une parcelle de terrain privative et cloturée d'une contenance totale de 2558 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 320 000 € HT

Honoraires de négociation : 7% HT du prix net vendeur

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 540

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 517

Surface : 120 m2

Description :

Au sein d’un ensemble immobilier situé à St BERTHEVIN :

• Un local commercial / d’activité d’une surface de 120 m2 environ

• Emplacements de stationnement privatifs.

Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, compteur électrique individuel, vitrine posée et porte sectionnelle.

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Réf : 517

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 471

Surface : 850

Description :

Laval Agglo

Un local d’activité d’une surface au sol de 850 m2 comprenant un accueil, bureau, salle de pause, sanitaires, réserves, une surface atelier et une surface stockage.

Le tout sur une parcelle de terrain privative d'une contenance totale de 2857 m2.

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 471

 

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