02 43 53 44 53
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EXCLUSIVITÉ - LAVAL CENTRE
À VENDRE / À LOUER
À 2 pas de la gare de LAVAL, une cellule à usage de commerce ou de bureaux d’une surface de 70 m2.
- Un openspace ou surface de vente
- Un bureau
- Une kitchenette
- Un sanitaire
Nous contacter :
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 737
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Parking
- Accès facile
- Gros flux routier
Conditions locatives : Nous contacter
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 734
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- Au rdc, une surface de bureaux d’environ 200m2
- Une mezzanine d’environ 60 m2
- Parking
- Accès facile
- Gros flux routier
Conditions locatives :
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 692
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LAVAL
Hyper Centre
Au sein d’un ensemble immobilier situé dans une rue très passante, un magasin au rez-de-chaussée, d’une surface totale de 94 m2 :
- 49 m2 environ de vente
- Réserve de 45 m2 environ située au sous-sol, sanitaires.
CONDITIONS DE LOCATION
• Bail commercial 3/6/9
• Loyer Annuel HC et HT : 18 000 €
• Provisions sur charges annuelles : 800 €
• Montant Taxe foncière à la charge du Preneur
• Paiement du loyer et charges : trimestriel, à échoir
• Dépôt de garantie : Trois mois
Activités liées à l'alimentation non autorisées.
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 672
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EN EXCLUSIVITÉ
À VENDRE / À LOUER
Au sein d'un immeuble en copropriété, une cellule à usage commerciale ou de bureaux d'environ 30 m2.
Excellente visibilité, hypercentre, parking, Carrefour City à 10 mètres...
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 679a
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EN EXCLUSIVITÉ
À VENDRE / À LOUER
Au sein d'un immeuble en copropriété, une cellule à usage commerciale ou de bureaux d'environ 30 m2.
Excellente visibilité, hypercentre, places de parking à proximité, Gare de laval à 300 mètres...
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 679b
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- St BERTHEVIN -
Local commercial d’une surface d’environ 400m2.
Parking de 30 places.
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial : 3/6/9
- Destination du bail : Dans l’activité du Preneur
- Loyer annuel : Quarante cinq mille Euros Hors taxes Hors charges (45 000€ HT HC)
- Paiement du loyer : Trimestriel et d’avance
- Taxe foncière : A la charge du Preneur (5641 € en 2024)
- Dépôt de garantie : Un terme de Loyer Hors taxes Hors charges (3 mois)
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)
- Disponibilité : À partir du 1er Mars 2025
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 669
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Le long d'un axe très passant de LAVAL.
Une cellule à usage commerciale ou de bureaux d 'environ 180 m2.
Parking.
Deux possiblité :
- N°1 : Un local d’environ 180 m2 sur 2530 m2 de parcelle
Ou
- N° 2 : Un local d’environ 180 m2 sur 1300 m2 environ de parcelle
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : N° 1 : Quarante deux mille Euros Hors taxes Hors charges (42 000€ HT HC)
Ou
Loyer annuel : N° 2 : Trente mille Euros Hors taxes Hors charges (30 000€ HT HC)
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 656
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- Parking
- Accès facile
- Gros flux routier
Conditions locatives :
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 637
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Cellule Neuve !
Première courrone de LAVAL Agglo.
Au sein d'un environnement commercial et dynamique.
Cellule commerciale neuve d'environ 150 m2.
Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.
CONDITIONS DE VENTE
Prix de Vente Net Vendeur : 170 000 € HT
Honoraires de négociation : 8 % HT du prix de vente Net vendeur.
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial : 3/6/9
- Destination du bail : Dans l’activité du preneur
- Loyer annuel : Quinze mille Euros Hors taxes Hors charges (15 000 € HT HC)
- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
- Taxe foncière : A la charge du preneur
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)
- Disponibilité : Libre de toute occupation
- Charges mensuelles (provision / forfait) : 0€ / mois (Compteur indépendant)
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 622
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Nouveau programme !
Première courrone de LAVAL Agglo.
Au sein d'un environnement commercial et dynamique.
Cellule commerciale neuve d'environ 225 m2.
Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.
Prix de Vente Net Vendeur : 260 000 € HT
Honoraires de négociation : 7 % HT du prix de vente Net vendeur.
Location possible, nous consulter.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 550a
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Nouveau programme !
Zone des MONTRONS à LAVAL
Au sein d'une zone en plein développement économique.
Cellules d'activités ou de commerces de 300 à 2000m2.
BEFA : Bail en l’Etat Futur d’Achèvement
Construction et aménagement selon votre cahier des charges.
Faites nous part de votre projet !
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 507
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Nouveau programme !
Première courrone de LAVAL Agglo.
Au sein d'un environnement commercial et dynamique.
Cellule commerciale neuve d'environ 213 m2.
Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.
Prix de Vente Net Vendeur : 235 180 € HT
Honoraires de négociation : 7 % HT du prix de vente Net vendeur.
Location possible, nous consulter.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 550b
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" Parc de l'habitat "
Au sein d’un ensemble commercial en copropriété:
Un local commercial d’une surface de 458m2 et d’un parking commun gratuit d’environ 400 places.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 505
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Au sein d’un ensemble immobilier situé à St BERTHEVIN :
Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, compteur électrique individuel, vitrine posée et porte sectionnelle.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 517
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À Vendre / À Louer
Le long d'un axe principal et très passant de LAVAL.
Au RDC d’un ensemble immobilier :
Une cellule à usage commerciale ou de bureaux d 'environ 200 m2.
Parking.
Conditions de vente : Nous contacter
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 500 € Hors Taxes Hors Charges
Charges mensuelles : env 25€HT/mois
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR (env200€)
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 362
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Bureaux ou commerce.
Au coeur du centre ville de LAVAL :
- Sur un axe passant et visble.
- Une cellule d'une superficie de 300 m2 environ.
- 11 bureaux.
- Accueil.
- Salle de réunion / Openspace.
- Vestiaire
- Sanitaire
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 264
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Au coeur du centre-ville de LAVAL.
Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, une surface commerciale d'une superficie totale de 835 m2 environ.
Le local commercial comprenant deux sanitaires, un magasin, une remise et un couloir.
Accès livraison dédié avant/arrière.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
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À LAVAL au centre d'une zone commerciale et d'activité.
Un bâtiment, aujourdhui, à usage d'activités artisanales d'environ 340 m2, pouvant etre transformé en commerce ou plateau de bureaux :
Le tout sur une parcelle de terrain d' une contenance totale de 1182 m2.
Prix de vente Net Vendeur :
Le prix demandé est de : 300 000 € Net Vendeur
Honoraires de négocation : 7 % HT du prix net vendeur.
Location possible : Nous consulter
⬇️ Nous contacter ⬇️
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 522
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- St BERTHEVIN -
Local commercial d’une surface d’environ 400m2 environ.
Parking de 30 places.
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial : 3/6/9
- Destination du bail : Dans l’activité du Preneur
- Loyer annuel : Quarante cinq mille Euros Hors taxes Hors charges (45 000€ HT HC)
- Paiement du loyer : Trimestriel et d’avance
- Taxe foncière : A la charge du Preneur (5641 € en 2024)
- Dépôt de garantie : Un terme de Loyer Hors taxes Hors charges (3 mois)
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)
- Disponibilité : À partir du 1er Mars 2025
Contact : Laurent DUREAU
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Annonce : Réf 669
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