02 43 53 44 53
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Saint BERTHEVIN
À VENDRE / À LOUER
Un local d’activité tertiaire d’une surface de 344 m2 environ répartis sur 3 niveaux.
(Sous-sol, RDC et 1er étage)
Parking.
Le tout sur une parcelle de terrain sécurisée d'une contenance totale de 1248 m2.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 727
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
EXCLUSIVITÉ - LAVAL CENTRE
À VENDRE / À LOUER
À 2 pas de la gare de LAVAL, une cellule à usage de commerce ou de bureaux d’une surface de 70 m2.
- Un openspace ou surface de vente
- Un bureau
- Une kitchenette
- Un sanitaire
Nous contacter :
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 737
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Saint BERTHEVIN
Un local aménagé en bureaux d’une surface de 147 m2 environ.
- Accueil/bureau
- 5 Bureaux
- Kitchenette
- Stationnement privatif.
CONDITIONS DE LOCATION
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 700
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- Au rdc, une surface de bureaux d’environ 200m2
- Une mezzanine d’environ 60 m2
- Parking
- Accès facile
- Gros flux routier
Conditions locatives :
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 692
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- LOUVERNÉ -
Un local aménagé en bureaux d’une surface de 80 m2 environ.
Stationnement privatif (nombre de places et emplacement à définir)
CONDITIONS DE LOCATION
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 686
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LAVAL
Hyper Centre
Au sein d’un ensemble immobilier situé dans une rue très passante, un magasin au rez-de-chaussée, d’une surface totale de 94 m2 :
- 49 m2 environ de vente
- Réserve de 45 m2 environ située au sous-sol, sanitaires.
CONDITIONS DE LOCATION
• Bail commercial 3/6/9
• Loyer Annuel HC et HT : 18 000 €
• Provisions sur charges annuelles : 800 €
• Montant Taxe foncière à la charge du Preneur
• Paiement du loyer et charges : trimestriel, à échoir
• Dépôt de garantie : Trois mois
Activités liées à l'alimentation non autorisées.
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 672
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EN EXCLUSIVITÉ
À VENDRE / À LOUER
Au sein d'un immeuble en copropriété, une cellule à usage commerciale ou de bureaux d'environ 30 m2.
Excellente visibilité, hypercentre, parking, Carrefour City à 10 mètres...
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 679a
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
EN EXCLUSIVITÉ
À VENDRE / À LOUER
Au sein d'un immeuble en copropriété, une cellule à usage commerciale ou de bureaux d'environ 30 m2.
Excellente visibilité, hypercentre, places de parking à proximité, Gare de laval à 300 mètres...
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 679b
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Le long d'un axe très passant de LAVAL.
Une cellule à usage commerciale ou de bureaux d 'environ 180 m2.
Parking.
Deux possiblité :
- N°1 : Un local d’environ 180 m2 sur 2530 m2 de parcelle
Ou
- N° 2 : Un local d’environ 180 m2 sur 1300 m2 environ de parcelle
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : N° 1 : Quarante deux mille Euros Hors taxes Hors charges (42 000€ HT HC)
Ou
Loyer annuel : N° 2 : Trente mille Euros Hors taxes Hors charges (30 000€ HT HC)
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 656
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
IN VICUS - VITRÉ
Au sein d’un ensemble immobilier, une Cellule à usage de bureaux d’une surface d’environ 137 m2 divisible. (2 compteurs/ 2 portes)
Accès PMR depuis cage d’ascenseur, cage d’escalier, sanitaires communs sur palier. 3 places de parking numérotées. (Possibilité d’une 4ème place à 60€/mois)
Aménagement déjà installé ( Cloisons périphérique, plafond, clim, lumière posée) - Sol restant à poser à charge PRENEUR.
CONDITIONS LOCATIVES :
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 655
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Centre ville de LAVAL
Au sein d’un ensemble immobilier, un plateau de bureaux d’une surface totale de 440 m2 environ développée sur deux niveaux (2ème et 3ème étage).
3 places de stationnement privatives.
Conditions locatives :
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 600
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Au sein d’un ensemble immobilier en cours de construction :
- Lot A : une cellule d’activité de 100 m2 environ + 15 m2 de bureau
- Lot B : une cellule d’activité de 97 m2 environ + 15 m2 de bureau
- Lot C : une cellule d’activité de 97 m2 environ + 15 m2 de bureau
- Lot D : un plateau de bureau d’une surface de 70 m2 environ
Stationnement commun
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial 3/6/9
- Destination du bail : Dans l’activité du preneur
- Loyer annuel :
- Lot A : 12 000 € Hors taxes Hors charges
- Lot B : 12 000 € Hors taxes Hors charges
- Lot C : 12 000 € Hors taxes Hors charges
- Lot D : 12 000 € Hors taxes Hors charges
- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
- Taxe foncière : A la charge du preneur
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)
- Disponibilité : Livraison prévue en janvier 2024, livraison à définir pour le plateau de bureaux selon les aménagements à prévoir de votre cahier des charges
- Charges mensuelles (provision / forfait) : à déterminer
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 577
Au sein d’un ensemble immobilier situé à MAYENNE :
Pouvant être loués ensemble ou séparement.
CONDITIONS DE LOCATION
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 553
Un plateau de bureaux d’une surface d'environ 83 m2 situé au rez de chaussée composé de :
- Un accueil
- Trois bureaux
- Parking
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 494
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À Vendre / À Louer
Le long d'un axe principal et très passant de LAVAL.
Au RDC d’un ensemble immobilier :
Une cellule à usage commerciale ou de bureaux d 'environ 200 m2.
Parking.
Conditions de vente : Nous contacter
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 500 € Hors Taxes Hors Charges
Charges mensuelles : env 25€HT/mois
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR (env200€)
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 362
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Bureaux ou commerce.
Au coeur du centre ville de LAVAL :
- Sur un axe passant et visble.
- Une cellule d'une superficie de 300 m2 environ.
- 11 bureaux.
- Accueil.
- Salle de réunion / Openspace.
- Vestiaire
- Sanitaire
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 264
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Au sein d’un ensemble immobilier tertiaire en cours de construction de 3000 m2 environ, des bureaux allant d’une surface de 8 à 800 m2.
A location :
- Surface entre 8 et 800 m2 pour les plateaux de bureaux livrés aménagés
A la Vente :
- Surface de 150 m2 à 800 m2 pour les plateaux de bureaux livrés brut de beton ou aménagés
Espace détente/salle de pause commun(e).
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