Plateau de Bureaux / Cellule Commerciale à LAVAL

Département : Mayenne (53)

Référence : 861

Transaction : à louer

Description :

Lecoq Immobilier vous propose à la location ce plateau de bureaux fonctionnel d'une superficie d'environ 140 m², idéalement agencé pour accueillir une activité professionnelle, libérale ou de services.

Configuration des locaux :

• Espace accueil / Réception

• Bureaux privatifs et espaces de travail

• Salle de pause / Restauration

• Local de stockage / Archivage

• Sanitaires

Les + du bien :

• 4 places de stationnement privatives en sous-sol (un confort rare et sécurisé)

• Agencement fonctionnel prêt à l'emploi

• Idéal pour professions libérales, cabinet médical/paramédical ou entreprise de services

CONDITIONS DE LOCATION :

• Type de bail : Bail commercial (3/6/9) ou Bail professionnel

• Loyer mensuel : 1 500 € HT HC (soit 18 000 € HT HC / an)

• Paiement : Mensuel et d'avance

• Charges mensuelles (provision) : 160 € / mois

• Taxe foncière : À la charge du preneur (env. 1 951 € / an)

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC (3 000 €)

• Indexation : Annuelle sur l'indice ILAT

• Disponibilité : 1ᵉʳ janvier 2027

 

Pour toute information complémentaire : 

Contact : Laurent DUREAU

Réf : 861

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface :

DPE : En cours de réalisation