Informations du bien immobilier
Département : Mayenne (53)
Référence : 491
Transaction : à louer
Description : - Bureaux ou Commerce -
Très bel emplacement !
Au sein d’un ensemble de cellules commerciales, une cellule commerciale ou à usage de bureaux d'environ 203m2 + 100 m2 en mezzanine, livrée semi-aménagée.
- Show room d'environ 141 m2
- Surface de stockage d'environ 62 m2 avec accés arrière via porte de sectionnelle et porte de service.
- Mezzanine d'environ 100 m2 avec salle de reunion/bureaux..
(Possibilité d'y annexer environ 300 m2 suplémentaires)
- Axe LAVAL ——> Saint Berthevin (Leclerc / Noz / Leroy Merlin...)
- Visible depuis un rond point
- Accès facile
- Gros flux routier
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 2 500 € Hors Taxes Hors charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière : à la charge du PRENEURCharges mensuelle : à la charge du PRENEUR Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Disponibilité : Printemps 2024
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 491
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Surface : 300
DPE : En cours de réalisation
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