Département : Mayenne (53)

Référence : 623

Surface : 650

Description :

LAVAL

- ZI DES TOUCHES -

Local d’activité comprenant :

 

• Bureaux :  une surface de 325.76 m²

• Activité : Une surface de 325.79 m²

 

Le tout sur un terrain privatif.

 

CONDITIONS DE LOCATION

 

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer annuel : 39 093 euros Hors taxes Hors charges

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur ( 2600 euros environ)

• Dépôt de garantie : Trois mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) 

• Charges mensuelles (provision) : 520 € HT/an (entretien toiture)

•  Assurance immeuble : 780 € HT/an

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 623

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Département : Ille et Vilaine (35)

Référence : 664

Surface : 700

Description :

- VITRÉ -

 

Une cellule à usage commerciale ou artisanale d 'environ 700 m2.

- Showroom

- Atelier de stokage

- Sanitaire

- Traverssant avec double portes sectionnelles

- Parking avant/arrière 

 

Conditions locatives : 

Bail commercial 3/6/9 

Taxe foncière : à la charge du PRENEUR

Disponibilité : Mai 2025

 

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 656

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Département : Mayenne (53)

Référence : 554

Surface : 360

Description :

" À MAYENNE "

 

Un local d'activité d'une surface totale d'environ 360 m2 au sol comprenant :

• 2 bureaux avec hall entrée

• 1 Atelier de 200 m2 : 2 portes sectionnelles

• Compresseur et système air comprimé

• Local de stockage de matériel

• Grenier et local à archives

• Aire de lavage avec séparateur hydrocarbures

• 1 puits artésien

• 2 cuves pour carburant avec pompes

Le tout sur une parcelle d'environ 6 000 m2 goudronnée

 

CONDITIONS DE LOCATION

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer annuel : Vingt mille quatre cent euros Hors taxes Hors charges (20 400 € HT HC)

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur (2600 €) 

• Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)

Département : Mayenne (53)

Référence : 989

Surface : 990

Description :

LAVAL AGGLOMERATION

- BONCHAMP-LES-LAVAL -

 

En exclusivité, LECOQ immobilier d'entreprises vous propose un local d’activité d’une surface de 990 m2 environ comprenant bureaux, salle de pause, sanitaires et entrepôt avec portes sectionelles.

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 989

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Département : Mayenne (53)

Référence : 626

Surface : 185

Description :

- LAVAL AGGLOMERATION -

LOUVERNÉ

 

Proche de l'autoroute, local d'activité neuf à usage artisanal ou d’entrepôt :

Cellule d’une surface d’environ 185 m2 dont 42m2 de bureaux, saniataire.... 

Parking et stockage exterieur privé.

 

Département : Mayenne (53)

Référence : 801

Surface : 1000

Description :

- LAVAL -

 

 

Un local d’activité double peau d’une surface de 1000 m2 environ comprenant bureaux, salle de pause, sanitaires et entrepôt avec portes sectionelles.

Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale d'environ 3 000 m2.

 

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 850 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 800

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 615

Surface : 800

Description :

- St BERTHEVIN -

 

Un local d’activité d’une surface de 800 m2 environ comprenant bureaux, sanitaires et entrepôt.

Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale d'environ 3 000 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 720 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur

 

Location possible : Nous consulter

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 615

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Département : Mayenne (53)

Référence : 603

Surface : 442

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 570

Surface : 400

Description :

Zone des Touches à LAVAL

 

Un ensemble immobilier d’une superficie au sol d’environ 430 m2 + une partie couverte non fermée composé comme suit : 

• Une partie logement. (Type4) 
• Un local artisanal avec show-room, atelier avec mezzanine
• Stockage extérieur
• Parking 

Historique de construction et caractéristiques :

• Construction année 1980 : mur parpaing, toiture fibre-amiante. 

Le tout sur la parcelle de terrain d'une contenance de 2414 m2. 

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 320 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur

 

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 570

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 602

Surface : 165

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 579

Surface : 1450

Description :

Au sein d’un ensemble immobilier, une cellule d’une surface d’environ 1 451 m2, composé comme suit :

• Atelier d'environ 744 m2 avec porte sectionnelle grande hauteur. 

• Un espace tertiaire très lumineux composé de : 

• Un hall d’entrée de 16.5 m2 
• Un ensemble de 4 bureaux allant de 12 m2 à 33 m2
• Une salle de réunion de 17 m2,
• Un espace archive de 14.5 m2 
• Une espace pause de 6 m2 et un sanitaire (WC)
• Des locaux techniques avec un local électrique et un local ménage. 

• Une zone de stockage chauffée de 43 m2

• Un local TGBT et un local compresseur

• Un bloc secondaire chauffé et équipé intégrant :

              - Deux vestiaires de 6m2 et 10 m2 avec douche 

              - Des sanitaires (2 WC) 

 

Conditions locatives: 

• Bail commercial 3/6/9 

• Loyer annuel : CINQUANTE CINQ MILLE EUROS HORS TAXES CHARGES COMPRISES (55.000,00 EUR HT CC)

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur (Comprise dans le loyer)

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

• Disponibilité : À convenir entre les parties

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 579

Département : Mayenne (53)

Référence : 577

Surface : 115

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 553

Surface : 150

Description :

Au sein d’un ensemble immobilier situé à MAYENNE :

• Lot A : un plateau de bureau d’une surface de 176 m2 environ

• Lot B : Un plateau de bureau en open space et sanitaires d’une surface de 87 m2 environ

 

Pouvant être loués ensemble ou séparement.

 

CONDITIONS DE LOCATION

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer annuel :
  • Lot A : 14 400 € Hors taxes Hors charges
  • Lot B : 6 000 € Hors taxes Hors charges

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance 

• Taxe foncière : A la charge du preneur

• Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)

• Disponibilité : À convenir entre les parties

• Charges mensuelles (provision / forfait) : à définir

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 553

Département : Mayenne (53)

Référence : 565

Surface : 3000

Description :

- EN EXCLUSIVITÉ- 

 

À 20 min à l'est de LAVAL.

Un ensemble immobilier d’une superficie au sol d’environ 3000 m2 composé comme suit :

• Une partie Tertiaire d’environ 300m2 développée sur 2 niveaux.
• Un Atelier d’environ 2947 m2.
• Stockage en partie basse couverte d’environ 1000m2

 Construction et caractéristiques :

• Construction : mur parpaing, bardage simple peau, toiture fibre-amiante, chauffage électrique dans les bureaux.

Le tout sur la parcelle de terrain d'une contenance totale de 16 338 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 420 000 € Net Vendeur

Honoraires de négocation : 7 % HT du prix net vendeur.

 

Conditions locatives: 

• Bail commercial 3/6/9 

• Loyer annuel : QUARANTE HUIT MILLE EUROS HORS TAXES HORS CHARGES (48.000,00 EUR HT HC)

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

• Disponibilité : À convenir entre les parties

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 565

 

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 700

Surface : 501

Description :

Au sein d'un nouveau programme à MAYENNE 

 

Une cellule restante disponible d'environ 500 m2

• Commerce, Bureaux, Activité

• Cellule livrée brute de béton, fluide en attente

• Zone de déchargement avec accès sur porte sectionnelle

• Parking commun à l'ensemble immobilier

 

Conditions locatives: 

• Bail commercial  

• Loyer Mensuel : Trois mille trois cent trente trois Euros Hors Taxes Hors Charges (3 333€ HT HC)

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

• Disponibilité : Septembre 2024

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

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Annonce : Ref 700

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 560

Surface : 300

Description :

Dans le ville de Mayenne

Au sein d'un ensemble immobilier en construction et sur un axe passant :

Deux Cellules de 300 m2 chacune, pouvant être divisées. (100/200 ou 150/150)

Parking privatif à chaque cellule

Livré brut de béton, fluide en attente.

Livraison, dernier semestre 2024.

 

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Annonce : Ref 560

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 507

Surface : 2000

Description :

Nouveau programme !

Zone des MONTRONS à LAVAL

 

Au sein d'une zone en plein développement économique.

Cellules d'activités ou de commerces de 300 à 2000m2.

BEFA : Bail en l’Etat Futur d’Achèvement

Construction et aménagement selon votre cahier des charges.

Faites nous part de votre projet !

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 507

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 524

Surface : 640

Description :

Un local d’activité d’une surface au sol de 640 m2 environ comprenant un accueil, bureaux, vestiaires, salle de pause, sanitaires...

Double entrepôts avec quai.

Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale de plus de 3000 m2.

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 524

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 540

Surface : 415

Description :

" Vente ou Location "

À 10 minutes de LAVAL, un local d’activité d’une surface au sol de 415 m2 environ comprenant :

- Une surface stockage d'environ 285 m2

- Locaux sociaux d'environ 135 m2

- Mezzanine

- Portes secctionnelles

Le tout sur une parcelle de terrain privative et cloturée d'une contenance totale de 2558 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 320 000 € HT

Honoraires de négociation : 7% HT du prix net vendeur

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 540

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Département : Mayenne (53)

Référence : 517

Surface : 120 m2

Description :

Au sein d’un ensemble immobilier situé à St BERTHEVIN :

• Un local commercial / d’activité d’une surface de 120 m2 environ

• Emplacements de stationnement privatifs.

Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, compteur électrique individuel, vitrine posée et porte sectionnelle.

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Réf : 517

 

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