Bâtiment industriel de 3000m2 à LAVAL

Département : Mayenne (53)

Référence : 565

Transaction : à vendre / à louer

Description :

- EN EXCLUSIVITÉ- 

 

À 20 min à l'est de LAVAL.

Un ensemble immobilier d’une superficie au sol d’environ 3000 m2 composé comme suit :

• Une partie Tertiaire d’environ 300m2 développée sur 2 niveaux.
• Un Atelier d’environ 2947 m2.
• Stockage en partie basse couverte d’environ 1000m2

 Construction et caractéristiques :

• Construction : mur parpaing, bardage simple peau, toiture fibre-amiante, chauffage électrique dans les bureaux.

Le tout sur la parcelle de terrain d'une contenance totale de 16 338 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 420 000 € Net Vendeur

Honoraires de négocation : 7 % HT du prix net vendeur.

 

Conditions locatives: 

• Bail commercial 3/6/9 

• Loyer annuel : QUARANTE HUIT MILLE EUROS HORS TAXES HORS CHARGES (48.000,00 EUR HT HC)

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

• Disponibilité : À convenir entre les parties

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 565

 

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface : 3000

DPE : En cours de réalisation