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20 résultats

Cellule Commerciale ou de Bureaux à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 631
Surface : 73
Description :

EN EXCLUSIVITÉ

 

- CAP COMMERCE BONCHAMP - 

Retail PARK

 

Au sein d’un ensemble immobilier en copropriété dénommé « Cap Commerce », une cellule commerciale/tertiaire d’une surface 72,52 m2 au rez-de-chaussée et une surface brute à aménager à l’étage avec accès à créer.


Stationnements communs.

 

CONDITIONS DE LOCATION

  • Bail commercial 3/6/9
  • Destination du bail : Dans l’activité du preneur
  • Loyer Mensuel : Mille deux cent euros Hors taxes Hors charges (1 200 € HT HC )
  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
  • Taxe foncière : A la charge du preneur (env 554 €)
  • Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
  • Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Commerciaux (ILC)
  • Disponibilité : Libre de toute occupation
  • Charges mensuelles (provision) : 65 € / mois

 

Disponibilité : Printemps 2024

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 631

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cellule Commerciale ou Bureaux à HUISSERIE

Département : Mayenne (53)
Référence : 633
Surface : 90
Description :

- LAVAL AGGLOMERATION -

- L'HUISSERIE -

 

Au sein d’un ensemble immobilier avec cellules commerciales en pied d'immeuble d'habitations, une cellule Commerciale/Bureaux d’une surface d'environ 90 m2.

 

À proximité direct d'une pharmacie et d'un opticien.


Stationnements communs.

 

CONDITIONS DE LOCATION

  • Bail commercial 3/6/9
  • Destination du bail : Dans l’activité du preneur
  • Loyer Mensuel : Neuf cent cinquante euros Hors taxes Hors charges (950 € HT HC )
  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
  • Taxe foncière : A la charge du preneur (Non connue à ce jour)
  • Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
  • Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers commerciaux (ILC)
  • Disponibilité : Libre de toute occupation

 

CONDITIONS DE VENTE 

  • Nous consulter.

 

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 633

 

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CELLULE NEUVE 150m2 à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 622
Surface : 150
Description :

Cellule Neuve !

Première courrone de LAVAL Agglo.

 

Au sein d'un environnement commercial et dynamique.

Cellule commerciale neuve d'environ 150 m2.

Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.

 

CONDITIONS DE VENTE

Prix de Vente Net Vendeur : 170 000 € HT

Honoraires de négociation : 8 % HT du prix de vente Net vendeur.

 

CONDITIONS DE LOCATION

- Bail commercial : 3/6/9

- Destination du bail : Dans l’activité du preneur

- Loyer annuel : Quinze mille Euros Hors taxes Hors charges (15 000 € HT HC)

- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

- Taxe foncière : A la charge du preneur

- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)

- Disponibilité : Libre de toute occupation

- Charges mensuelles (provision / forfait) : 0€ / mois (Compteur indépendant)

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 622

 

 

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Cellule Commerciale ou Bureaux à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 491
Surface : 300
Description :
- Bureaux ou Commerce -
 
Très bel emplacement ! 
 
 
Au sein d’un ensemble de cellules commerciales, une cellule commerciale ou à usage de bureaux d'environ 203m2 + 100 m2 en mezzanine, livrée semi-aménagée.
 
- Show room d'environ 141 m2
 
- Surface de stockage d'environ 62 m2 avec accés arrière via porte de sectionnelle et porte de service.
 
- Mezzanine d'environ 100 m2 avec salle de reunion/bureaux..

(Possibilité d'y annexer environ 300 m2 suplémentaires)



- Axe LAVAL ——> Saint Berthevin (Leclerc / Noz / Leroy Merlin...)
- Visible depuis un rond point
- Accès facile
- Gros flux routier

 

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 2 500 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Disponibilité : Printemps 2024

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 491

 

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Local Commercial ou artisanal à St BERTHEVIN

Département : Mayenne (53)
Référence : 519
Surface : 1000
Description :

- En EXCLUSIVITÉ - 

Saint BERTHEVIN (53940)

En zone commerciale, sur un axe routier très emprunté, un local d’une surface de 1000 m2 environ.

Le tout sur une parcelle de terrain privative et cloturée d' une contenance totale de 6 482 m2.

