Département : Mayenne (53)

Référence : 825

Transaction : à louer

Description :

LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SAINT-BERTHEVIN

À louer, au sein d'un ensemble immobilier situé à Saint-Berthevin, local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe routier très fréquenté.

Cette cellule commerciale offre une surface totale d'environ 340 m² et peut être louée dans sa totalité ou divisée en deux lots indépendants selon les besoins de votre activité.

Configuration des locaux

Option 1 : Cellule complète d'environ 340 m²

• Showroom / espace de vente d'environ 270 m²
• Réserve d'environ 49 m²
• Sanitaires
• Compteurs indépendants

Option 2 : Division en deux cellules

Possibilité de créer deux cellules indépendantes d'environ 170 m² chacune, idéales pour des activités commerciales, artisanales ou de services.

Les atouts du bien

• Emplacement commercial recherché
• Forte visibilité depuis un axe passant
• Facilité d'accès
• Parking commun à l'ensemble immobilier
• Possibilité de raccordement au gaz
• Locaux adaptables selon votre projet
• Belle vitrine commerciale

Le local ne dispose pas actuellement de système de chauffage, ce qui permet au futur occupant d'aménager les installations selon les besoins de son activité.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Surface : 340

DPE : En cours de réalisation