Département : Mayenne (53)

Référence : 858

Surface : 186

Description :

- À Vendre / À Louer à LAVAL -

Proche centre ville

 

Au RDC d’un ensemble immobilier, une cellule à usage de bureaux ou d'activité artisanale d’une surface d’environ 189 m2.

- Bureaux

- Zone de travail

- Sanitaire

5 places de parking privatives

Cellule disponible à partir du 1 Mars 2027.

 

Conditions locatives ou de vente : Nous contacter

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 858

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Département : Mayenne (53)

Référence : 863

Surface : 200

Description :

- LAVAL AGGLO -

EXCLUSIVITÉ

 

Département : Mayenne (53)

Référence : 808

Surface : 520

Description :

- À VENDRE OU À LOUER -

BÂTIMENT D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT DE 520 M² - Proximité immédiate de Laval (à 10 min)

Situé au cœur d'une zone artisanale dynamique, ensemble immobilier d'une surface bâtie d'environ 520 m², implanté sur une vaste parcelle de 3 481 m².

Point fort : Le site bénéficie d'une réserve foncière d'environ 1 340 m², idéale pour un projet d'agrandissement, de stockage extérieur ou de stationnement complémentaire.

Caractéristiques techniques du bâtiment :

• Structure : Charpente avec ossature bois

• Bardage : Métallique

• Toiture : Bac acier isolé

• Isolation : Bâtiment isolé

Disponibilité et conditions financières sur demande.

Contact : Marine GEFFRAY

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Tél : 06.19.23.84.13

Réf : 808

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Département : Mayenne (53)

Référence : 845

Surface : 1065

Description :

Bâtiment commercial / d'activité – LAVAL

Situé à Laval, à proximité immédiate de l'autoroute et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bâtiment commercial ou d'activité développe une surface totale d'environ 1 065 m² sur un terrain clos d'environ 4 000 m².

Rez-de-chaussée – environ 615 m²

• Grande surface de vente ou atelier selon vos besoins
• Bureau
• Sanitaires PMR avec vestiaires
• Sanitaires

Étage – environ 450 m²

• Plateau aménagé comprenant :
  • Un bureau
  • Une salle de réunion
  • Deux vastes réserves
  • Une chaufferie
  • Sanitaires

Extérieurs

• Terrain entièrement clos
• Voiries enrobées
• Aires de circulation
• Nombreuses places de stationnement

Ce bien offre une implantation idéale pour une activité commerciale, artisanale ou de services, grâce à son emplacement stratégique, ses volumes généreux et ses aménagements fonctionnels.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Conditions locatives : Nous contacter

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 845

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Département : Mayenne (53)

Référence : 471

Surface : 850

Description :

LOCAL D'ACTIVITÉ 850 M² – À VENDRE OU À LOUER – SECTEUR LAVAL

Situé à proximité immédiate de Laval, ce local d'activité développe une surface d'environ 850 m² au sol, le tout sur un terrain d'une superficie totale de 2 857 m².

Le bâtiment est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou de production et se compose notamment de :

• Un espace accueil,
• Plusieurs bureaux,
• Une salle de pause,
• Des sanitaires,
• Des locaux dédiés au stockage de visserie et de matières premières,
• Une vaste surface atelier,
• Une importante zone de stockage.

L'ensemble est implanté sur une parcelle permettant de nombreuses possibilités d'exploitation, de stationnement ou de stockage extérieur.

Les atouts du bien :

✓ Proximité immédiate de Laval et des principaux axes routiers
✓ Bâtiment fonctionnel et polyvalent
✓ Grande surface de stockage et d'atelier
✓ Terrain de 2 857 m²
✓ Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité
✓ Disponible à la vente ou à la location

Idéal pour une entreprise artisanale, industrielle, logistique ou souhaitant développer une activité nécessitant des espaces de production et de stockage.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

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Contact : Laurent DUREAU

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Réf : 471

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Département : Mayenne (53)

Référence : 900

Surface : 230

Description :

- Saint BERTHEVIN -

 

Un local artisanal ou de stockage d’une superficie d’environ 230 m2 comprenant : 

• Une partie tertiaire d'environ 62 m2 avec bureaux et sanitaires

• Une partie stockage / atelier avec portes sectionnelles d'environ 170 m2

• Parking 

Conditions locatives :  Nous consulter 

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 900

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Département : Mayenne (53)

Référence : 810

Surface : 290

Description :

À louer, cellule commerciale idéalement située à Laval, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle au cœur d’un environnement dynamique dédié aux services.

