Plateau de bureaux à LAVAL

Département : Mayenne (53)

Référence : 713

Transaction : à louer

Description :

LAVAL

Au sein d’un ensemble immobilier en copropriété, un plateau de bureau d’une surface développée totale de 274 m2 environ sur deux niveaux comprenant :

- Au rez-de-chaussée, un accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, une pièce archive, un local technique et
sanitaires pour une surface totale de 154 m2 environ.

- Au premier étage, un dégagement avec espace reprographie desservant 6 bureaux, un espace réunion et
un sanitaire pour une surface totale de 120 m2 environ.

Stationnement facile.

 

CONDITIONS DE LOCATION :

- Bail commercial 3/6/9

- Destination du bail : Dans l’activité du preneur

- Loyer annuel : Quarante deux mille euros Hors taxes Hors charges (42 000 € HT HC)

- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

- Taxe foncière : A la charge du preneur (env 3 500 €)

- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)

- Disponibilité : immédiate

- Charges mensuelles (provision) : 100 € HT/mois (entretien des espaces verts, assurance, gestion)

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 713

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface : 274

DPE : En cours de réalisation