02 43 53 44 53
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Emplacement idéal en centre-ville de Laval, au sein d’un ensemble immobilier.
Local d’une surface d’environ 58 m², parfaitement adapté pour une activité tertiaire ou commerciale.
Il se compose de :
✔ Emplacement central et accessible
✔ Configuration fonctionnelle
✔ Idéal pour bureaux, profession libérale ou commerce
✔ Environnement dynamique
Local disponible rapidement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 807
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
LAVAL
Au sein d’un ensemble immobilier en copropriété, un plateau de bureau d’une surface développée totale de 274 m2 environ sur deux niveaux comprenant :
- Au rez-de-chaussée, un accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, une pièce archive, un local technique et
sanitaires pour une surface totale de 154 m2 environ.
- Au premier étage, un dégagement avec espace reprographie desservant 6 bureaux, un espace réunion et
un sanitaire pour une surface totale de 120 m2 environ.
Stationnement facile.
CONDITIONS DE LOCATION :
- Bail commercial 3/6/9
- Destination du bail : Dans l’activité du preneur
- Loyer annuel : Quarante deux mille euros Hors taxes Hors charges (42 000 € HT HC)
- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
- Taxe foncière : A la charge du preneur (env 3 500 €)
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)
- Disponibilité : immédiate
- Charges mensuelles (provision) : 100 € HT/mois (entretien des espaces verts, assurance, gestion)
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 713
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À louer, cellule commerciale idéalement située à Laval, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle au cœur d’un environnement dynamique dédié aux services.
Implantée sur un axe à fort passage, cette cellule profite d’un flux routier important garantissant une excellente exposition pour votre activité. Son emplacement stratégique permet d’attirer une clientèle variée et régulière.
Facilement accessible, le local dispose d’un accès pratique pour la clientèle.
Cette opportunité est idéale pour toute activité commerciale ou de service souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et en plein essor.
- Surface : environ 290 m2
- Loyer annuel : 36 000€ HTHC
- Taxe foncière à la charge du Preneur
- Disponibilité : 1 Octobre 2026
Pour plus d’informations :
Laurent DUREAU
Cabinet LECOQ Immobilier d'entreprises
- En EXCLUSIVITÉ -
Zone Commerciale du BOURNY
Au sein d'un petit retailpark commercial, une cellule d'environ 200m2 à destination de bureaux ou de commerce.
Conditions locatives : Nous contacter
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 809
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À LOUER en EXCLU – Local commercial / bureaux – 110 m² au pied de la gare de LAVAL.
Un immeuble à usage de bureaux ou de commerce d’une surface développée d’environ 110 m2 repartie sur 3 niveaux + une cave + une petite cour.
Ce bien conviendra parfaitement pour :
Commerce de détail, Showroom, Activité artisanale, Bureaux, Cabinet professionnel, ect.
Pas d'alimentaire
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial
- Destination du bail : Dans l’activité du preneur
- Loyer annuel : Dix mille huit cent Euros Net Hors charges (10 800€ Net HC)
- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
- Taxe foncière (Provision) : A la charge du preneur (140€/Mois)
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)
- Disponibilité : 1 Mai 2026
- Charges mensuelles (provision / forfait) : Néant : Compteurs indépendants.
Pour plus d’informations :
Laurent DUREAU
Cabinet LECOQ Immobilier d'entreprises
- Nouvelle cellule à St BERTHEVIN -
En Exclusivité
Au sein d'un ensemble immobilier commercial, une cellule à destination de bureaux ou de commerce d'une surface de 290 m2 environ, livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posée.
Stationnement commun à l'ensemble.
Conditions locatives : Nous contacter
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 785
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- St BERTHEVIN -
Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, une cellule à destination de bureaux ou de commerce d'une surface de 95 m2 environ comprenant un accueil, trois bureaux, deux sanitaires et réserves.
Une place de stationnement situé en sous-sol.
Conditions locatives : Nous contacter
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 782
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CAP COMMERCE de LAVAL
Zone Commerciale de St BERTHEVIN
Au sein d'un retailpark commercial, une cellule d'environ 100m2 sur 2 niveaux.
Conditions locatives : Nous contacter
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 773
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Au sein d’un ensemble immobilier tertiaire en cours de construction de 3000 m2 environ, des bureaux allant d’une surface de 8 à 800 m2.
A location :
- Surface entre 8 et 800 m2 pour les plateaux de bureaux livrés aménagés
A la Vente :
- Surface de 150 m2 à 800 m2 pour les plateaux de bureaux livrés brut de beton ou aménagés
Espace détente/salle de pause commun(e).
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EN EXCLUSIVITÉ
Un plateau de bureaux d’une surface de 113 m2 environ.
- Openspace
- Une grande salle de reunion
- 1 Bureau
- Kitchenette
- Une salle d'archive
- 5 Stationnements privatifs pouvant recevoir une borne de rechargement.
CONDITIONS DE LOCATION : Nous consulter
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 736
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Saint BERTHEVIN
À VENDRE / À LOUER
Un local d’activité tertiaire d’une surface de 344 m2 environ répartis sur 3 niveaux.
(Sous-sol, RDC et 1er étage)
Parking.
Le tout sur une parcelle de terrain sécurisée d'une contenance totale de 1248 m2.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 727
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LAVAL
Hyper Centre
Au sein d’un ensemble immobilier situé dans une rue très passante, un magasin au rez-de-chaussée, d’une surface totale de 94 m2 :
- 49 m2 environ de vente
- Réserve de 45 m2 environ située au sous-sol, sanitaires.
CONDITIONS DE LOCATION
• Bail commercial 3/6/9
• Loyer Annuel HC et HT : 18 000 €
• Provisions sur charges annuelles : 800 €
• Montant Taxe foncière à la charge du Preneur
• Paiement du loyer et charges : trimestriel, à échoir
• Dépôt de garantie : Trois mois
Activités liées à l'alimentation non autorisées.
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 672
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Le long d'un axe très passant de LAVAL.
Une cellule à usage commerciale ou de bureaux d 'environ 180 m2.
Parking.
Deux possiblité :
- N°1 : Un local d’environ 180 m2 sur 2530 m2 de parcelle
Ou
- N° 2 : Un local d’environ 180 m2 sur 1300 m2 environ de parcelle
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : N° 1 : Quarante deux mille Euros Hors taxes Hors charges (42 000€ HT HC)
Ou
Loyer annuel : N° 2 : Trente mille Euros Hors taxes Hors charges (30 000€ HT HC)
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 656
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IN VICUS - VITRÉ
Au sein d’un ensemble immobilier, une Cellule à usage de bureaux d’une surface d’environ 137 m2 divisible. (2 compteurs/ 2 portes)
Accès PMR depuis cage d’ascenseur, cage d’escalier, sanitaires communs sur palier. 3 places de parking numérotées. (Possibilité d’une 4ème place à 60€/mois)
Aménagement déjà installé ( Cloisons périphérique, plafond, clim, lumière posée) - Sol restant à poser à charge PRENEUR.
CONDITIONS LOCATIVES :
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 655
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Centre ville de LAVAL
Au sein d’un ensemble immobilier, un plateau de bureaux d’une surface totale de 440 m2 environ développée sur deux niveaux (2ème et 3ème étage).
3 places de stationnement privatives.
Conditions locatives :
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
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Annonce : Ref 600
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Au sein d’un ensemble immobilier situé à MAYENNE :
Pouvant être loués ensemble ou séparement.
CONDITIONS DE LOCATION
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
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Annonce : Ref 553
- CAP COMMERCE BONCHAMP -
Retail PARK
Au sein d’un ensemble immobilier en copropriété dénommé « Cap Commerce », une cellule commerciale/tertiaire d’une surface 72,52 m2 au rez-de-chaussée et une surface brute à aménager à l’étage avec accès à créer.
Stationnements communs.
CONDITIONS DE LOCATION
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Réf : 631
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Au sein d’un ensemble immobilier en cours de construction :
- Lot A : une cellule d’activité de 100 m2 environ + 15 m2 de bureau
- Lot B : une cellule d’activité de 97 m2 environ + 15 m2 de bureau
- Lot C : une cellule d’activité de 97 m2 environ + 15 m2 de bureau
- Lot D : un plateau de bureau d’une surface de 70 m2 environ
Stationnement commun
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial 3/6/9
- Destination du bail : Dans l’activité du preneur
- Loyer annuel :
- Lot A : 12 000 € Hors taxes Hors charges
- Lot B : 12 000 € Hors taxes Hors charges
- Lot C : 12 000 € Hors taxes Hors charges
- Lot D : 12 000 € Hors taxes Hors charges
- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
- Taxe foncière : A la charge du preneur
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)
- Disponibilité : Livraison prévue en janvier 2024, livraison à définir pour le plateau de bureaux selon les aménagements à prévoir de votre cahier des charges
- Charges mensuelles (provision / forfait) : à déterminer
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 577
Saint BERTHEVIN
Un local aménagé en bureaux d’une surface de 147 m2 environ.
- Accueil/bureau
- 5 Bureaux
- Kitchenette
- Stationnement privatif.
CONDITIONS DE LOCATION
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 700
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Un plateau de bureaux d’une surface d'environ 83 m2 situé au rez de chaussée composé de :
- Un accueil
- Trois bureaux
- Parking
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 494
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