Conditions locatives :

  • Bail commercial 3/6/9 
  • Loyer annuel : Cinquante deux mille huit cent Euros Hors Taxes Hors Charges (52 800 € HT HC)
  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
  • Taxe foncière : A la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
  • Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Commerciaux (ILC) 
  • Disponibilité : 1 Mars 2024

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 519

 

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Cellule Commerciale à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 800
Surface : 50
Description :

" Hyper centre LAVAL "

 

Située rue de la Paix à LAVAL, Cellule d'environ 50 m2.

 

Conditions locatives : 

  • Bail commercial  
  • Loyer annuel : Quartorze mille quatre cent euros Hors Taxes Hors Charges (14 400 EUR HT HC)
  • Droit au bail : 20 000 €
  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
  • Taxe foncière : A la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 800

 

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Cellules de 271 m2, 537m2 ou 808 m2 à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 580
Surface : 808
Description :

Au sein d’un ensemble immobilier neuf au centre de la zone des Touches à LAVAL :

 

- Lot A : une cellule d’activité de 271 m2 environ 

- Lot B : une cellule d’activité de 266 m2 environ

- Lot C : une cellule d’activité de 271 m2 environ

Surface pouvant être cumulée pour atteindre 537m2 ou 808 m2

 

Livrée brut de beton, fluide en attente.

Aménagement possible selon votre cahier des charges

Stationnement commun

 

CONDITIONS DE LOCATION

  • -  Bail commercial 

  • -  Destination du bail : Dans l’activité du preneur

  • -  Loyer annuel par m2: Soixante dix Euros Hors taxes Hors charges par mètre carré (70€ HT HC/M2/AN)

  • -  Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

  • -  Taxe foncière : A la charge du preneur

  • -  Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

  • -  Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux Tertiaires (ILC)

  • -  Disponibilité : Immédiate

 

CONDITIONS DE VENTE :

  • - Nous consulter

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 580

LOCAL ARTISANAL à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 570
Surface : 400
Description :

Zone des Touches à LAVAL

 

Un ensemble immobilier d’une superficie au sol d’environ 430 m2 + une partie couverte non fermée composé comme suit : 

  • Une partie logement. (Type4) 
  • Un local artisanal avec show-room, atelier avec mezzanine
  • Stockage extérieur
  • Parking 

Historique de construction et caractéristiques :


• Construction année 1980 : mur parpaing, toiture fibre-amiante. 

Le tout sur la parcelle de terrain d'une contenance de 2414 m2. 

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 320 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur

 

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 570

 

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Cellule Commerciale ou de Bureaux à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 562
Surface : 123
Description :

À LAVAL

 

Un ensemble immobilier récent composé de :

  • Un local commercial d’une surface de 87 m2 environ au RDC et d’une surface de 46 m2 environ à l’étage
  • Un garage double d’une surface de 36 m2 environ
  • Parking ou zone de stockage extérieur privatif et clôturé
  • Équipé d'une chambre froide, accès chargement/déchargement à l'arrière.

  • Grande visibilité, sur un axe passant, nombreuses zones de parking gratuites à proximité.

 Le tout sur une parcelle de terrain privative d'une contenance de 319 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 370 000 € HT Net Vendeur

Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur.

 

Location possible : Nous consulter

 

⬇️ Nous contacter ⬇️

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 562

 

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Cellule Commerciale à MAYENNE

Département : Mayenne (53)
Référence : 700
Surface : 501
Description :

Au sein d'un nouveau programme à MAYENNE 

 

Une cellule restante disponible d'environ 500 m2

  • Commerce, Bureaux, Activité
  • Cellule livrée brute de béton, fluide en attente
  • Zone de déchargement avec accès sur porte sectionnelle
  • Parking commun à l'ensemble immobilier

 

Conditions locatives: 

  • Bail commercial  
  • Loyer Mensuel : Trois mille trois cent trente trois Euros Hors Taxes Hors Charges (3 333€ HT HC)
  • Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
  • Taxe foncière : A la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
  • Disponibilité : Septembre 2024

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 700

 

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Locaux d'activités ou Locaux commerciaux à Mayenne

Département : Mayenne (53)
Référence : 560
Surface : 300
Description :

Dans le ville de Mayenne

Au sein d'un ensemble immobilier en construction et sur un axe passant :

Deux Cellules de 300 m2 chacune, pouvant être divisées. (100/200 ou 150/150)

Parking privatif à chaque cellule

Livré brut de béton, fluide en attente.

Livraison, dernier semestre 2024.

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 560

 

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Cellule Commerciale à L'HUISSERIE

Département : Mayenne (53)
Référence : 550
Surface : 225
Description :

Nouveau programme !

