Plateaux de bureaux neufs à VITRÉ

Département : Ille et Vilaine (35)

Référence : 486

Transaction : à louer

Description :

BUREAUX à VITRÉ (35) : 

Programme IN VICUS

Au 3ème et dernier étage d'un ensemble immobilier tertiaire composé de 3 bâtiments d’une surface totale de 5496 m2.

Deux plateaux de bureaux de :

•  195,83 m2 environ, 3 terrasses, places de parking privatives

•  209,70 m2 environ, 3 terrasses, places de parking privatives

- Au centre d’une zone commerciale située proche du centre-ville 

- Immeuble aux normes RT 2012, accessibilité PMR 

- Très grande visibilité

- Proche d’une route département (Route de la Guerche) emprunté chaque jour par des milliers de véhicules

- Livraison prévue : AUTOMNE 2022

Conditions locatives : (Livrés brut de béton ou partiellement aménagés) 

Loyer annuel (livré brut de béton, fluide en attente) :

• Cent dix Euros Hors taxes Hors charges par mètre carré   (110€/m2 HT HC)

Loyer annuel (livré aménagement partiel exécuté (Clim, Plafond, Sol, Placo et peinture périphérie )) : 

• Cent soixante Euros Hors taxes Hors charges par mètre carré   (160€/m2 HT HC)

Possibilité d'aménagement selon votre cahier des charges.

Taxe foncière : À la charge du preneur

Charges mensuelles (provision) : À la charge du preneur

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

06.43.36.36.44

Annonce : Ref 486

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface : 200

DPE : En cours de réalisation