À LAVAL

Un ensemble immobilier récent composé de :

• Un local commercial d’une surface de 87 m2 environ au RDC et d’une surface de 46 m2 environ à l’étage

• Un garage double d’une surface de 36 m2 environ

• Parking ou zone de stockage extérieur privatif et clôturé

• Équipé d'une chambre froide, accès chargement/déchargement à l'arrière.

• Grande visibilité, sur un axe passant, nombreuses zones de parking gratuites à proximité.

 Le tout sur une parcelle de terrain privative d'une contenance de 319 m2.

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Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 562

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au sein d'un nouveau programme à MAYENNE 

Une cellule restante disponible d'environ 500 m2

• Commerce, Bureaux, Activité

• Cellule livrée brute de béton, fluide en attente

• Zone de déchargement avec accès sur porte sectionnelle

• Parking commun à l'ensemble immobilier

Conditions locatives: 

• Bail commercial  

• Loyer annuel : QUARANTE MILLE EUROS HORS TAXES HORS CHARGES (40.000,00 EUR HT HC)

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

• Disponibilité : Septembre 2024

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 600

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Dans le ville de Mayenne

Au sein d'un ensemble immobilier en construction et sur un axe passant :

Deux Cellules de 300 m2 chacune, pouvant être divisées. (100/200 ou 150/150)

Parking privatif à chaque cellule

Livré brut de béton, fluide en attente.

Livraison, dernier semestre 2024.

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Annonce : Ref 560

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Zone commerciale de St BERTHEVIN.

Un bâtiment à usage de bureaux, commerce ou activités artisanales d'environ 850 m2 comprenant : 

• Un partie administrative avec accueil, bureaux, sanitaires, archives, dégagement, couloir.
• Une partie entrepôt/atelier, sanitaires, chaufferie.
• Parking

Conditions locatives:

• Bail commercial 3/6/9 

• Loyer annuel : CINQUANTE MILLE EUROS HORS TAXES HORS CHARGES (50.000,00 EUR HT HC)

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

• Disponibilité : À convenir entre les parties

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

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Annonce : Ref 558

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À LAVAL au centre d'une zone commerciale et d'activité.

Un bâtiment, aujourdhui, à usage d'activités artisanales d'environ 340 m2, pouvant etre transformé en commerce ou plateau de bureaux : 

Le tout sur une parcelle de terrain d' une contenance totale de 1182 m2.

• Un partie bureaux, sanitaires.
• Une partie entrepôt/atelier.
• Parking

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Annonce : Ref 522

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Nouveau programme !

Première courrone de LAVAL Agglo.

Au sein d'un environnement commercial et dynamique.

Cellule commerciale neuve d'environ 225 m2.

Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.

Prix de Vente Net Vendeur : 260 000 € HT

Honoraires de négociation : 7 % HT du prix de vente Net vendeur.

Location possible, nous consulter.

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Annonce : Ref 550a

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Nouveau programme !

Zone des MONTRONS à LAVAL

Au sein d'une zone en plein développement économique.

Cellules d'activités ou de commerces de 300 à 2000m2.

BEFA : Bail en l’Etat Futur d’Achèvement

Construction et aménagement selon votre cahier des charges.

Faites nous part de votre projet !

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Annonce : Ref 507

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Nouveau programme !

Première courrone de LAVAL Agglo.

Au sein d'un environnement commercial et dynamique.

Cellule commerciale neuve d'environ 213 m2.

Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.

Prix de Vente Net Vendeur : 235 180 € HT

Honoraires de négociation : 7 % HT du prix de vente Net vendeur.

Location possible, nous consulter.

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Annonce : Ref 550b

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À VENDRE / À LOUER

LAVAL EST

Au sein d’un ensemble immobilier commercial :

Un local commercial d’une surface d’environ 280 m2 composé :

- D’un espace de vente

- D'une réserve avec porte d'accés indépendante

- D'un vestiaire

- De sanitaire.

- Parking commun à l'ensemble commercial

Conditions de vente : Nous contacter

Contact :

Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 412

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- En EXCLUSIVITÉ - 

Saint BERTHEVIN (53940)

En zone commerciale, sur un axe routier très emprunté, un local d’une surface de 1000 m2 environ.

Le tout sur une parcelle de terrain privative et cloturée d' une contenance totale de 6 482 m2.

Cession de droit au bail :

• Bail commercial 3/6/9 

• Loyer annuel : QUARANTE-HUIT MILLE EUROS HORS TAXES HORS CHARGES (48.000,00 EUR HT HC)

• Droit au bail : 45 000€ HT

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Commerciaux (ILC) 

• Disponibilité : À convenir entre les parties

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

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Annonce : Ref 519

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" Parc de l'habitat "

Au sein d’un ensemble commercial en copropriété:

Un local commercial d’une surface de 458m2 et d’un parking commun gratuit d’environ 400 places.

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Annonce : Ref 505

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Au sein d’un ensemble immobilier situé à St BERTHEVIN :

• Un local commercial / d’activité d’une surface de 120 m2 environ

• Emplacements de stationnement privatifs.

Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, compteur électrique individuel, vitrine posée et porte sectionnelle.

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Réf : 517

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Au sein d'un immeuble de commerces et d'habitations en construction béneficiant de l'attractivité des commerces alentours, une cellule d'environ 87 m2.

Bureaux ou commerce (hors restauration)

Idéal profession libérale...

Livré :

- Cloisons periphériques posées

- Plafond avec eclairage LED

- Sols posés

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Réf : 474

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À Vendre / À Louer

Le long d'un axe principal et très passant de LAVAL.

Au RDC d’un ensemble immobilier :

une cellule à usage commerciale ou de bureaux d 'environ 300 m2.

9 places de parking numérotées. 

Conditions de vente : Nous contacter

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 2 250 € Hors Taxes Hors Charges 
Charges mensuelles : env 25€HT/mois 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Réf 362

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Une cellule d’une surface totale de 765 m2 environ composé en deux lots pouvant être reunis : 

- Lot A : une surface de 522 m2 environ, composée d’un show-room, de bureaux, d’une salle de pause, de sanitaire et d’une partie stockage.

- Lot B : Une surface de stockage d’une surface de 243 m2 environ avec bureau et de sanitaire. 

Parking clos et commun à l’ensemble immobilier.

Le tout sur une parcelle privative d'une contenance de 2 358 m2

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tél : 06.43.36.36.44

Réf : 421

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Bureaux ou commerce.

Au coeur du centre ville de LAVAL  :

- Sur un axe passant et visble.

- Une cellule d'une superficie de 300 m2 environ.

- 11 bureaux.

- Accueil.

- Salle de réunion / Openspace.

- Vestiaire

- Sanitaire

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Annonce : Réf 264

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Au coeur du centre-ville de LAVAL.

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, une surface commerciale d'une superficie totale de 835 m2 environ.

Le local commercial comprenant deux sanitaires, un magasin, une remise et un couloir.

Accès livraison dédié avant/arrière.

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