Première courrone de LAVAL Agglo.

 

Au sein d'un environnement commercial et dynamique.

Cellule commerciale neuve d'environ 225 m2.

Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.

 

Prix de Vente Net Vendeur : 260 000 € HT

Honoraires de négociation : 7 % HT du prix de vente Net vendeur.

Location possible, nous consulter.

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 550a

 

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BEFA (Commerces, locaux d'activités...) à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 507
Surface : 2000
Description :

Nouveau programme !

Zone des MONTRONS à LAVAL

 

Au sein d'une zone en plein développement économique.

Cellules d'activités ou de commerces de 300 à 2000m2.

BEFA : Bail en l’Etat Futur d’Achèvement

Construction et aménagement selon votre cahier des charges.

Faites nous part de votre projet !

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 507

 

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Cellule commerciale à LOUVERNÉ

Département : Mayenne (53)
Référence : 550
Surface : 213
Description :

Nouveau programme !

Première courrone de LAVAL Agglo.

 

Au sein d'un environnement commercial et dynamique.

Cellule commerciale neuve d'environ 213 m2.

Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.

 

Prix de Vente Net Vendeur : 235 180 € HT

Honoraires de négociation : 7 % HT du prix de vente Net vendeur.

Location possible, nous consulter.

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 550b

 

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Cellule commerciale 280m2 à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 412
Surface : 280
Description :

À VENDRE / À LOUER

LAVAL EST

Au sein d’un ensemble immobilier commercial :

Un local commercial d’une surface d’environ 280 m2 composé :

- D’un espace de vente

- D'une réserve avec porte d'accés indépendante

- D'un vestiaire

- De sanitaire.

- Parking commun à l'ensemble commercial

Conditions de vente : Nous contacter

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 1 300 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact :

Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 412

 

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CELLULE COMMERCIALE à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 505
Surface : 458
Description :

" Parc de l'habitat "

Au sein d’un ensemble commercial en copropriété:

Un local commercial d’une surface de 458m2 et d’un parking commun gratuit d’environ 400 places.

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 4 300 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 505

 

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Cellule Commerciale à St BERTHEVIN

Département : Mayenne (53)
Référence : 517
Surface : 120 m2
Description :

Au sein d’un ensemble immobilier situé à St BERTHEVIN :

  • Un local commercial / d’activité d’une surface de 120 m2 environ
  • Emplacements de stationnement privatifs.

Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, compteur électrique individuel, vitrine posée et porte sectionnelle.

 

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 1 000 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

  

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Réf : 517

 

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Commerce ou bureaux à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 362
Surface : 200
Description :

À Vendre / À Louer

 

Le long d'un axe principal et très passant de LAVAL.

Au RDC d’un ensemble immobilier :

Une cellule à usage commerciale ou de bureaux d 'environ 200 m2.

Parking. 

 

Conditions de vente : Nous contacter

 

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 

Loyer mensuel : 1 500 € Hors Taxes Hors Charges 

Charges mensuelles : env 25€HT/mois 

Taxe foncière : à la charge du PRENEUR (env200€)

 

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 362

 

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Local commercial ou d'activité Zone des Touches à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 421
Surface : 765
Description :

Une cellule d’une surface totale de 765 m2 environ composé en deux lots pouvant être reunis : 

- Lot A : une surface de 522 m2 environ, composée d’un show-room, de bureaux, d’une salle de pause, de sanitaire et d’une partie stockage.

- Lot B : Une surface de stockage d’une surface de 243 m2 environ avec bureau et de sanitaire. 

Parking clos et commun à l’ensemble immobilier.

Le tout sur une parcelle privative d'une contenance de 2 358 m2

 

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 5 000 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Vente : Nous consulter

 

Contact : Laurent DUREAU

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tél : 06.43.36.36.44

Réf : 421

 

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Plateau de bureaux à LAVAL

Département : Mayenne (53)
Référence : 264
Surface : 300
Description :

Bureaux ou commerce.

Au coeur du centre ville de LAVAL  :

- Sur un axe passant et visble.

- Une cellule d'une superficie de 300 m2 environ.

- 11 bureaux.

- Accueil.

- Salle de réunion / Openspace.

- Vestiaire

- Sanitaire

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 
Loyer mensuel : 3 000 € Hors Taxes Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Charges mensuelle : à la charge du PRENEUR (env 400€)

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 264

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »