02 43 53 44 53
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BUREAUX à VITRÉ (35) :
Programme IN VICUS
Au 3ème et dernier étage d'un ensemble immobilier tertiaire composé de 3 bâtiments d’une surface totale de 5496 m2.
Deux plateaux de bureaux de :
- Au centre d’une zone commerciale située proche du centre-ville
- Immeuble aux normes RT 2012, accessibilité PMR
- Très grande visibilité
- Proche d’une route département (Route de la Guerche) emprunté chaque jour par des milliers de véhicules
- Livraison prévue : AUTOMNE 2022
Conditions locatives : (Livrés brut de béton ou partiellement aménagés)
Loyer annuel (livré brut de béton, fluide en attente) :
Loyer annuel (livré aménagement partiel exécuté (Clim, Plafond, Sol, Placo et peinture périphérie )) :
Cent soixante Euros Hors taxes Hors charges par mètre carré (160€/m2 HT HC)
Possibilité d'aménagement selon votre cahier des charges.
Taxe foncière : À la charge du preneur
Charges mensuelles (provision) : À la charge du preneur
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 486
Un plateau de bureaux d’une surface d'environ 83 m2 situé au rez de chaussée composé de :
- Un accueil
- Trois bureaux
- Parking
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer annuel : Douze mille euros Hors taxes Hors charges (12 000 € HT HC )
- Taxe foncière : A la charge du preneur
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)
- Charges mensuelles (provision) : environ 150 € HT / mois
- Disponibilité : 01/01/2023
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 494
Secteur LAVAL / ST BERTHEVIN, au premier étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier :
Un plateau de bureaux d’une surface totale de 467 m2 environ en duplex.
Possibilité de division en lot de 330 m2 et 139 m2.
Très lumineux et idéalement placé.
Grand parking.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 4 250 € HT HC (467m2) soit 109,21€ HT HC/m2
Taxe foncière, assurance PNO et charges de copropriété : à la charge du PRENEUR
Contact : Laurent DUREAU
Cabinet LECOQ immobilier d'entreprises
Annonce : Ref 381
Au coeur du centre ville de LAVAL.
Local commercial ou de bureaux de 57 m2 environ + mezzanine.
Pas de restauration.
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 561 € Hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 491
- À louer de 1 à 4 bureaux -
Au sein d’un plateau de bureaux, 4 bureaux privatifs disponibles :
En commun : Hall d’accueil, sanitaire, parking extérieur, salle de pause
CONDITIONS DE LOCATION
- Charges mensuelles comprenant l’électricité, le chauffage, l’eau, l’entretien extérieur, l’alarme et internet.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Au sein d'un immeuble de commerces et d'habitations en construction béneficiant de l'attractivité des commerces alentours, une cellule d'environ 87 m2.
Bureaux ou commerce (hors restauration)
Idéal profession libérale...
Livré brut de beton, fluide en attente.
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 400 € HT HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 474
À Vendre / À Louer
Le long d'un axe principal et très passant de LAVAL.
Au RDC d’un ensemble immobilier :
une cellule à usage commerciale ou de bureaux d 'environ 300 m2.
9 places de parking numérotées.
Conditions de vente : Nous contacter
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 2 250 € HT
Charges mensuelles : env 25€HT/mois
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 362
Bureaux ou commerce.
Sur un axe passant et visble avec un grand linéaire vitrine.
Au rdc d’un ensemble immobilier, un local à usage de bureaux ou de commerce d’environ 120m2 + réserve :
Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 525 € HT
Charges mensuel : env 75€HT/mois
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 482
Activités de restauration ou d'alimentation interdites.
- MAYENNE -
Un batiment à usage de bureaux, de commerce ou artisanal de 350 m2 environ comprenant :
Grand parking commun.
Disponibilité au 1er Juillet 2022.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 444
Bureaux ou commerce.
Au coeur du centre ville de LAVAL :
- Sur un axe passant et visble.
- Une cellule d'une superficie de 300 m2 environ.
- 11 bureaux.
- Accueil.
- Salle de réunion / Openspace.
- Vestiaire
- Sanitaire
Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 3 000 € HT
Charges mensuel : env 400€HT/mois
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 264
INVESTISSEURS - EXPLOITANTS- LOCATAIRES
BUREAUX à VITRÉ (35) :
ACHAT :
LOCATION :
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 397
Quartier gare.
Au sein d’un ensemble immobilier :
Un local commercial d’une surface d’environ 105 m2 composé d’un show-room, d’un atelier, d’une chambre froide et de sanitaire.
Contact :
Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 415
- EN EXCLUSIVITÉ -
À 15 minutes de LAVAL, secteur ouest.
Idéal pour une activité de maraîcher, éleveur canin, éleveur de chevaux ou autre....
Un ensemble immobilier, comprenant :
- Une maison d’habitation de 150m2 env.
- Un local commercial ou artisanal de 150m2 env.
- Un hangar avec box pour chevaux de 200m2 env.
- Une cuisine d'été de 23 m² env.
Descriptif :
Isolation faite en 2020
Fenêtre imitation alu double vitrage
Chauffage Gaz avec citerne enterrée.
Toiture ardoises 1993....
Le tout sur des parcelles cadastrées pour une contenance totale de 38 775 m2
Contact :
Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 436
En exclusivité !!!
A louer dans un programme neuf disponible en Automne 2022.
Au coeur de la zone d'activité de la ville de MAYENNE.
Dernière cellule disponible d'environ 380m2 :
- Livrée brut de beton
- Fluide en attente
- Porte sectionnelle arrière
- Lot vitrerie posé
- Parking et zone de circulation enrobés
- Accés livraison par l'arrière
- Parking client sur l'avant
Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 5 100m2
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 399
Au sein d’un ensemble immobilier tertiaire en cours de construction de 3000 m2 environ, des bureaux allant d’une surface de 8 à 800 m2.
A location :
- Surface entre 8 et 800 m2 pour les plateaux de bureaux livrés aménagés
A la Vente :
- Surface de 150 m2 à 800 m2 pour les plateaux de bureaux livrés brut de beton ou aménagés
Espace détente/salle de pause commun(e).
Au sein d’un ensemble immobilier proche du centre ville, un plateau de bureaux d’une surface d’environ 1570m2 comprenant :
- Accueil
- Bureaux
- Salles de réunion
- Grands open spaces
- Sanitaires…
- Parking
Très bel emplacement.
Au rdc d'un ensemble immobilier, un plateau de bureau d'une surface total de 350 m2 divisible. (304m2 et 46m2)
Ensemble tertiaire indépendant d’une surface totale d’environ 579 m2 développée sur rez-de-chaussée et premier étage.
Composé d’un accueil/showroom, de bureaux simples, bureaux doubles, d’une salle de réunion, d’un open space équipé d’une cloison modulable, d’une salle de pause, d’un local technique, de sanitaires et d’un local archive.
Le tout sur une parcelle d' une contenance totale de 2559 m2.
Local de 71 m2 environ à usage de commerce ou de bureaux.
Hyper-centre de LAVAL, gros flux routier et parking très proche.
Grille et alarme.
