Cellule commerciale / Bureaux 295 m² à Saint BERTHEVIN

Département : Mayenne (53)

Référence : 785

Transaction : à louer

Description :

- Nouvelle cellule à St BERTHEVIN -

En Exclusivité 

 

Lecoq Immobilier vous propose à la location une cellule commerciale de choix située à Saint-Berthevin, au cœur d'un environnement commercial dynamique à fort trafic.

Au sein d'un ensemble immobilier moderne, ce plateau d'une superficie d'environ 295 m² convient parfaitement pour une activité commerciale, un showroom ou des bureaux.

Caractéristiques du bien :

• Surface : ~295 m²

• État de livraison : Brut de béton, fluides en attente

• Devanture : Vitrines déjà posées

• Aménagement : Plateau libre à aménager selon votre concept (non isolé)

Atouts majeurs :

• Implantation au sein d'une zone commerciale phare de l'agglomération lavalloise

• Flux clients importants

CONDITIONS DE LOCATION :

• Type de bail : Bail commercial (3/6/9)

• Destination : Selon l'activité du preneur

• Loyer mensuel : 2 300 € HT HC (soit 27 600 € HT HC / an)

• Paiement : Mensuel et d'avance

• Charges mensuelles : Néant (compteurs individuels)

• Taxe foncière : À la charge du preneur 

• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC 

• Indexation : Annuelle selon l'indice ILC 

• Disponibilité : Immédiate

Pour tout renseignement complémentaire :

Contact : Laurent DUREAU

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 785

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface : 290

DPE : En cours de réalisation