Implantée sur un axe à fort passage, cette cellule profite d’un flux routier important garantissant une excellente exposition pour votre activité. Son emplacement stratégique permet d’attirer une clientèle variée et régulière.

Facilement accessible, le local dispose d’un accès pratique pour la clientèle.

Cette opportunité est idéale pour toute activité commerciale ou de service souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et en plein essor.

- Surface : environ 290 m2
- Loyer annuel : 36 000€ HTHC
- Taxe foncière à la charge du Preneur
- Disponibilité : 1 Octobre 2026

Pour plus d’informations :
Laurent DUREAU
Cabinet LECOQ Immobilier d'entreprises

Département : Mayenne (53)

Référence : 806

Surface : 780

Description :

- En EXCLUSIVITÉ -

- LAVAL AGGLO -

 

Un local artisanal en double peau, d’une superficie au sol d’environ 780 m2 comprenant : 

• Une partie tertiaire

• Une partie stockage / atelier avec portes sectionnelles 

• Parking 

 

Conditions locatives :  Nous consulter 

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 786

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Département : Mayenne (53)

Référence : 627

Surface : 630

Description :

LAVAL AGGLO

A LOUER

Au sein d’un ensemble immobilier, un local d’activité d’une surface de 630 m2 environ comprenant une partie bureaux, une partie atelier, une mezzanine, des vestiaires, des sanitaires et une cabine de peinture.
Terrain privatif

 

Conditions locatives :  Nous consulter 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Réf 627

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Département : Mayenne (53)

Référence : 744

Surface : 240

Description :

BONCHAMP

 

Lot 1 : Au sein d’un ensemble immobilier, un local d’environ 240 m2, zone de parking privatif .

ou

Lot 2 : Au sein d’un ensemble immobilier, un local d’environ 160 m2 sur 2 niveaux, un alegeco d’environ 20 m2, un hangar d’environ 60m2. Parking et zone de stockage extérieur.

 

CONDITIONS DE LOCATION : Nous consulter

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Réf 736

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Département : Mayenne (53)

Référence : 447

Surface : 400

Description :

LAVAL

Zone industrielle des Touches

 

Un local artisanal ou de stockge d’une superficie au sol d’environ 400 m2 comprenant : 

• Une partie tertiaire

• Une partie stockage / atelier avec portes sectionnelles 

• Mezzanine de stockage

• Parking 

 

Conditions locatives : ? Nous consulter ?

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Réf 447

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Département : Mayenne (53)

Référence : 723

Surface : 680

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 695

Surface : 5800

Description :

À VENDRE

À - de 20 minutes de LAVAL

 

Ensemble immobilier composé de plusieurs locaux d’une superficie au sol totale d’environ 5 818 m2 composé comme suit : 

- Un Atelier / Zone de stockage en double peau d’environ 3 941 m2
- Un local compresseurs d’environ 96 m2
- Une zone tertiaire et locaux sociaux d’environ 597 m2 

- Un bâtiment en simple peau d’environ 320 m2
- Un bâtiment en simple peau d’environ 483 m2
- Un local de stockage d’environ 168 m2
- Un auvent de stockage d’environ 203 m2
- Un local transformateur d’environ 10 m2
- Zones de stockage bennes
- 2 Bassins réserve d’eau incendie
- Parking VL d’environ 15 places

Construction et caractéristiques : 

- Année de construction de 2005
- Bardage et toiture double peau, ossature et charpente métallique 

- Chauffage radiateurs électrique pour la partie tertiaire
- Radiants gaz pour la partie atelier
- Accès en voirie lourde 

Le tout sur la parcelle de terrain entièrement clôturée, d'une superficie totale de plus de 28 000 m2.

 

Prix de Vente : Nous contacter

 

Contact : Laurent DUREAU

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Réf : 695

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Département : Mayenne (53)

Référence : 690

Surface : 590

Description :

LAVAL AGGLO

À VENDRE - À LOUER

 

 

Un bâtiment artisanal d’une superficie au sol d’environ 550 m2 comprenant : 

• Au rdc, une partie tertiaire, comprenant accueil, bureaux, vestiaires et sanitaires d’environ 110 m2

• Au rdc, une surface équipée en laboratoire alimentaire avec chambres froide négatives et positive d’environ 440 m2, porte sectionnelle, bureau de production et annexes 

• À l’étage, une salle de réunion/salle de pause d’environ 40m2

• À l’étage, surface de stockage sur dalle béton

• À l’extérieur, un apprenti d’environ 67 m2 

• Un parking 

 

Le terrain permet d'acceuillir une extension du site ou d'autres locaux.

Le tout sur une parcelle de terrain cloturée et securisée de plus de  3 000 m².

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 690

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Département : Mayenne (53)

Référence : 667

Surface : 270

Description :

LAVAL

 

Local d’activité comprenant :

• Bureaux :  une surface de 43,27 m2

• Atelier/stockage : Une surface de 227,57m2

Le tout sur un terrain privatif.

 

CONDITIONS DE LOCATION

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer annuel : 24 000 euros Hors taxes Hors charges

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur (Non connue à ce jour)

• Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) 

 

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 667

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Département : Mayenne (53)

Référence : 623

Surface : 650

Description :

LAVAL

- ZI DES TOUCHES -

Local d’activité comprenant :

 

• Bureaux :  une surface de 325.76 m²

• Activité : Une surface de 325.79 m²

 

Le tout sur un terrain privatif.

 

CONDITIONS DE LOCATION

 

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer annuel : 39 093 euros Hors taxes Hors charges

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur ( 2600 euros environ)

• Dépôt de garantie : Trois mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) 

• Charges mensuelles (provision) : 520 € HT/an (entretien toiture)

•  Assurance immeuble : 780 € HT/an

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 623

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Département : Mayenne (53)

Référence : 735

Surface : 200

Description :

LAVAL

Un local d’activité d’une surface de 200 m² environ comprenant :

- Pièce principale d'environ 140 m²

- Hauteur au plus haut environ 7m avec porte sectionnelle de 3m de large par 3.5m de haut.

- 2 Espaces Bureau/stockage possible en mezzanine de 30m2 chacun.

- 1 Espace fermé WC + un meuble vasque.

- 2 places de parking extérieur.

 

L'ensemble du bâtiment et des extérieurs en été créés en 2025.

 

Condition de Location :  Nous consulter 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 735

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Département : Mayenne (53)

Référence : 615

Surface : 850

Description :

- St BERTHEVIN -

 

Un local d’activité d’une surface de 850 m2 environ comprenant bureaux, sanitaires et entrepôt.

Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale d'environ 3 000 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 680 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur

 

Location possible : Nous consulter

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 615

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Département : Mayenne (53)

Référence : 602

Surface : 165

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 553

Surface : 150

Description :

Au sein d’un ensemble immobilier situé à MAYENNE :

• Lot A : un plateau de bureau d’une surface de 176 m2 environ

• Lot B : Un plateau de bureau en open space et sanitaires d’une surface de 87 m2 environ

 

Pouvant être loués ensemble ou séparement.

 

CONDITIONS DE LOCATION

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer annuel :
  • Lot A : 14 400 € Hors taxes Hors charges
  • Lot B : 6 000 € Hors taxes Hors charges

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance 

• Taxe foncière : A la charge du preneur

• Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)

• Disponibilité : À convenir entre les parties

• Charges mensuelles (provision / forfait) : à définir

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 553