Département : Mayenne (53)

Référence : 447

Surface : 400

Description :

LAVAL

Zone industrielle des Touches

 

Un local artisanal ou de stockge d’une superficie au sol d’environ 400 m2 comprenant : 

• Une partie tertiaire

• Une partie stockage / atelier avec portes sectionnelles 

• Mezzanine de stockage

• Parking 

 

Conditions locatives : ? Nous consulter ?

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 447

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Département : Mayenne (53)

Référence : 735

Surface : 200

Description :

LAVAL

Un local d’activité d’une surface de 200 m² environ comprenant :

- Pièce principale d'environ 140 m²

- Hauteur au plus haut environ 7m avec porte sectionnelle de 3m de large par 3.5m de haut.

- 2 Espaces Bureau/stockage possible en mezzanine de 30m2 chacun.

- 1 Espace fermé WC + un meuble vasque.

- 2 places de parking extérieur.

 

L'ensemble du bâtiment et des extérieurs en été créés en 2025.

 

Condition de Location :  Nous consulter 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 735

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Département : Mayenne (53)

Référence : 744

Surface : 240

Description :

BONCHAMP

 

Lot 1 : Au sein d’un ensemble immobilier, un local d’environ 240 m2, zone de parking privatif .

ou

Lot 2 : Au sein d’un ensemble immobilier, un local d’environ 160 m2 sur 2 niveaux, un alegeco d’environ 20 m2, un hangar d’environ 60m2. Parking et zone de stockage extérieur.

 

CONDITIONS DE LOCATION : Nous consulter

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Réf 736

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Département : Mayenne (53)

Référence : 723

Surface : 680

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 709

Surface : 500

Description :

LAVAL

 

Un local artisanal d’une superficie au sol d’environ 500 m2 comprenant : 

• Une partie tertiaire, comprenant accueil, bureaux, salle de reunion / pause, vestiaires et sanitaires.

• Une partie stockage / atelier avec porte sectionnelle

• Parking 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Réf 709

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Département : Mayenne (53)

Référence : 695

Surface : 5800

Description :

À VENDRE

À - de 20 minutes de LAVAL

 

Ensemble immobilier composé de plusieurs locaux d’une superficie au sol totale d’environ 5 818 m2 composé comme suit : 

- Un Atelier / Zone de stockage en double peau d’environ 3 941 m2
- Un local compresseurs d’environ 96 m2
- Une zone tertiaire et locaux sociaux d’environ 597 m2 

- Un bâtiment en simple peau d’environ 320 m2
- Un bâtiment en simple peau d’environ 483 m2
- Un local de stockage d’environ 168 m2
- Un auvent de stockage d’environ 203 m2
- Un local transformateur d’environ 10 m2
- Zones de stockage bennes
- 2 Bassins réserve d’eau incendie
- Parking VL d’environ 15 places

Construction et caractéristiques : 

- Année de construction de 2005
- Bardage et toiture double peau, ossature et charpente métallique 

- Chauffage radiateurs électrique pour la partie tertiaire
- Radiants gaz pour la partie atelier
- Accès en voirie lourde 

Le tout sur la parcelle de terrain entièrement clôturée, d'une superficie totale de plus de 28 000 m2.

 

Prix de Vente : Nous contacter

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 695

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Département : Mayenne (53)

Référence : 690

Surface : 590

Description :

LAVAL AGGLO

À VENDRE - À LOUER

 

 

Un bâtiment artisanal d’une superficie au sol d’environ 550 m2 comprenant : 

• Au rdc, une partie tertiaire, comprenant accueil, bureaux, vestiaires et sanitaires d’environ 110 m2

• Au rdc, une surface équipée en laboratoire alimentaire avec chambres froide négatives et positive d’environ 440 m2, porte sectionnelle, bureau de production et annexes 

• À l’étage, une salle de réunion/salle de pause d’environ 40m2

• À l’étage, surface de stockage sur dalle béton

• À l’extérieur, un apprenti d’environ 67 m2 

• Un parking 

 

Le terrain permet d'acceuillir une extension du site ou d'autres locaux.

Le tout sur une parcelle de terrain cloturée et securisée de plus de  3 000 m².

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 690

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Département : Mayenne (53)

Référence : 667

Surface : 270

Description :

LAVAL

 

Local d’activité comprenant :

• Bureaux :  une surface de 43,27 m2

• Atelier/stockage : Une surface de 227,57m2

Le tout sur un terrain privatif.

 

CONDITIONS DE LOCATION

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer annuel : 24 000 euros Hors taxes Hors charges

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur (Non connue à ce jour)

• Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) 

 

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 667

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Département : Mayenne (53)

Référence : 615

Surface : 850

Description :

- St BERTHEVIN -

 

Un local d’activité d’une surface de 850 m2 environ comprenant bureaux, sanitaires et entrepôt.

Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale d'environ 3 000 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 680 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur

 

Location possible : Nous consulter

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 615

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Département : Mayenne (53)

Référence : 654

Surface : 300

Description :

 

- St BERTHEVIN -

 

Un local d’activité d’une surface developpé de 300 m2 environ comprenant :

- Au Rdc, entrée, bureau, archive, kitchenette, douche, sanitaires d'environ 55 m2

- À l'étage, bureaux semi-aménagé d'environ 55 m2

- Atelier avec grande porte sectionnelle d'environ 190 m2

 

Le tout sur une parcelle de terrain entierment cloturée d'une contenance totale d'environ 2 509 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 430 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur

 

Location possible : Nous consulter

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Annonce : Ref 654

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 623

Surface : 650

Description :

LAVAL

- ZI DES TOUCHES -

Local d’activité comprenant :

 

• Bureaux :  une surface de 325.76 m²

• Activité : Une surface de 325.79 m²

 

Le tout sur un terrain privatif.

 

CONDITIONS DE LOCATION

 

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer annuel : 39 093 euros Hors taxes Hors charges

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur ( 2600 euros environ)

• Dépôt de garantie : Trois mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) 

• Charges mensuelles (provision) : 520 € HT/an (entretien toiture)

•  Assurance immeuble : 780 € HT/an

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 623

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Département : Mayenne (53)

Référence : 554

Surface : 360

Description :

" À MAYENNE "

 

Un local d'activité d'une surface totale d'environ 360 m2 au sol comprenant :

• 2 bureaux avec hall entrée

• 1 Atelier de 200 m2 : 2 portes sectionnelles

• Compresseur et système air comprimé

• Local de stockage de matériel

• Grenier et local à archives

• Aire de lavage avec séparateur hydrocarbures

• 1 puits artésien

• 2 cuves pour carburant avec pompes

Le tout sur une parcelle d'environ 6 000 m2 goudronnée

 

CONDITIONS DE LOCATION

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer annuel : Vingt mille quatre cent euros Hors taxes Hors charges (20 400 € HT HC)

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur (2600 €) 

• Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)

Département : Mayenne (53)

Référence : 989

Surface : 990

Description :

LAVAL AGGLOMERATION

- BONCHAMP-LES-LAVAL -

 

En exclusivité, LECOQ immobilier d'entreprises vous propose un local d’activité d’une surface de 990 m2 environ comprenant bureaux, salle de pause, sanitaires et entrepôt avec portes sectionelles.

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 989

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Département : Mayenne (53)

Référence : 603

Surface : 442

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 602

Surface : 165

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 579

Surface : 1450

Description :

Au sein d’un ensemble immobilier, une cellule d’une surface d’environ 1 451 m2, composé comme suit :

• Atelier d'environ 744 m2 avec porte sectionnelle grande hauteur. 

• Un espace tertiaire très lumineux composé de : 

• Un hall d’entrée de 16.5 m2 
• Un ensemble de 4 bureaux allant de 12 m2 à 33 m2
• Une salle de réunion de 17 m2,
• Un espace archive de 14.5 m2 
• Une espace pause de 6 m2 et un sanitaire (WC)
• Des locaux techniques avec un local électrique et un local ménage. 

• Une zone de stockage chauffée de 43 m2

• Un local TGBT et un local compresseur

• Un bloc secondaire chauffé et équipé intégrant :

              - Deux vestiaires de 6m2 et 10 m2 avec douche 

              - Des sanitaires (2 WC) 

 

Conditions locatives: 

• Bail commercial 3/6/9 

• Loyer annuel : CINQUANTE CINQ MILLE EUROS HORS TAXES CHARGES COMPRISES (55.000,00 EUR HT CC)

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur (Comprise dans le loyer)

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

• Disponibilité : À convenir entre les parties

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 579

Département : Mayenne (53)

Référence : 577

Surface : 115

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 553

Surface : 150

Description :

Au sein d’un ensemble immobilier situé à MAYENNE :

• Lot A : un plateau de bureau d’une surface de 176 m2 environ

• Lot B : Un plateau de bureau en open space et sanitaires d’une surface de 87 m2 environ

 

Pouvant être loués ensemble ou séparement.

 

CONDITIONS DE LOCATION

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer annuel :
  • Lot A : 14 400 € Hors taxes Hors charges
  • Lot B : 6 000 € Hors taxes Hors charges

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance 

• Taxe foncière : A la charge du preneur

• Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)

• Disponibilité : À convenir entre les parties

• Charges mensuelles (provision / forfait) : à définir

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 553

Département : Mayenne (53)

Référence : 507

Surface : 2000

Description :

Nouveau programme !

Zone des MONTRONS à LAVAL

 

Au sein d'une zone en plein développement économique.

Cellules d'activités ou de commerces de 300 à 2000m2.

BEFA : Bail en l’Etat Futur d’Achèvement

Construction et aménagement selon votre cahier des charges.

Faites nous part de votre projet !

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 507

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Département : Mayenne (53)

Référence : 540

Surface : 415

Description :

" Vente ou Location "

À 10 minutes de LAVAL, un local d’activité d’une surface au sol de 415 m2 environ comprenant :

- Une surface stockage d'environ 285 m2

- Locaux sociaux d'environ 135 m2

- Mezzanine

- Portes secctionnelles

Le tout sur une parcelle de terrain privative et cloturée d'une contenance totale de 2558 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 320 000 € HT

Honoraires de négociation : 7% HT du prix net vendeur

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 540

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »