02 43 53 44 53
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Emplacement idéal en centre-ville de Laval, au sein d’un ensemble immobilier.
Local d’une surface d’environ 58 m², parfaitement adapté pour une activité tertiaire ou commerciale.
Il se compose de :
✔ Emplacement central et accessible
✔ Configuration fonctionnelle
✔ Idéal pour bureaux, profession libérale ou commerce
✔ Environnement dynamique
Local disponible rapidement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 807
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Local commercial de grande surface – Fort potentiel d’exploitation
Idéalement située à proximité d'une superette, cette cellule commerciale d’environ 530 m² offre des volumes rares et une configuration particulièrement fonctionnelle pour de nombreuses activités.
Anciennement exploitée en commerce de vente de vins et spiritueux, cette adresse a récemment démontré toute sa pertinence commerciale avec une activité florissante, témoignant de la qualité de son emplacement et de son attractivité.
Le bien se compose :
d’une vaste surface de vente bénéficiant d’une double entrée, permettant une circulation fluide de la clientèle et une grande flexibilité d’aménagement ;
d’un espace réserve adapté au stockage ;
de locaux sociaux et sanitaires, assurant le confort du personnel et la conformité aux besoins professionnels.
À cela s’ajoutent des atouts logistiques essentiels :
parking à disposition, facilitant l’accès pour la clientèle ;
voie d’accès dédiée aux livraisons, idéale pour les activités nécessitant des flux réguliers de marchandises.
Ce local polyvalent conviendra aussi bien à une activité commerciale, spécialisée ou de distribution, qu’à un projet nécessitant une grande surface avec des prestations complètes.
Conditions locatives : Nous contacter
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 804
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Hyper Centre de LAVAL
Opportunité rare – Emplacement premium Rue de la Paix
Située au cœur d’un secteur recherché, au sein d’un immeuble en copropriété bien entretenu, cette cellule commerciale ou à usage de bureaux d’environ 80 m² représente une opportunité particulièrement rare sur le marché.
Ce bien se compose :
d’une surface de vente d’environ 40 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et un accès direct pour la clientèle, idéale pour développer une activité commerciale ou accueillir des bureaux ;
d’une réserve d’environ 40 m² en sous-sol, parfaitement adaptée au stockage, aux archives ou à un espace complémentaire d’exploitation.
Son implantation Rue de la Paix, adresse reconnue et dynamique, constitue un véritable atout pour bénéficier d’un flux régulier et d’une image valorisante pour toute activité.
Ce local conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique.
Conditions locatives : Nous contacter
Condition de vente : Nous contacter
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 803
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LAVAL
Au sein d’un ensemble immobilier en copropriété, un plateau de bureau d’une surface développée totale de 274 m2 environ sur deux niveaux comprenant :
- Au rez-de-chaussée, un accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, une pièce archive, un local technique et
sanitaires pour une surface totale de 154 m2 environ.
- Au premier étage, un dégagement avec espace reprographie desservant 6 bureaux, un espace réunion et
un sanitaire pour une surface totale de 120 m2 environ.
Stationnement facile.
CONDITIONS DE LOCATION :
- Bail commercial 3/6/9
- Destination du bail : Dans l’activité du preneur
- Loyer annuel : Quarante deux mille euros Hors taxes Hors charges (42 000 € HT HC)
- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
- Taxe foncière : A la charge du preneur (env 3 500 €)
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)
- Disponibilité : immédiate
- Charges mensuelles (provision) : 100 € HT/mois (entretien des espaces verts, assurance, gestion)
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 713
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À louer, cellule commerciale idéalement située à Laval, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle au cœur d’un environnement dynamique dédié aux services.
Implantée sur un axe à fort passage, cette cellule profite d’un flux routier important garantissant une excellente exposition pour votre activité. Son emplacement stratégique permet d’attirer une clientèle variée et régulière.
Facilement accessible, le local dispose d’un accès pratique pour la clientèle.
Cette opportunité est idéale pour toute activité commerciale ou de service souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et en plein essor.
- Surface : environ 290 m2
- Loyer annuel : 36 000€ HTHC
- Taxe foncière à la charge du Preneur
- Disponibilité : 1 Octobre 2026
Pour plus d’informations :
Laurent DUREAU
Cabinet LECOQ Immobilier d'entreprises
- En EXCLUSIVITÉ -
Zone Commerciale du BOURNY
Au sein d'un petit retailpark commercial, une cellule d'environ 200m2 à destination de bureaux ou de commerce.
Conditions locatives : Nous contacter
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Réf : 809
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À LOUER en EXCLU – Local commercial / bureaux – 110 m² au pied de la gare de LAVAL.
Un immeuble à usage de bureaux ou de commerce d’une surface développée d’environ 110 m2 repartie sur 3 niveaux + une cave + une petite cour.
Ce bien conviendra parfaitement pour :
Commerce de détail, Showroom, Activité artisanale, Bureaux, Cabinet professionnel, ect.
Pas d'alimentaire
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial
- Destination du bail : Dans l’activité du preneur
- Loyer annuel : Dix mille huit cent Euros Net Hors charges (10 800€ Net HC)
- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
- Taxe foncière (Provision) : A la charge du preneur (140€/Mois)
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)
- Disponibilité : 1 Mai 2026
- Charges mensuelles (provision / forfait) : Néant : Compteurs indépendants.
Pour plus d’informations :
Laurent DUREAU
Cabinet LECOQ Immobilier d'entreprises
- LAVAL CENTRE VILLE -
Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, une cellule à destination de commerce d'une surface de 158 m2 environ.
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Réf : 787
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- Nouvelle cellule à St BERTHEVIN -
En Exclusivité
Au sein d'un ensemble immobilier commercial, une cellule à destination de bureaux ou de commerce d'une surface de 290 m2 environ, livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posée.
Stationnement commun à l'ensemble.
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Réf : 785
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- St BERTHEVIN -
Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, une cellule à destination de bureaux ou de commerce d'une surface de 95 m2 environ comprenant un accueil, trois bureaux, deux sanitaires et réserves.
Une place de stationnement situé en sous-sol.
Conditions locatives : Nous contacter
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Réf : 782
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CAP COMMERCE de LAVAL
Zone Commerciale de St BERTHEVIN
Au sein d'un retailpark commercial, une cellule d'environ 100m2 sur 2 niveaux.
Conditions locatives : Nous contacter
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 773
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- Parking
- Accès facile
- Gros flux routier
Conditions locatives : Nous contacter
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Réf : 734
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LAVAL
Hyper Centre
Au sein d’un ensemble immobilier situé dans une rue très passante, un magasin au rez-de-chaussée, d’une surface totale de 94 m2 :
- 49 m2 environ de vente
- Réserve de 45 m2 environ située au sous-sol, sanitaires.
CONDITIONS DE LOCATION
• Bail commercial 3/6/9
• Loyer Annuel HC et HT : 18 000 €
• Provisions sur charges annuelles : 800 €
• Montant Taxe foncière à la charge du Preneur
• Paiement du loyer et charges : trimestriel, à échoir
• Dépôt de garantie : Trois mois
Activités liées à l'alimentation non autorisées.
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Réf : 672
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Le long d'un axe très passant de LAVAL.
Une cellule à usage commerciale ou de bureaux d 'environ 180 m2.
Parking.
Deux possiblité :
- N°1 : Un local d’environ 180 m2 sur 2530 m2 de parcelle
Ou
- N° 2 : Un local d’environ 180 m2 sur 1300 m2 environ de parcelle
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : N° 1 : Quarante deux mille Euros Hors taxes Hors charges (42 000€ HT HC)
Ou
Loyer annuel : N° 2 : Trente mille Euros Hors taxes Hors charges (30 000€ HT HC)
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 656
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- Parking
- Accès facile
- Gros flux routier
Conditions locatives :
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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Réf : 637
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Cellule Neuve !
Première courrone de LAVAL Agglo.
Au sein d'un environnement commercial et dynamique.
Cellule commerciale neuve d'environ 150 m2.
Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.
CONDITIONS DE VENTE
Prix de Vente Net Vendeur : 170 000 € HT
Honoraires de négociation : 8 % HT du prix de vente Net vendeur.
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial : 3/6/9
- Destination du bail : Dans l’activité du preneur
- Loyer annuel : Quinze mille Euros Hors taxes Hors charges (15 000 € HT HC)
- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
- Taxe foncière : A la charge du preneur
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)
- Disponibilité : Libre de toute occupation
- Charges mensuelles (provision / forfait) : 0€ / mois (Compteur indépendant)
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 622
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- CAP COMMERCE BONCHAMP -
Retail PARK
Au sein d’un ensemble immobilier en copropriété dénommé « Cap Commerce », une cellule commerciale/tertiaire d’une surface 72,52 m2 au rez-de-chaussée et une surface brute à aménager à l’étage avec accès à créer.
Stationnements communs.
CONDITIONS DE LOCATION
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Réf : 631
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À LAVAL au centre d'une zone commerciale et d'activité.
Un bâtiment, aujourdhui, à usage d'activités artisanales d'environ 340 m2, pouvant etre transformé en commerce ou plateau de bureaux :
Le tout sur une parcelle de terrain d' une contenance totale de 1182 m2.
Prix de vente Net Vendeur :
Le prix demandé est de : 300 000 € Net Vendeur
Honoraires de négocation : 7 % HT du prix net vendeur.
Location possible : Nous consulter
⬇️ Nous contacter ⬇️
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 522
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Nouveau programme !
Première courrone de LAVAL Agglo.
Au sein d'un environnement commercial et dynamique.
Cellule commerciale neuve d'environ 213 m2.
Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.
Prix de Vente Net Vendeur : 235 180 € HT
Honoraires de négociation : 7 % HT du prix de vente Net vendeur.
Location possible, nous consulter.
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 550b
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Nouveau programme !
Première courrone de LAVAL Agglo.
Au sein d'un environnement commercial et dynamique.
Cellule commerciale neuve d'environ 225 m2.
Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.
Prix de Vente Net Vendeur : 260 000 € HT
Honoraires de négociation : 7 % HT du prix de vente Net vendeur.
Location possible, nous consulter.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 550a
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